[推荐]：建筑装饰工程质量检查验收的基本方法

asd2580

工程质量检查验收的基本方法

　

装饰工程检查验收是客户对施工质量的最后认定，有关质量验收标准，国家标准有《建筑安装工程质量检验评定标准》（ＧＢＪ73－88），建设部颁布标准有《建筑装饰工程施工及验收规范》（ＪＧＪ73－91），中国轻工总会颁发有行业标准《家庭工程质量规范》（ＱＢ／Ｔ6061－97）。各地区还有地方标准，如北京市颁发的《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》（ＤＢＪ01－27－96）、《北京市家庭工程质量验收规定》。现根据中国轻工总会颁发的《家庭装饰工程质量规范》。《北京市家长装饰工程质量验收规定》和《北京市高级建筑装饰工程质量检验评定标准》，就检查验收标准和方法予以介绍。

地面装饰工程施工的检查验收

一、块材地面的施工的检查验收

  块材地面的施工指辅贴彩色釉面砖，瓷质砖（通体砖）、大理石板、花岗石板等。

（一）   材料和胶接材料的检验

1、  面层所用块材品种、规格、级别、形状、尺寸、颜色、图案符合设计的要求

2、  块材质量合格，无裂纹、无水线、表面平整无翘曲

3、  接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、无明显错位。密缝石材安装的，无明显缝隙，缝线平直，填擦密实。相邻两块块材接缝高低差、接缝平直度容许偏差要求。

