[求助]：什么叫做阁楼

silverfox · 发表于 2004-8-27 18:05:42

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各位建筑师们，我想请教一个问题，什么叫做阁楼

fengchenxue · 发表于 2004-8-27 18:09:11

阁楼就是阁楼啊，亭台楼阁一样的意思，一般坡屋面会遇到他。顶层阁楼

yhy · 发表于 2004-8-27 21:52:53

你可以看一下住宅设计规范,一般来说，是指顶层坡屋顶

jxjqzs · 发表于 2004-8-28 09:23:03

这个问题也要讨论,真是无聊

wyl741220 · 发表于 2004-8-28 09:32:06

各位建筑大师，当西方的建筑之风吹进中国的今天，中国建筑的道路如何走？是保持传统的风格，还是走西化道路？这个问题让我困惑很久很就了啊！

joyking · 发表于 2004-8-29 13:45:46

合乎

xunfeng · 发表于 2004-8-31 11:27:05

*-*b 什么叫阁楼?回去好好看规范,这样的问题也问,别人笑话

hhb007 · 发表于 2004-9-6 17:21:32

哈哈听说香港有份色情杂志也叫阁楼哈哈哈哈哈

cabaa · 发表于 2004-9-7 08:04:20

对于坡屋顶，设计有使用功能就叫阁楼层。没有就叫夹层。

wujian320322 · 发表于 2006-12-5 21:08:55

我是搞规划管理的,请问对于阁楼的高度有没有限制呢?比如坡屋顶内的空间高度均超过了2.2米或更高,这是一层还是阁楼?现在很多开发商都利用建筑顶层可做阁楼这一空子,加上底层做半地下车库,实际设计六层的楼房,已经达到七层或是八层的高度了,达到这个高度是不是要装电梯呢?还有开发商在设计时顶层按阁楼设计,在出售时却按一层的价格对外销售,这合理吗?对我们规划管理也带来了一定的难度.

yhy · 发表于 2006-12-6 08:41:50

最初由 wujian320322 发布
[B]我是搞规划管理的,请问对于阁楼的高度有没有限制呢?比如坡屋顶内的空间高度均超过了2.2米或更高,这是一层还是阁楼?现在很多开发商都利用建筑顶层可做阁楼这一空子,加上底层做半地下车库,实际设计六层的楼房,已经达到... [/B]

关于是否设置电梯，住宅规范里面（中华人民共和国国家标准住宅建筑规范GB 50386—2005）5．2．5 七层以及七层以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。顶层为两层一套的跃层住宅时，若顶层住户入口层楼面距该住宅建筑室外设计地面的高度不超过16m，可不设电梯。已经讲的很清楚了。
什么叫地下室和半地下室
2．0．12 地下室 basement
房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／2者。
2．0．13 半地下室 semi-basement
房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／3，且不超过1／2者。
关于阁楼如何计算建筑面积（建筑工程建筑面积计算规范GB／T 50353-2005）
3．0．1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：
1 。。。。。
2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。

至于开发商出售该面积，如果当初在规划部门开发商未缴纳该部分税费，未办理有关手续出售即为非法，是办不到产权证的，业主不要此部分产权证的另当别论

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