[求助]：架空层大家怎么计算面积啊

匠人 · 发表于 2006-3-14 10:07:12

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架空层大家怎么计算面积啊。请教。规范说的不是很清楚。

alfonso-lu · 发表于 2006-3-14 10:51:53

楼上说的有道理

sz778899 · 发表于 2006-3-15 13:17:33

全算，可能有的算核增面积

kfcai · 发表于 2006-3-19 12:35:51

视层高不同而定。

中秋月 · 发表于 2006-3-20 00:12:12

建筑工程建筑面积计算规范gb-t50353-2005有明确规定.

烨006 · 发表于 2006-3-20 09:10:33

依地方准则

yidaijiaozhi · 发表于 2006-3-20 21:10:50

层高大于2.2m算建筑面积。

zhoxiang · 发表于 2006-3-22 14:26:58

每个地方的规定都不一样。在杭州，架空层就不算面积的。

cy956 · 发表于 2006-3-24 23:34:14

计容计量计价。。。。每家的说法都不一样。

做规划方案的时候，你要说架空层算面积开发商肯定跟你急；
算设计费的时候，你要说架空层不算面积弟兄们都急；
买房子的时候，你要说架空层不算面积东家除了叫保安没人和你急；
。。。

匠人 · 发表于 2006-3-25 18:25:42

面积计算规范上也没有明确说明。大家可以看看规范上怎么写得。

liji · 发表于 2006-4-19 15:42:52

现在新出的规范上有明确的规定了
概括一下
大概分为两种
1.层高大于等于2.2M而且有围护结构的要全部算面积，小于2.2M的算一半
2.没有围护结构但是有永久性顶盖的算一半。（这里没有说是否超过2.2M，我个人觉得如果不超过2.2M，就不要算了）

小粉猪 · 发表于 2006-4-21 02:51:20

规定已经出台了，不过地方还没有执行~~~~~~

tadaoando · 发表于 2006-4-21 11:11:26

全算1因为说的是架空层了
必不说半地下室

touchme · 发表于 2006-4-23 00:09:18

我们这里的甲方很刁，架空层层高2100，室外高差450，设计费少交了一层，人不能无耻到这个地步吧。

bibilee · 发表于 2006-4-24 16:06:12

架空层面积另外单列,不算入容积率的面积

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