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绿茵景园景观工程设计有限公司首席执行官 张坪
      张坪：各位来宾，各位朋友，各位领导，大家好！我是绿茵景园景观公司的设计师，今天很有幸受建工房地产开发公司的邀请，来设计两个主题公园，一个是建工.未来城体育运动公园，还有一个叫做建工.未来城森林休闲公园的设计方案。大家知道在我们建工.未来城这1300亩的这么一块土地上，它整个场地的东边有一个110亩的体育运动公园，在它的南边有一个270亩的森林休闲公园，那么在这样一个独特的地理位置，而且周边有两个公园环抱，那么在整个经开区和金开大道都是不可多见的。我们中间规划的居住区是800多亩的这么一块土地，我们这次总体的规划是首先把两个公园分成了两个主题。这两个主题也是和我们现代人的生活方式密切相关的，第一个是现在建设部在全力倡导的全民建设运动，大家都知道，我们现在生活节奏非常快，那么在这种快节奏的生活当中，很多人都处于亚健康的状态，那么体育运动就是我们非常关注的主题。那么体育运动公园现在在金开大道这是第一个项目。那么大家可以看到我们现在这个图纸，在这个项目里边整个运动公园的占地面积大概是120亩左右，它的地形的高差变化接近有30米，再靠近我们运动公园的东边这里是福特汽车制造厂，靠近北边是金开大道，靠近西边是建工.未来城的居住小区，因此在这么一个三块场地这样围合的一个山地里边，我们把运动的概念引入到小区。让我们小区所有的运动集中在这一块场地里边来进行展示。那么我们在设计这个公园的时候遵循了这么几个原则，首先是场地记忆的原则，就是我们保留了原始场地的这种高差地形的变化，那么我们在地形变化里边，根据我们业主的需求和我们今后可能运动的方便，我们设置了几个区域。
  第一个区域是我们的高尚运动区，就是靠近我们建工.未来城的这一块里边，我们设置了几个主题的项目，第一个有270米长度，20米宽度的高尔夫挥杆练习场。第二个我们设置了有两个室外的网球场，高尔夫练习场和网球场都是比较高尚的运动，第二个由于它本身比较安静，对我们小区的干扰达到了最小，对小区内部住户的干扰达到了最小。第三个我们在这儿还设置了门球场，是专门为中、老年人安排的一个运动设施项目。这个运动公园我们根据不同年龄层次，不同职业，不同习惯，他们可能对运动的追求不一样，那么我们设置的项目就产生了一些差异。在我们另外一端，我们的山脊线靠西的方向是一些高尚的运动项目，那么在靠近山脊线靠东边的方向，我们设置了一些人流活动比较大的一些运动项目，第一个大家可以看到我们这个图上有这么一个游泳池，这是一个标准的游泳池，是可以进行比赛的。在游泳池的上面可以鸟瞰整个福特汽车厂，第二个我们在这儿设置了草地足球场，也是考虑到一些青年人他们的活动的一个需求，甚至可以进行一些小型的聚会。第三个在这儿还设置了室外的篮球场，室外的排球场，包括现在在重庆还没有见到的室外的滑板场。
  我们这次到国外很多社区里边，都出现了这种滑板，滑轮的运动设施项目，所以我们就设计了这么一个场地。那么在靠近保持原生态的植物这边，这是运动和休闲结合的一些运动项目，比如说我们利用自然地形的有岩石的这一块，是攀岩场，第二个我们有室外的乒乓球场，还有室外的健身设施场所，整个公园的道路是形成的一个环形通道，可以形成城堡道，还有我们山地自行车的跑道，我们把整个运动的概念融入到整个公园里边。当然如果在这个公园里边如果仅仅是运动，那也是不够的，所以我们还设置了一些休闲设施，在我们公园最或的区域，我们设置了一个运动会所，你在运动的过程当中也需要休息，你在运动的过程当中也可能有一些商务的谈判，我们这个会所就可以解决这些问题。那么这个建筑是一个标志性的建筑，它本身就带有很强的运动感和现代感。