[求助]：几个问题（模拟题）

sxw730914 · 发表于 2007-3-8 16:22:37

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1。容纪率＝总建筑面积/总用地面积，其中总建筑面积包括地下室吗？
2。a）容积率的单位：无单位.
b)绿地率的单位：％。我认为要么都是无单位，要么都是%..对吗？

zgh1963 · 发表于 2007-3-8 18:31:49

1-容积率的总建筑面积指地上建筑面积之和,不包括地下室.
2-绿地率定义是绿地面积占总用地面积的百分比,无单位.

sxw730914 · 发表于 2007-3-9 09:09:58

1.2007年全国一二级模拟题解（知识），中国建设执业网编
43页 4－99题容积率的总建筑面积＝地上建筑面积＋地下室面积
43页 4－101题绿地率的单位：％。
是答案错了吗？

慢慢长大 · 发表于 2007-3-9 13:13:13

1、《民用建筑设计通则》
2．0．11 容积率 plot ratio，floor area ratio
在一定范围内，建筑面积总和与用地面积的比值。
2．0．11 （条文说明）容积率主要反映用地的开发强度，由城市规划确定。通常“建筑面积总和”指地上部分建筑面积总和，“用地面积”指详细规划确定的一定用地范围内的面积；但国内有个别城市，根据当地具体情况，是以地上和地下的建筑面积总和来计算的。地面架空层是否计人总建筑面积，按各地区规划行政主管部门的规定办理。
此题在北京编委会的模拟题集中是选B，只算地上的。
2、《民用建筑设计通则》
2．0．12 绿地率 greening rate
一定地区内，各类绿地总面积占该地区总面积的比例(％)。
3、《城市居住区规划设计规范》
2.0.32 绿地率
居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率（%）。
绿地应包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红线内的绿地），其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地，不应包括屋顶、晒台的人工绿地。
个人认为%不是单位，应为无单位。

柚子 · 发表于 2007-3-13 18:02:04

当然不包括地下室面积

xuxujianchen · 发表于 2007-3-13 19:08:03

容纪率不包括包括地下室

whxjwl · 发表于 2007-3-13 20:55:51

１.不包括地下面积．
２.无单位
３.也无单位吧，个人意见

xueqishi · 发表于 2007-3-14 09:10:11

不应该包括地下室啊
绿地率％

chfans · 发表于 2007-4-3 11:25:26

一般不包括地下室。但是要结合本地法规。有的地方就包括地下室。

wuhankp · 发表于 2007-4-3 13:24:31

学习

龙跳天门 · 发表于 2007-4-4 16:13:31

强烈同意四楼的说法

xuxujianchen · 发表于 2007-4-10 12:57:49

四楼的说法对

领航者 · 发表于 2007-4-10 23:14:55

当然不包括地下室了而且没有单位

zhang_3 · 发表于 2007-4-16 12:34:23

不包括地下室

杨钧翔 · 发表于 2007-5-11 23:18:58

haha 你是学建筑的吗

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