[日积月累]：实务讨论要点之三—小区规划

wfghylj · 发表于 2006-9-18 12:32:36

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leitiee朋友建立的讨论贴，有必要响应，我觉得规划专业必须注重交流，希望大家踊跃参与。
图4-1图4-2为AB两个住宅小区规划方案。A小区的用地面积21公顷可住居民2430户。B小区23.5公顷可住2850户。除了B小区有两栋高层外其余均为5-6层住宅。小区内公共服务设施配套齐全。
试指出两个小区在适应居民组织管理，保障安全、解决行人交通与机动车交通矛盾等问题各有什么特点？
（提示：不必涉及小区出入口位置，公建分布，建筑朝向，间距，容积率，密度，层数，绿地布局等其他问题。）
答案：
A小区
1．该小区为组团式结构，共有六个组团，每个组团规模适当，能适应管理的需要。（2）
2．每个组团只设置一个出入口，可以按组团进行封闭管理，有利于安全。（2）
B小区
3．小区内设置一条围绕周边的环形路，并且利用各住宅的机动车路外侧设交通停车带停车，机动车均由环路引入。（2）
4．行人由三个出入口经过小区中心绿地的步行道路系统进入各栋住宅，基本做到人车分流。（2）
5．该小区在安全管理上可以实行全小区封闭管理。（2）

这是2000年的考题，本人认为此题看似简单，细细琢磨，所有的小区规划也就这两种结构或者是这两种结构的变形。而两种结构的特点也就在体现在组织管理、保障安全和人车交通矛盾上的不同。因此考试中很多问题就是实际工作的总结。

jshzdj · 发表于 2006-9-18 13:27:15

图呢？没有呀

wfghylj · 发表于 2006-9-18 15:04:16

最近晓东上上传的图都打不开不知道是怎么回事，希望斑竹来看看！

renketiger · 发表于 2006-9-18 17:58:07

lz看不到图啊

leitiee... · 发表于 2006-9-18 18:26:14

不要急，再传一次

黑米 · 发表于 2006-9-19 10:31:03

我也看不到图

bbganyoujun · 发表于 2006-9-19 11:03:34

是，看到图就好理解了

cityzliao · 发表于 2006-9-20 20:18:41

怎么不见图纸

tiger1874 · 发表于 2006-9-20 22:50:41

还是看不到啊，斑竹！

wfghylj · 发表于 2006-9-22 14:07:03

这个问题不解决，没法讨论了。

wcn_sheng · 发表于 2006-9-23 11:13:05

看不到图

王秋红 · 发表于 2006-9-23 11:25:40

组团级封闭管理应该是二级管理,
小区级封闭管理是一级级管理

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