他中间有一个呈钢结构的火炬的标志。我们的闹区，这一块如果是在运动的过程中比较静的话，那么比较闹的是靠近东边的，比如说我们人流很多的游泳池，人流比较多的足球场，包括篮球场，这些我们都设置在南边，所以在功能分区上也是非常的合理。在整个公园大门的入口是从我们小区的景观道路直接接入我们的公园里边。主路口是设在靠近东边的方向。我们期望把这个公园设计出来了以后，整个的运动设施能够满足我们建工.未来城不同住户、不同年龄层次，不同职业习惯，根据他们的需求不一样，可以选择适合于自己的一些运动项目。那么在游泳池的下面，我们还设置了两层室内的运动设施，包括我们的室内的壁球，包括室内乒乓球，以及室内的网球场等等一些适合于室内运动的项目，把整个运动公园做成了一个大的运动会所。
  由于这样做了以后，我们小区就可以把更多的场地营造出来，来做一些比较好的景观。那么比较吵闹就集中在一块进行布置，这种设计在重庆市的很多楼盘都是不可多见的。这种设计对住户的干扰达到了最小。
  我们在这个区域有一个高斜坡，我们希望把整个运动公园和建工.未来城的主题也能够在这个上面得到一些体现。大家现在看到这个图是我们的一个交通的一个流线图，公园里边形成了环形通道，这个橙色的就是。在这上面由于我们这一块是属于政府的这么一块用地，是由我们建工.未来城来进行投资建设的。现在大家看到的是公园的夜景，那么我们觉得这个运动公园可能很多时候还是在晚上来集中使用，大家可以看到我们这个运动会所，我们在这个高激光上，我们会写上我们建工.未来城的标志，那么这个运动公园和未来城的主题就可以很充分的体现。
  而大家现在看到的，刚刚说从山上挑出来做的一个标准的游泳池，这个游泳池的投资是相当高的，但是为了营造这种景观的效果，第二个对场地不做大的破坏，那么我们采用这种比较超前的一种构思来做这么一个游泳池，那么这个游泳池一旦建成以后，也将是在重庆独一无二的。在游泳池的下边，我们还做了两层的室内活动空间，那么在游泳池的右边，我们做了一个观景的平台，那么这个游泳池是一个标准的游泳池，是可以进行正规的比赛的。这是运动会所的一个方案。由于时间的关系，我想我把运动公园就简单介绍到这儿。下面我还想推介一个，我们的森林休闲公园。
  现在我们很多城市的老百姓很多都比较热衷于休闲，如果在你的住区旁边就有一个很大的休闲场所，基本上小区以内散散步就可以有这么大一个休闲区域，那么我们觉得这是非常惬意的一件事情。那么在运动休闲的森林公园的态势里边，这个森林公园是位于整个小区靠南边，整个占地面积是270亩，这里边我们提出的第一个概念是森林，我们会营造大量的绿色在里边。第二个概念由于这块场地以前就是农田，我们提出一个非常新颖的概念，农耕文化在这个公园里边可以得到体现。我们当时跟规划局和建委的一些专家讨论的时候，我们就提出，我们希望保持场地的一些原有地形，包括现在的梯田，我们都保留下来，以后建工.未来城会聘请一定的农户，来营造农作物的景观，比如说现在开春的时候我们可以全部种上油菜，那么我们这个梯田就是一片金黄色的，那么等油菜完了以后，我们也可以换另外一种作物。日本有一个很著名的项目，是在日本的银座，他们是在市中心，他们专门辟了一块地，就在里边种农田，聘请了一个农民，就在里边种地，那么每年参观的人是人山人海。那么如果以后我们建工.未来城有这么一个农耕文化的主题公园，那么我相信今后会是非常火的。那么这一块对场地的保持，尊重现有的场地，我们也能保证投入比较经济的情况下，达到这么一个比较好的景观效果。
