[求助]：房屋主体和阳台

luguifu · 发表于 2005-8-4 00:20:25

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在建筑学里有房屋主体和阳台的说法吗？阳台是否属于房屋主体？如何区分房屋主体和阳台？什么样的阳台才算是封闭阳台？？加防盗网和铝合金窗的算不算啊？？？谢谢！！

candles · 发表于 2005-8-4 10:12:26

顾名思义，铝合金窗封上的当然算封闭阳台了~
阳台应该算是出挑部分，所以不应该算做主体里吧。
但也有做凹阳台的，不知道那个算不算在主体里了

luguifu · 发表于 2005-8-10 00:06:46

如果是住户自己在竣工验收前自己封闭的呢规划部门或是房产部门任何认定啊
好像我问过设计院了他们说阳台包括在房屋的主体之中啊设计上好像没有主体和阳台的区别请教各位高`手

ahuicq · 发表于 2005-8-11 11:34:26

geren 认为这个不是大问题！

浮云sh · 发表于 2005-8-11 17:07:35

我不是建筑学专业的，但我认为阳台是包括在房屋主体里面的

luguifu · 发表于 2005-8-16 23:13:08

如果是住户自己在竣工验收前自己封闭的呢规划部门或是房产部门任何认定啊在计算面积的时候时应该计算全面积还是半面积

wency · 发表于 2005-8-19 06:02:31

最初由 luguifu 发布
[B]如果是住户自己在竣工验收前自己封闭的呢规划部门或是房产部门任何认定啊在计算面积的时候时应该计算全面积还是半面积 [/B]

设计人员按照图纸计算阳台面积,如果住户自己封阳台,验收部门通过了,设计人员可根据具体情况决定是否验收,图纸上设计面积不会随用户更改而改变.

sgw_1976 · 发表于 2005-8-19 08:47:13

这是什么问题？按新的建筑面积规范只要是阳台面积都算一半
阳台当然是包括在房屋主体里面的

chenleming · 发表于 2005-9-14 14:20:37

主体验收当然包含阳台。

luguifu · 发表于 2005-9-15 23:35:10

新规范是否已经在全国铺开实行？？？？

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