[求助]：急啊

cmxfj

现有 一工程(商住楼），设有地下室(车库），层高-3.6米，（地面上）第一层是店面，二至八层是住宅楼，九至十层是楼中楼，总建筑高度：35米。
请教：
1.九至十层楼中楼要算一层还是算两层。（依据?)
2.这个工程按多层还是高层算？（消防)
本人疑问？如果楼中楼计一层，那么此工程只有9层，就不用按高层设计（消防）；但是它的总建筑高度超过24米。应按高层设计（消防）；

如果楼中楼计二层，那么此工程有10层，必须按高层设计（消防）；
本人希望是此工程最高不要按高层设计。

Ericzas

你说的楼中楼是不是跃层呀？当然是按两层算了！
这样的楼在北京西北部地区，尤其中关村西面、颐和园南面、苏州桥北面有很多，有一些已经是人气很高，很成熟的商住楼了，去看看可能对你有帮助。
设计千万别怕麻烦，简化设计应是在达到目的之后。如果设计目的尚未达到，就考虑方便简化那是会出大事的。
关于是高层还是多层？不能死抠规范的字眼，（只有那些惟利是图的开发商，才会在手续上搞这一套，然后肆无忌惮的强奸设计师的心血，再美其名曰贯之以市场经济），相信以你专业的眼光应该可以根据你工程的现实情况判断采用何种设计方案。

LXB2003_REN

真奇怪，无论你怎么解释这个楼都要超过24米！
毫无疑问之定要按高层设计！

cmxfj

消防上规定，十层以上的住宅楼应按高规设计．
如果楼中楼只算一层的话，那么此工程只有9层．那也只能按普通设计了．
到底是先以高度为先，还是以层数为先啊．

sxt-1

此楼非纯住宅,也不是底层设商业网点的商住楼,有车库,商服,住宅三种功能要求,纯粹是一个高层建筑,没商量,是二类高层

wxy36

最初由 sxt-1 发布
[B]此楼非纯住宅,也不是底层设商业网点的商住楼,有车库,商服,住宅三种功能要求,纯粹是一个高层建筑,没商量,是二类高层 [/B]

此为综合楼建筑高度超24.0米就是二类高层