4、  阴阳角处的块材搭接方向正确，非整板、整砖应使用在边、角等部位。

5、  遇有管道等各种突出物，须采用套割的，整砖套割要四周吻合，边缘整齐。墙裙、踢脚线等突出墙面的高度、厚度要一致。

6、  厨房、卫生间应有流水坡向正确，不积水，水不倒流。施工中破坏原防水层的，须做防水处理，积水12小时试验无渗漏。

二、不地板地面施工的检查验收

木地板工程指毛地板、企口地板、拼花木地板和各种复合木地板的铺装工程。

（一）   材料和基层检验

1、  木材材质、品种、等级符合设计要求。含水率小于12%。

2、  基层平整，无浮灰。

3、  粘贴木地板的粘合剂符合设计要求。产品有合格证和使用方法说明。

（二）   面层质量检验

1、  企口木地板固定牢固，面层缝隙严密，接头位置错开，表面洁净。

2、  拼花木地板面层接缝对齐，粘钉严密；缝隙宽度均匀一致，接缝平直度小于2毫米。

3、  木质地面层刨平磨光、无刨痕接茬和毛刺等缺陷，图纹清晰，油漆面层颜色均匀一致。表面洁净 ，粘结无溢胶。

4、  木地板若烫蜡、擦软蜡，腊洒布均匀、不露底，光滑明亮、色泽一致、厚薄均匀、木纹清楚、表面洁净。

三、地毯施工的检查验收

地毯施工指方块、卷材地毯的铺设。

（一）   地毯和基层检验

1、  地毯的种类、材质、规格、色泽、图案、胶料及铺料符合设计要求。

2、  基层必须平整、干燥、洁净。

（二）   地毯安装质量检验

1、  地毯固定牢固、毯面平挺、不起鼓、不凹陷、不翘边、无皱折。

2、  拼缝处应胶接或用线缝，密实平整、不显露拼缝，绒面毛顺光一致，收边合理、表面干净、无油污。

3、  粘贴式固定的地毯与地面粘接牢固、平整。卡条式固定的地毯与倒刺板嵌挂牢固。

4、  整体颜色、光泽一致，图案拼接正确，无错花、错格现象。

5、  地毯同其它地面交接处和收口应顺直，并可选用收口压条和交接压条压紧，门口处用压条压实。踢脚线下塞边严密，封口平整。

四、塑料地板施工的检查验收

（一）   材料和基层检验

1、  塑料地板的板块和卷材板面平整光滑、无裂纹、厚度、颜色一致。

2、  粘合剂与塑料地板配套，质量合格。

3、  基层必须平整、光滑、干燥、密实、洁净、不得有裂纹、脱皮和起砂。

墙面装饰工程施工的检查验收

一、内墙釉面砖施工的检查验收

   内墙釉面砖施工指镶贴内墙釉面砖、彩色釉面砖，大理石、花岗石等镶贴要求与之相同。

（一）   釉面砖和胶接材料的检验

1、  所用釉面砖品种、规格、级别、形状、尺寸、颜色、图案符合设计要求。

2、  釉面砖质量合格，无裂缝、无水线、表面平整无翘曲。

3、  采用水泥作粘结材料时，所用水泥应是合格的425#以上的水泥，并且不能过期。所用的砂应是经过筛的中、粗砂，砂浆配合比为：水泥：砂=1：2（体积比）。

（二）   外观质量检验

1、  釉面砖镶贴必须牢固，无歪斜、无翘曲、无空鼓。

2、  表面平整，接缝填嵌密实、平直、宽窄均匀、无明显错位。

3、  阴阳角处的釉面砖搭接方向正确，非整砖使用在边、角等部位。

4、  遇有电接线盒等突出物，须采用套割的整砖，套割要四周吻合，边缘整齐。

二、墙纸、墙布施工的检查验收

墙纸、墙布施工指用塑料壁纸、复合壁纸、植物壁纸、玻纤壁纸、墙布、锦缎等粘贴于墙面。

（一）材料和基层施工检验

1、  墙纸、墙布的质量、品种、颜色和图案符合设计要求。

2、  胶粘剂按墙纸、墙布的品种选配，防霉、耐久、防火等性能符合要求。

3、  基层经处理，坚实牢固、无粉化、起皮和裂缝。颜色应为白色或浅色。

4、  潮湿墙面，为防止基层吸水，应在处理平整的基层上涂刷酚醛清漆等类型的涂料作为封闭处理。

（二）   外观质量检验

1、  墙纸、墙布必须粘贴牢固，图案端正，对花拼缝处图案花纹吻合。

2、  横平竖直，交接紧密。不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污。

3、  与挂镜线、贴脸板、踢脚板、电器槽盒等交接处不得有缝隙，无漏贴和补贴，四周壁纸边缘规整无毛刺。不糊盖需拆卸的活动件。

4、  阴阳角顺直，阴角处接缝应搭接，阳角处不得有接缝。

5、  墙纸边缘平直整齐，不得有纸毛、飞刺。

6、  不得有漏贴，补贴和脱层等缺陷。

三、软包墙面施工的检查验收

软包工程指使用各类锦缎、皮革等面料做墙面装饰的工程。

