[求助]：请教一个高层住宅设计的问题

George_A_H · 发表于 2006-8-20 21:32:04

入口层如果为2200及以下的架空层，储藏室或自行车库，则可不算一层，
上面第11层入户，第12层为跃层，则可设一部电梯，但必须为消防电梯

但楼主说的入口高度小于16米的7层住宅必须设电梯，这是强条，规划部门是帮说话不负责的人，听他们绝对是自己吃亏。

xhb1974 · 发表于 2006-8-20 21:50:19

1.底层架空作何用途?一般为车库或储藏使用。住宅做设备房可能性不大。由于结构本身条件限制<框架或剪力墙梁高>为保证开门高度其层高一般不会小于2200。故从计算层数上来说为12层
2.高规中未规定超过12层要设两部消防梯,仅从面积上作了规定:
1500~4500M须设两部消防电梯
3.民用建筑设计通则6.8.1.2中规定：住宅12层及其以上<每栋楼>应设两部电梯。按其条文解释又是每单元。从字眼上来说此处有矛盾
4.12层设一部电梯不违反强条，但违反非强条规范<"应">，故一般来讲想通过审图是不可能的。
5.只有让甲方提前到审图公司去做工作，否则一旦审图公司提出此项问题就没法补救了，只能换审图公司了

cy956 · 发表于 2006-8-21 02:51:43

按住宅建筑规范，下面3米折算是几层？做不做12层通常是消防提不提档的问题，还有就是结构提档的问题。交通问题和审查沟通好不是什么大问题。

liusrkss · 发表于 2006-8-21 19:52:15

很多18层的单元住宅都只设一部电梯，
13层也没问题，房地产公司逼迫这么做，没办法。

tchdwg · 发表于 2006-9-12 13:29:26

要设两部梯

qqqf · 发表于 2006-9-19 00:23:28

按新住规3米折算的话，要做两部

黑白森林 · 发表于 2006-9-22 20:05:31

最初由 cty007 发布
[B]12层住宅设两部电梯，不是防火规范规定的，是住宅规范规定的，主要是考虑到电梯发生故障时，人爬到十一层就是极限了，单元式的超过12层可以只设一部电梯，但十一层以上单元之间必须连通 [/B]

同意!!

wb888002 · 发表于 2006-10-13 09:59:10

我认为,顶跃就是十一层,再加底层架空就是十二层,规范规定十二层及以上的高层住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台,但这并不是强条,我觉得可以设一台

anson138338 · 发表于 2007-6-27 14:46:54

一定是两部电梯，详全强条的《住宅建筑规范》9.1.6,更详细的可参《住宅建筑规范实施指南》里的解释

zjjxkd · 发表于 2007-10-22 18:09:06

设两部，不仅仅是满足规范，还要对住户负责。
这种情况不是规划说了算，要去问审查单位和消防部门。

wen23 · 发表于 2007-10-29 16:14:41

两部电梯只是从使用方便的角度考虑的
但是底下架空层，实际上使用的层数还是12层
应该是可以的...

长铗归来 · 发表于 2007-10-30 09:50:00

底层为架空层不算层数是消防规范里规定的，在住宅规范里算不算数啊？
我觉得应该算吧，按照规范理解应设两部楼梯，不过实际中不设也有可能通过。

www-zhf · 发表于 2007-11-15 19:52:00

我认为应该按12层2台电梯考虑

rk35 · 发表于 2007-11-16 04:49:13

同意17楼意见。以及18楼的。
另外：谁看到高规里面有规定架空层可以不算层的？别拿建规来误导！
地区规定也许有，以后高规也许与建规统一标准、甚至合并。但目前高规与住规9.1.6计算至少是12层跃13层。

zbjyy · 发表于 2007-11-24 08:58:31

应该设，规范卡的是建筑层数，而不管这一层是架空层还是跃层

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