[转贴]：砖混结构房屋墙体的温度裂缝及防治

ccckfc

砖混结构房屋墙体的温度裂缝及防治
[

崔全合，张创乐


（运城地区解州铝厂，山西 运城 044001）

摘要：分析了砖混结构房屋墙体温度裂缝的原因，提出了相应的防治措施。
关键词：砖混结构；墙体裂缝；防治

引言

砖混结构房屋墙体的温度裂缝不仅影响视觉观感，给用户造成巨大的心理压力，而且也影响了房屋的正常使用。运城市某单位1幢6层砖混住宅楼，平面尺寸38．6 m×13．1 m，层高2．8 m，屋面为厚100 mm的现浇混凝土板(部分预制)，屋面保温采用厚150 mm的水泥蛭石-卷材防水层。1～4层砌体采用M 10砂浆砌MU 10红砖；5～6层用M 5砂浆砌MU7．5红砖。房屋在交付使用后，陆续发现顶层墙体多处开裂。横轴承重墙与外纵墙相交处产生45°的斜裂缝，与端头山墙相交的内纵墙产生45°的斜裂缝；楼梯间屋面板与墙体相交面产生通长的水平裂缝；门洞上口产生八字裂缝，特别是住宅楼顶层两端的房间较明显。

1 裂缝情况

1．1 裂缝类型

该住宅楼顶层的墙体裂缝主要有3种类型：

(1)斜裂缝。住宅楼顶层纵墙两端出现八字斜裂缝的现象较多。裂缝往往从门、窗口两对角开始，靠近洞口转角处的裂缝宽度较大，向外逐渐减小(见图1)。内横墙的八字斜裂缝一般出现在靠外纵墙端部。

(2)水平裂缝。山墙顶部常出现水平裂缝，裂缝宽度均匀(见图2)。有的外纵墙在中部也产生水平裂缝。

(3)混合裂缝。横墙斜裂缝与水平裂缝组合出现，形成一段斜裂缝与一段水平裂缝组合的混合裂缝(见图3)。

1．2 裂缝特点

(1)裂缝一般是朝阳面重、背阳面轻；

(2)一般裂缝多集中于顶层，个别裂缝扩展到5层、4层；

(3)内外纵墙及横墙的裂缝多集中在墙体两端；

(4)裂缝宽度随温度升高而加宽，属“升温型缝”；

(5)顶层墙体是否出现裂缝与建筑物总长度的关系不大。

2 墙体裂缝产生的原因

2.1 根据GBJ 3-88《砌体结构设计规范》的规定，砌体房屋温度伸缩缝的最大间距，屋面无保温层的为40 m，有保温层的为50 m。并说明伸缩缝的设置，不能防止屋面板与顶层墙体之间产生的温度裂缝。设置温度伸缩缝的目的，是针对季节性温差使房屋积蓄的较大的变形能量，能比较容易地从温度伸缩缝处释放出来，以避免季节性温差造成的房屋开裂。该住宅楼整体长度小于“规范”要求，开裂部位的墙体也远小于房屋的整体长度。显然在这里并不能完全用设置温度伸缩缝来解释造成住宅墙体开裂的原因。

房屋顶层相对于房屋的总体而言，受温度变化的影响幅度最大，因而房屋顶层的局部构件容易产生温差裂缝。因此，即使房屋长度在“规范”允许的范围内，仍然要复核房屋顶层温度变形敏感部位的抗裂强度。

2．2 运城地区的夏季气温达30～38 0C，太阳辐射强度大，最高达37 656 kJ／(m2·h)。屋面板表面温度达到50～70 0C，外墙温度在45 0C以上。混凝土的线膨胀系数为10×10-6，砖墙的线膨胀系数为5×10-6。由于这两种建筑材料温度变形系数的差异，以及周边环境温度在房屋不同部位构件之间的温度差，当温度升高时，楼板的伸长量大于墙体的伸长量，使墙体内产生温度膨胀应力。反之，当温度降低时，同样会因为两种材料温度变形系数的不同在墙体结构产生收缩应力。若屋顶的保温效果不好，随楼板温度的增高，其伸长量会更大，墙体内的温度应力进一步增加。当温度应力大于墙体的抗剪强度时，就会产生温度裂缝。

2．3 在门窗洞口上方设置有混凝土过梁，在温度应力的作用下，混凝土过梁与墙体温度变形不一致。当混凝土过梁产生收缩变形时，在过梁两端对墙体产生较大的拉应力，并在门窗洞上口转角处形成应力集中现象。因此，门窗洞口上转角处容易产生八字裂缝。