（一）   材料和基底施工检验

1、  软包墙面所用的木材、规格、含水率（＜12%）和防腐处理以及锦缎和其它填充材料均应符合设计要求。

2、  软包木框钉粘严密、镶嵌牢固。

（二）   外观质量检验

1、  软包单元制作尺寸正确，楞角方正，填充饱满、平整、面料松紧适度、手感舒适。安装平顺、紧贴墙面、接缝严密。

2、  表面平整、清洁、无污染，拼缝处图案花纹吻合，无波纹起伏、无翘边。锦缎构造、作法应符合设计要求，压条严密、牢固、不得松动。

3、  与挂镜线、贴脸板、踢脚板等交接紧密、无缝隙和毛边。电气盒开洞处，套割正确，边缘整齐。

四、木护墙板施工的检查验收

（一）   材料检验

1、  木材含水率＜＝12%（胶拼件木材含水率8%~10%）。

2、  木料无腐朽、无虫蚀。外表用料无死结、虫眼和裂缝。

3、  胶合板表面平整，木质纤维不应脱胶、变色和腐朽。

4、  外表用材要树种单一，材性稳定，纹理相近、对称。

5、  有防火要求的，按规定做防火处理。

（二）   面层质量检验

1、  细木制品的加工尺寸正确，拐角方正、线条顺通、木纹清晰、颜色一致、嵌合严密、无挂胶和外露钉帽等缺陷。

2、  细木制品安装应与基体连接牢固，位置正确，横平竖直。

3、  罩面板应纹理相似，木纹根部向下、对称、颜色一致、嵌和严密，分格拉缝均匀一致，顺直光洁。

吊顶装饰工程施工的检查验收

吊顶工程是指以木龙骨、轻钢龙骨、铝合金龙骨等为骨架，以各类石膏板、胶合板、玻璃、PVC扣板等为罩面板的吊顶工程的施工。

一、吊顶材料和基层施工检验

1、  吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造应符合设计要求。

2、  各类龙骨吊顶必须固定牢固，安装位置正确。

3、  龙骨架构各节点必须牢固，拼缝严密，无松动感。木龙骨与罩面板接触的一面必须刨平。顶棚木骨架结构应符合防火要求。

4、  各类罩面板无气泡、起皮、裂纹、缺角、脱胶、变色、腐朽、污垢和图案缺损，表面平整，边缘整齐，色泽一致。

二、外观施工检验

1、  龙骨与罩面板连接必须紧密、牢固。

2、  安装灯具的开口边缘整齐，护口严密不露缝。

3、  接缝位于龙骨上，宽窄一致。压条顺直，光滑通顺，阴阳角收边方正。

4、  罩面板表面裱糊或刷涂料时，符合裱糊或涂料检验要求。

细木制品施工的检查验收

一、细木制品检查验收

　细木制品指木线条、窗帘盒、窗台板、筒子板、踢脚板和各种木制装饰线。

（一）   材料检验

1、  木材含水率<＝12％（胶拼件木材含水率8％－10％）。

2、  木料无腐朽、无虫蚀。外表用料无死结、虫眼和裂缝。

3、  胶合板表面平整，木质纤维不应脱胶、变色和腐朽。

4、  外表用材要树种单一，材性稳定，纹理相近、对称、

5、  有防火要求的，按规定做防火处理。

（二）   面层质量检验

1、  细木制品的加工尺寸正确，拐角方正、线条顺通、木纹清晰、颜色一致、嵌合一致、嵌合严密、无挂胶和外露钉帽等缺陷。

2、  细木制品安装应与基体连接牢固，位置正确，横平竖直。

3、  罩面板应纹理相似，木纹根部向下、对称、颜色一致、嵌合严密，分格拉缝均匀一致，顺直光洁。

4、  安装窗台板和窗帘盒时、其两侧伸出窗洞以外的长度要一致。在同一房间的应按相同标高安装窗台板和窗帘盒，并各自保持水平。

5、  各种木线条、踢脚板应平整地固定于墙上或木基层上，其接头和阴阳角应连接 紧密，在同一水平线上交圈，接口上下平齐。

三、  档固定家具施工的检查验收

（一）   材料和制作检验

1、  高档固定家具用料必须符合以下规定：

（1）、木材含水率≤12%（胶拼件木材含水率8%~10%）。

（2）、木材无腐朽、无虫蚀。外表用料无死结、虫眼和裂缝。

（3）、胶合板表面平整，木质纤维不应脱胶、变色和腐朽。

（4）、外表用材要树种单一，材性稳定，纹理相近、对称。

（5）、有防火要求的，按规定做防火处理。

2、  高档固定家具的制作必须符合设计所规定的造型、规格尺寸、用料，五金配件符合设计要求，结合严密，粘接牢固，里外洁净，外部细光，内部砂光。

3、  各种人造板部件缝边处理严密平直，无脱胶，无磕碰。

（二）   安装质量检验

1、  基本要求：接缝严密，安装牢固，配件齐全、有效。

2、  塞角、栏压条、滑道的位置正确、安装平实、牢固、开启灵活。

