[求助]：关于建筑面积的问题

ianzie · 发表于 2008-5-29 16:05:41

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各位高人：
小弟正因以下问题而烦恼。希望各位高人指点一二
1、何为檐廊，在新规里它的建筑面积如何计算？
2、有柱门廊要算建筑面积吗？要算占地面积吗？
3、二层及以上挑出1500，下方做走廊，要算建筑面积吗？要算占地面积吗？

chcpf · 发表于 2008-7-12 23:33:16

1.檐廊是指平房在屋檐内的走廊。

lencky · 发表于 2008-8-5 17:31:33

1.檐廊：设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。
2.3.条要算面积，层高2.2米及以上全算，不足2.2米，算/2的面积。

kingo_zhang · 发表于 2008-8-5 18:10:24

住宅入口的檐廊好像算做通道面积：就是一半计入容积率平衡；有柱门廊当然要算面积啦，是围和结构都要计算面积的，占地面积当然也要计算了；第三问和第二问一样。

qqqsun · 发表于 2008-8-7 22:33:42

我认为基地面积不算，出挑的阳台不算占地面积。

WXP74 · 发表于 2008-12-14 10:52:27

学习了，谢谢了！

demonjj · 发表于 2008-12-16 11:17:54

非常感谢,

www-zhf · 发表于 2008-12-27 23:09:50

3，面积不算，出挑的阳台不算占地面积。

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