[求助]：江西的朋友和熟悉江西的朋友请进

zhjy

yuefeng 请你看一看

YueFeng

可行性研究，你们要多认真的搞？新干当地的交通条件、人均工资、物价水平、土建造价、政府成本（腐败造成的）这些都是考虑的，另可否预售楼花或是直接出让土地（按图施工，产权归受让人）、银行是否支持。　
还有现在这个不是开发商考虑的吗？还要你考虑吗？:)
以下为牢骚：（斑竹如有意见，请直接删除）
不发达地区，现在想发展只有炒地皮了。政府唯一的资本可能就是地皮吧，其它的可能都是负债。卖完这些地皮之后，不晓得它们又要干些什么。（地皮钱十有八九是让领导拿出乱花了、还有就是发些公务员的工资、搞些形象工程了，真正拿去发展的钱有吗？我相信是没有的）

e2002

我也是江西的,可惜,江西的各级政府实在是...嗨...不说也罢

etabs

我也是江西的：）

misdi

仅对星子县稍微了解一点,告诉你从设计人的角度来说,别怕,欲穷的地方付钱愈大方,我们做了个规划(概念型骗人投资用的),谈费用时很轻松的.现在搞了个温州人在上海投资的项目.我们不愿做都不行.
从建筑的角度来说,那个地方估计承受不了大的商场,还是搞个轻松购物的步行街吧,小店铺好销售一些,而且靠近县政府附近,估计店铺层数也就一到二层,但地形时南北向在向上不好接住宅,也就是用地的经济性怎么解决.各地方常见的城隍庙商业街可参考一点.另一点,最好有点收放,局部甚至在道路上面局部用建筑连一下,从大马路的角度来说很难形成步行街的气氛.
就说这么多,对与不对仅供参考.在听听其他人的.

hjphwl

我是江西的，10000平米太大，县城1000平米

jxlpskb

我是江西乐平的，我们这最贵的店面卖到近一万元每平米，一般的店铺三四千，好点的五六千，基本都是四米一间，深12到15米，两间联售的较多，商品房约500元每平方，高的也就600。不知新干是不是差不多。

hyy

多问业主，他们是上帝呀！！

zhjy

还有不同意见吗？