  那么我们的农作物在四季也会产生不同的变化，这既增长了我们的科技知识，也丰富了我们的休闲生活。第三个我们还准备辟一片场地出来，让我们的住户也来参与，你不仅仅是一个旁观者，你还是其中的一个参与者。我可以租部分土地，比如说给你两百个平方，就由你们家承包这块土地，然后你们全家参与劳动，然后在劳动的过程当中给儿童灌输更多这方面的知识。现在大家看到的这张图就是森林休闲公园的一个总体的规划图。我们在红色、紫色这一块里边，这一块就是我们准备保留下来的现有的原始的地貌图。当然我们保留下来，虽然它是来自于原始，虽然是来自于自然，但是我们在设计的过程当中是会高于自然的。比如说这里边可能有各种不同颜色的梯田产生一些变化，因为每一块梯田可能种植的作物和植物都不太一样，有的地方可能就变成水景了，就像现在的水田一样，有的可能种的是麦子，甚至种的是白菜等等。在里边种植的树木，我们也采用了一些果树，都是和农作物相关的。我们当时提出这个概念大家都觉得非常的新颖，而且得到了我们建委的领导一致的肯定。
  这种景观虽然看着是一种农耕的景观，但是显然和你平时到一般的农村去看，又比一般的农村的档次高得多。我当时提出一个概念，实际上这270亩，我们就是做成了一个大的农家乐。那么这里也有车子呈S型曲线能够上到这个山头，整个建筑的布局，我们根据这个地形的变化，因为我们体现的是休闲，农耕文化，那么我们更多的选择是具有重庆本地特色的这种山地的穿透结构的吊脚楼的这么一种形式来体现森林公园。这个森林公园和刚刚介绍的运动公园是完全不一样的，那么这两个公园给你的感觉是完全不同的。
  大家现在看到这张图是我们整个公园整体的一个鸟瞰图，由于公园的面积比较大，可能这个图看得不是很清楚。这排房子就是我们建工.未来城的房子，里边的住宅就在公园的旁边，甚至就建在了公园的里边，第二个有大量的森林植物，因此这里是一个天然的氧吧，然后我们保留了局部的农耕文化，再加上我们自然已经形成了一些池塘和湖泊，这些全部保留下来，那么这块场地一旦建成以后也是非常的漂亮，而且非常具有诗情画意的，在城市当中你见到了一块山水的绿地。
  这块地我们用的是重庆传统的建筑形式，形成的是一个四合院的造型，这是在公园里边其中的一个山头，你可以在这个地方进行观景眺望，也可以聊天、打牌。这中间有一个三层的塔带亭的形式。这是一个制高点，是一个观景的地方，它和我们的小区互为观景。这个公园的最高点和最低点的高差接近是70米左右。这是整个在休闲公园里边的一个休闲的茶所。很典型的川东民居的特点。这是我们里边有一块非常重要的餐饮的，我们希望和这种农耕文化相呼应的一些餐饮文化在这里边得到体现，而且我们为了维持整个公园的维护和管理，和后期的运作也创造了一些基本的条件。大家可以看到这个建筑是古典和现代结合起来进行使用的。这是我们做的一块湿地，在这个场地里边我们做了一块湿地，整个山体的雨水我们都进行了再收集，然后再用来浇灌，所以我们在环保方面和节能方面也得到了一些体现。
  而在这里边由于我们自然的有这么三个池塘，这里设置的有专门的休闲钓鱼的区域，我们做出来的效果大概有这么一个景观的效果。这里是我们的河塘，现在里边就有一个河塘，整个池塘是一片荷花，只要稍加改造，设置一些木制的站道进去就可以了。这一块也是我们湿地的一个景观展示。大家可以看到这张图就是我们刚才说的农耕文化，这里有一些水池，然后你看到这个东西你绝不认为它是绝对的农村，它是来自于农村，但是整个档次和景观效果是非常高的。由于时间的关系，我今天将这两个公园就简单的介绍到这里，我们也代表绿茵景园公司预祝我们建工.未来城能够开盘大吉，今天的推介会能够圆满成功。谢谢大家！
  主持人：这里是建工.未来城产品推介会的现场。其实对于一个小区来说，就像一个家庭一样，如果说要增加这个家庭的凝聚力，那么小区的物业管理就显得非常的重要，那么建工.未来城的物业管理到底怎么样，下面就有请深业集团物业管理有限公司重庆分公司的经理古斌为我们讲解。有请。