[分享]：第一次做小高层，方案喜欢哪个？施工图后面附上

zhaowei001

效果图一般，但施工图不错，谢谢

lmx771224

比较后，我觉得第三个好！我喜欢第三个方案

wuwentao

现在觉得都不怎么样，原因是这几种立面实在是看得多了，没感觉了，现在的建筑跟风太常见了，很难见得到让人惊喜的作品。

icerhu

请问班主，有没有结构施工图！？

小粉猪

最初由 faab 发布
[B]设计费用一定不匪,花如此多的精力 [/B]

设计费倒不是很高20万而已~~~~~

fhqij

喜欢第一个

wwf616

我还是喜欢第一个

xaxfstone

斑竹,你把好动动拿出来,
不怕老板打屁股
我刚换了设计院,现在单位有好多东西真不错,还不敢发

johnszjh

第一个还不错，第三个没什么感觉，第二个似乎不伦不类，很象草图

精灵子

第一个，不过店面好象有点乱

johnszjh

斑竹的施工图很细致,不过似乎没见到地下室平面
我地看了一遍图纸,觉得有些问题不妨与斑竹探讨
&&&1.设计说明消防部分:（1）、根据《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2001年版），该建筑为二类建筑，耐火等级为一级。不明白为何要按"耐火等级为一级";（2）......本工程为钢筋砼框架结构，其梁、板、柱、墙体、屋顶等主要承重构件的耐火极限均达到或超过二级耐火要求；这里缺是"达到或超过二级耐火"
&&&2.设计说明消防部分应说明有关商业部分的营业面积\人数\疏散宽度疏散距离等内容
&&&3.商业部分楼梯设置有问题:敞开楼梯....
##高规:6.2.2 裙房和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度不超过32m的二类建筑应设封闭楼梯间。封闭楼梯间的设置应符合下列规定：
*****你的楼梯在主楼下面不应该按裙房设置,应该按高层建筑设置相应楼梯间.
##6.2.2.1 楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风，当不能直接天然采光和自然通风时，应按防烟楼梯间规定设置。
*****即使本设计按裙房,但楼梯间我自然采光和自然通风楼体间;应按"防烟楼梯间规定设置"
##6.2.2.3 楼梯间的首层紧接主要出口时，可将走道和门厅等包括在楼梯间内，形成扩大的封闭楼梯间，但应采用乙级防火门等防火措施与其它走道和房间隔开。
*****本设计楼梯不满足该项要求;如果按高层楼梯间设置,首层仍需要直接对外,本设计首层在营业厅内<6.2.6 除通向避难层错位的楼梯外，疏散楼梯间在各层的位置不应改变，首层应有直通室外的出口。>
&&&4.楼梯栏杆:
##民用通则:第4.2.1条 楼梯九、有儿童经常使用的楼梯的梯井净宽大于0.20m时，必须采取安全措施。
****我认为商业部分楼梯也应满足该要求,曾经出现过这样的案例
##住宅规范:4.1.3 楼梯踏步宽度不应小于0.26ｍ，踏步高度不应大于0.175ｍ。扶手高度不宜小于0.90ｍ。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。
******我没见到本设计对以上条文的中"楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。"和"楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m"有什么表达.并且你的垂直杆件间净空大于110
&&&5.本设计根本没考虑无障碍设计,无障碍有相当一部分是强制性条文:入口坡道\卫生间\楼梯\
&&&6.主要出入口应设混凝土雨蓬
##高规:6.1.17 建筑物直通室外的安全出口上方，应设置宽度不小于1.00m的防火挑檐。
&&&7.商业部分仓储也应满足60平米两个出口的要求, 仓储部分开门不应直接开向主要楼梯间
&&&8 .商业部分楼梯疏散宽度是否满足要求?
高规: 6.1.10 疏散楼梯间及其前室的门的净宽应按通过人数每100人不小于1.00m计算，但最小净宽不应小于0.90m。单面布置房间的住宅，其走道出垛处的最小净宽不应小于0.90m。
##商店:第4.2.5条 商店营业部分疏散人数的计算，可按每层营业厅和为顾客服务用房的面积总数乘以换算系数（人/㎡）来确定：第一、二层，每层换算系数为0.85；
&&&9.地下室与地上公用楼梯时,下地下室的开门位置不合理.应在处入口处.不应该在休息平台处
##高规:*6.2.8 地下室、半地下室的楼梯间，在首层应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙与其它部位隔开并应直通室外，当必须在隔墙上开门时，应采用不低于乙级的防火门。
地下室或半地下室与地上层不应共用楼梯间，当必须共用楼梯间时，应在首层与地下或半地下层的出入口处，设置耐火极限不低于2.00h的隔墙和乙级的防火门隔开，并应有明显标志。
&&&10.住宅部分楼梯间在首层与电梯厅之间应设不应开洞.
##高规:6.2.5 楼梯间及防烟楼梯间前室应符合下列规定：
##6.2.5.1 楼梯间及防烟楼梯间前室的内墙上，除开设通向公共走道的疏散门和本规范第 6.1.3条规定的户门外，不应开设其它门、窗、洞口。
******建议作一个门厅,通过门厅把电梯与楼梯联系起来
******顶层楼梯间开有通向电梯机房的门也不合适
&&&11.消防控制室开向商业的门应采用甲级防火门
##高规:4.1.4 消防控制室宜设在高层建筑的首层或地下一层，且应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.50h的楼板与其它部位隔开，并应设直通室外的安全出口。
##7.5.1 独立设置的消防水泵房，其耐火等级不应低于二级。在高层建筑内设置消防水泵房时，应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.50h的楼板与其它部位隔开，并应设甲级防火门。
******消防控制室比水泵房在整个消防中更关键,更应达到有效保证.
&&&12.单元式高层住宅十层以上应连通,并在顶层两个楼梯之间能够互通.
##高规:6.1.1 高层建筑每个防火分区的安全出口不应少于两个。但符合下列条件之一的，可设一个安全出口：
##6.1.1.2 每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，且从第十层起每层相邻单元设有连通阳台或凹廊的单元式住宅
##6.2.7 除本规范第 6.1.1.条第 6.1.1.1款的规定以及顶层为外通廊式住宅外的高层建筑，通向屋顶的疏散楼梯不宜少于两座，且不应穿越其它房间，通向屋顶的门应向屋顶方向开启。
******两座及更多楼梯通向屋面,是为了疏散到屋顶的人员,通过另一部楼梯疏散到室外.

smzli

喜欢第一个

yxp0101

从那个角度看，喜欢第一个，第三个不像住宅，

wwwjjjjyyy

施工图比较完整,谢了

煤油灯

呵呵！都不错哦 ！也许是没有到处逛的原因吧！
谢谢了！