3、  表面涂饰前，目视光滑平整，手感无毛刺、刨痕、磨砂、逆纹，拐角无硬拐，朝向端正，倒角均匀顺直。

4、  抽屉，柜门开闭灵活，回位正确，推拉流畅不晃荡。扣手端正、光滑。

5、  玻璃门周边抛光整洁，开阔灵活，无崩茬、划痕、四角对称，扣手端正。

涂料施工的检查验收

涂料工程指室内墙、地面、细木制品等表面涂刷各种乳液漆、油漆等。

一、涂料和基层检验

1、  所用的涂料和半成品，品名、颜色、种类、等级均应符合设计和选定的样品要求，并在其有效期内使用。

2、  基层含水率符合要求：混凝土、抹灰面涂刷溶剂型涂料时，含水率＜8%，涂刷水性、乳液涂料时＜10%。木材表面＜12%。

3、  基层表面的灰尘、污垢，原墙面上的各种涂料应清除干净，泛碱部位宜使用酸性溶液中和清洗。

4、  所用的腻子合格，干燥后应牢固。采用滑石粉腻子时，应掺入适量的白水泥或白乳胶，以增加其强度和粘结性。

5、  所刮腻子干燥后，打磨平整光滑，清理干净。

二、面层质量检验

1、涂层表面光滑、颜色一致、刷纹通顺。不得有掉粉、起皮、透底、漏刷、反碱、收色、流坠、疙瘩等现象。

      2、有不同颜色的涂料涂刷的，其分色线误差符合允许偏差要求。

      3、施涂涂料不得污染门窗、灯具、墙裙、踢脚板、木线条等。

门窗、电气、卫生器具安装的检查验收

一、门窗施工的检查验收

   门窗工程指铝合金门窗、涂色镀锌钢板门窗、塑料门窗、木门窗的安装。

（一）门窗制作检验

1、  门窗的品种、规格、开启方向符合设计要求及国家标准。

2、  门窗选用的零附件及固定件应是耐腐蚀、防锈的不锈钢或镀锌件。

3、  铝合金门窗边框应有扁管和预埋铁件连接。

（二）安装质量检验

1、  门窗安装位置正确、牢固、横平竖直，高低一致。

2、  门窗扇开启灵活、关闭严密、平整，间隙基本均匀。纱窗或纱门关闭后与门窗配合交接缝严密。

3、  附件、五金配件位置适宜，安装牢固，开启灵活。

4、  密封条安装正确，关闭后应处于压缩状态。

5、  门窗框与墙体之间的缝隙要填嵌饱满密实，表面平整光滑无裂缝。边框与墙体间的填塞材料为软性材料。

6、  外观表面洁净，颜色一致，无划痕、碰伤、锈蚀、无毛边、飞刺、腐蚀斑迹及其它污迹。

二、电气施工的检查验收

   电器施工指电线的铺设和灯具、开关、插座的安装工程。

（一）器材检验

1、  电线、照明器具及开关插座为合格产品，有合格证书，敷设应符合设计要求，可采用配管（金属配管或塑料管）、护套线等敷设线路，不得将普通绝缘电线裸露敷设。

2、  所用导线的型号、线径应符合设计要求；导线连接紧固，接头不受拉力，包扎严密，不伤线芯，导线无扭绞、曲结、死弯、绝缘层破损等缺陷。线路有适当的短路保护，过载保护措施及接地（零）保护措施。

  （二）、施工质量检验

1、  布线平直、整齐、固定可靠；穿过梁、墙、楼板等处应有保护管，严禁直接埋入抹灰层等碱性材料内。

2、  大型灯具安装须用吊钩，预埋件或专用框架可靠固定；电源线不能紧贴灯具外壳；吸顶灯固定面罩的外边框应紧贴棚面。

3、  插座、开关安装牢固、四周无缝隙；离地面间距不小于200米。目测同一室内插座、开关位置高低无明显偏差；面板整洁无污迹。

4、  单相两孔插座的接线，面对插座左孔接零线，右孔接火线，单相三孔，三相四孔插座的接地（零）线接在正上方；插座接地线单独敷设，不与工作零线混同。

5、  分支接头在接线盒、灯头盒、开关盒内处理。

三、卫生器具及管道安装工程

  卫生器具及管道安装工程指大小便器材、洗脸洗手盆、浴盆、淋浴器及给排水管道的安装

  （一）卫生器材的检验

1、  卫生器具、给排水管道及附件的型号、规格、质量符合设计要求。

2、  支（托）架埋设平整、牢固、防腐良好。

3、  暗设给排水管道在封闭前已经做过压试渗漏（2.5倍工作压力下（24小时无渗漏）试验。

  （二）安装质量检验

1、  坐式大便器排水孔的中心纵向距墙体面不小于420毫米，坐面距地面的高度为300毫米；洗脸洗手盆盆口边距地面800毫米；浴盆空间位置合理，浴盆的上口边距地面不大与520毫米。

2、  卫生器具镶接完好，牢固平稳；无损坏；与排水管道及附件的连接严密不渗漏。排水支管的管径坡度符合规定。

3、  排水栓、地漏安装平整、牢固，低与排水表面，无渗漏。

4、  管道安装应布局合理，尽可能贴近墙面，横平竖直，坡向正确，铺设牢固。