2．4 环境温度随季节呈周期性变化，而墙体受温度变化产生的裂缝是不可逆的。裂缝的出现破坏了墙体的整体性，而温度的周期性变化，又会使裂缝在一段时间内不断延伸，其宽度变化则可能一直贯穿于房屋的整个使用过程。

2．5 该住宅楼主体施工正值冬季，且工期要求很紧。若施工人员对顶层的施工质量稍有松懈，就会造成顶层砌体抗剪、抗拉强度的降低。

另外，由于顶层承受的荷载较小，设计人员从经济的角度考虑，往往对顶层砌体砂浆及砖选用的强度等级相对要低，而房屋顶层的温度变化幅度又最大。上述原因，又使得顶层墙体开裂的概率增大。

3 裂缝的防治

3.1 墙体裂缝的处理

该住宅楼顶层墙体裂缝虽然较普遍，但裂缝宽度一般均＜2 mm，属于轻微至中等裂缝，在正常使用期内，不会危及建筑物的安全性，个别裂缝对抗震不利。

砖墙裂缝是否需要治理，如何治理，应根据裂缝产生的原因、裂缝位置及裂缝宽度综合确定。一般对墙体裂缝的处理，可采取下列方法：

(1)对重要部位的墙体裂缝(如无构造柱的横墙肩部的斜裂缝)，可做结构补强或拉接。当墙体裂缝较多、较宽时，可采用单面或双面钢筋网与水泥砂浆加固；当墙体裂缝较少、但宽度较大时，可采用剔缝埋筋法，也可采用压力灌浆法。

(2)对大多数轻微至中等裂缝(缝宽＜2．0 mm)可仅做外观处理。对于较小的裂缝，可直接用白乳胶调大白粉嵌缝；对于＞1．0 mm的贯穿裂缝，可用灰浆堵严。经过一段时间后，堵严的裂缝又会开裂，但裂缝一般比原来小一些，这时可用白乳胶调大白粉嵌缝。

(3)增加保温层的厚度，减小混凝土板的温度变化。对保温层质量较差的屋面，可重新做保温层，或在原屋顶上面再增加1层保温层，以提高其隔热性能，降低板顶温度，减小墙体的温度应力。

(4)裂缝墙体的维修、加固应按程序进行。是否需要加固，必须认真判断、鉴定，并精心组织施工。

3.2 墙体裂缝的预防

(1)提高保温层的隔热性能，减小混凝土板与墙体的温差。主要做法是：尽量在年平均气温时完成屋顶结构，并及时做好屋面保温层或隔热层。可适当加厚屋面保温隔热层，并根据实际情况，增加隔热层和白色反光层；檐口宜设计成女儿墙。若无挑檐，宜对钢筋混凝土挑檐板加设保温层。

(2)减小屋面板与墙体之间的约束，以降低温度应力。其主要做法是：在板与砖砌体的接触部分衬垫油毡，使屋面板能自由滑动而使砌体不受影响。但这样做虽可以减少裂缝，却也因此削弱了建筑物的空间刚度，降低了房屋的抗震能力，故只适用于非地震区。

(3)提高墙体的抗剪强度及变形能力。其主要做法是：提高砂浆和砖的强度等级，提高砌体的施工质量，保证砌体灰缝砂浆的饱满度。对裂缝易发生部位采取抗裂设计，设置抗裂柱和抗裂墙，配置水平拉结筋或钢筋网片，提高砌体的抗裂能力。

4 结语

工程质量是由设计、施工、材料等质量因素决定的。从该住宅楼的墙体裂缝情况看，裂缝产生的主要原因是施工质量较差和抗裂措施不够。所以，加大设计和施工管理的力度是当务之急。

(1)多层砖混住宅墙体的温度裂缝，应以预防为主，进行综合治理。设计上要采取措施，施工中要确保质量，质监部门要加强监管。

(2)屋顶保温材料质量及施工质量，是决定屋顶隔热性能的关键。因此，各种保温材料必须经检验合格后再使用。

(3)砌体的抗剪强度不符合设计要求，是砌体开裂的重要原因之一。虽然影响砌体抗剪强度的因素较多，但只要建设单位和监理部门切实加强施工管理，就能使砌体抗剪强度符合设计要求。

(4)屋顶渗漏是砖混房屋的一个质量通病。渗漏将使屋顶保温层含水量增加，使其导热系数增大，更易造成墙体开裂。因此，发现屋顶渗漏现象时应及时修补。

goodguy3132

学到了好多东西