[讨论]：地下室是否能超过建筑控制线

chrisnb · 发表于 2004-2-2 17:20:49

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能吗？（红线内）
门卫之类的附属用房呢

ADJING · 发表于 2004-2-2 18:05:10

当然不能了，这个在设计通则里面有详细规定。

小粉猪 · 发表于 2004-2-3 20:39:35

们位那些是临时建筑，或者是构筑物，跟规划局交流一下就行了

cy956 · 发表于 2004-2-3 23:41:41

要说售楼部是临时还说得过去。

党员 · 发表于 2004-2-4 23:57:43

当然不能! 是临时的附属用房, 在红线内还过得去。

mylion · 发表于 2004-2-5 10:00:57

楼上各位所言差矣，楼主是说地下室是否能超过建筑控制线，在红线内也！建筑控制线是指建筑退线，管的是地面上的事，与街面空间、容积有关。地下室在地下，只要不出红线就行了。
门卫之类的附属用房当做临时建筑好了，只要不出红线就行了。谁家的围墙、门卫不是盖在用地红线边上？

永恒之道 · 发表于 2004-2-7 17:57:52

同意6楼意见，补充一下：国外的大型地下室很多是和城市设施联系在一起的，也就无所谓超过建筑控制线了，大家要动脑理解嘛

yhy · 发表于 2004-2-7 22:46:58

请看看则本书,里面有详尽的说明.
和地下室的挖深有关

<<全国民用建筑工程设计技术措施>>目前最权威的说法
民用建筑设计通则多年未更新,太老了

永恒之道 · 发表于 2004-2-8 22:24:43

斑竹这本是建工出版的吗？

leij2003 · 发表于 2004-2-10 13:15:50

不能超过

米缸哥哥 · 发表于 2004-2-10 13:22:20

<<全国民用建筑工程设计技术措施--------规划建筑>>第4页：
2.2.3 地下建筑物距离用地红线应不小于地下建筑物深度（自室外地坪至地下建筑物底板）的0.7倍，不得小于5M。

所以一定情况下是可以超出建筑红线的。

r8899 · 发表于 2004-2-11 09:35:31

基础都不能超.地下室能超吗

kfboyxwa · 发表于 2004-2-11 11:17:52

最初由米缸哥哥发布
[B]<<全国民用建筑工程设计技术措施--------规划建筑>>第4页：
2.2.3 地下建筑物距离用地红线应不小于地下建筑物深度（自室外地坪至地下建筑物底板）的0.7倍，不得小于5M。

所以一定情况下是可以超出建筑红线的。 [/B]

同意! 按条文规定只要地下室(包括基础)和管线(非接市政管网部分)
不出用地红线即可.但考虑到地下室施工会对相邻地块和道路造成影响故有以上要求.但不受建筑红线约束!

LXB2003_REN · 发表于 2004-2-13 14:14:47

道路红线不可逾越，建筑红线问题不大，实际上这样也作过

伊枫 · 发表于 2004-2-14 01:50:29

同意14楼的，不过我做过基础超过道路红线的，不过是一个大门的基础，城建和市政的就说声路要扩建的时候我把大门拆了，哈哈哈。

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