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[求助]:谁有规划设计收费标准

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发表于 2004-3-4 23:25:22 | 显示全部楼层 |阅读模式

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谁有规划设计收费标准
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发表于 2004-3-5 00:29:28 | 显示全部楼层
每个地方的规定都不一样的,我有广东的标准。

【文 献 号】1-22200
【有 效 性】有效
【法规名称】国家物价局、建设部关于发布《城市规划收费工日定额》(试行)的通知
【法规分类】EL18
【颁布部门】国家物价局/建设部
【颁布时间】19930423
【实施时间】19930701
【正    文】价费字第168号

国家物价局、建设部关于发布《城市规划收费工日定额》(试行)的通知
    根据《中华人民共和国价格管理条例》和建设部、财政部联合发布的《关于城市规划设计单位实行技术经济责任制的通知》的有关规定,对城市规划设计收费办法进行了修订,现就有关问题通知如下:
    一、《城市规划收费工日定额》(试行)是在原国家计委一九八七年颁发的《城市规划设计收费标准》(试行)的基础上考虑到物价上涨等因素修订的,现予以发布执行。
    二、城市规划收费按直接生产人员所需的工日计算,收费标准为每工日八十五元,广东省的工日定额为160元/工日。
    三、外资和中外合资建设项目的城市规划设计收费,参照国际有关收费标准,由承包方与委托方具体协商确定。
    四、城市规划设计单位必须持有国家统一颁发的城市规划设计证书,并经工商登记后,方可进入市场,收取城市规划设计费。
    五、本通知自一九九三年七月一日起执行。国家计委一九八七年颁发的《城市规划设计收费标准》(试行)同时废止,在此之前签订的合同,仍按原合同执行。

                    附件  城市规划收费工日定额(试行)
                         城市规划收费工日定额说明
    一、本工日定额是在原国家计委1987年颁发的《城市规划设计收费标准》(试行)的基础上进行修订的。对原标准中的不合理部分进行了调整,采取按直接生产人员所需的工日来计算收费的办法。
二、本工日定额已列出常见的城市规划设计项目,如:城市总体规划、分区规划、详细规划、修建设计、风景区规划、城市交通规划、城市单项市政工程规划等。还有一些项目,如:区域城镇体系规划、历史文化名城保护规划、建设项目选址及技术论证、工程可行性研究等未列出具体定额的,可参照已列定额以实际需要工日计算。   
三、执行本工日定额,其各项规划内容和深度要求按《城市规划编制办法》及国家有关规定执行。如果根据实际需要,增加或减少内容、深度,其所需工日数应作相应增减。
四、编制城市规划所需的基础资料,由委托方负责组织各有关单位提供。
    五、对于地形特别复杂、技术难度高以及审查层次多的规划项目,可根据其复杂程度和工作量增加的情况,按定额乘1.1~1.3系数。
    六、经济特区规划收费标准,可根据实际成本开支情况适当提高。
    七、执行本工日定额需提供图纸及文件6套(总体规划应另提供彩图一套)。
八、城市规划设计费按规划进度分期支付,在规划设计委托合同签订后,委托方即应支付规划设计费总额的20%作为定金;规划设计方案确定后再支付30%;规划设计项目全部完成后交付规划设计成果时结清全部规划设计费用。

                             一、城市总体规划
1.        总体规划
序号        城市规划(万人)        工日定额(工日)        备    注
1        ≤1        300        4.8万
2        3        620        9.92万
3        5        920        14.72万
4        10        1620        25.92万
5        20        2920        46.72万
6        30        4120        65.92万
7        50        6320        101.12万
8        >50        面议       
  注:本定额中城市规模应以上级主管部门审核同意的规划期末规划人口规模为准。
2.总体规划纲要
单独编制总体规划纲要,其工日按总体规划定额的30%~40%计。
2.        分区规划
序号        项目类别        工日定额(工日/平方公里)        备    注
1        新区        60        0.96万
2        旧区        125        2.0万
注:本工日定额是指大中城市在总体规划完成后,根据实际需要紧接着进行分区规划的工日。如果在总体规划完成后间隔时间较长,变化较大,必须重新收集资料、调研分析才能进行分区规划,可视增加的工作量酌情另计。
                               二、详细规划
1.        控制性详细规划
序号        项目类别        工日定额(工日/公顷)        备    注
1        开发区        20        3200元/公顷
2        城市一般地段        ≤20公顷        19        3040元/公顷
                >20公顷        15        2400元/公顷
3        城市重点地段        26        4160元/公顷
注:开发区包括各种类型经济技术开发区、高新技术开发区、旅游度假区等。
    2.修建性详细规划
(1)        居住区
序号        用地规模(公顷)        工日定额(工日)        备    注
1        ≤3        90        4800元/公顷
2        10        300        4800元/公顷
3        20        560        4480元/公顷
4        30        780        4160元/公顷
5        40        920        3680元/公顷
6        50        1000        3200元/公顷
7        >50        面议       
注:以生活居住为主的城市综合区的详细规划可参照此定额。


(2)        城市重点地段、大型公建及周围地段
序号        项目类别        工日定额(工日/公顷)
1        城市重点地段        40
2        大型、主要公建及周围地段        55
注:此定额中未含工程管线规划和竖向规划的工作量,如做其工作量可比照(1 )居住区定额的33%另计。
(3)        公园、游乐场及其它园林规划
序号        用地面积(公顷)        工日定额(工日)        备    注
1        ≤1        25       
2        3        75       
3        10        230       
4        20        420       

                               三、修建设计
    1.城市一般地段
序号        用地面积(公顷)        单位        工日定额
1        ≤3        工日        150
2        10        工日        500
3        20        工日        960
4        30        工日        1280
5        40        工日        1620
6        50        工日        1800
7        >50        工日        面议
注:
    1.本定额含修建性详细规划和修建设计工作量,但不包括区内建筑设计,单项工程管线设计,小游园、绿化、土方等单项设计的工作量,以上各项设计均参照其行业规定标准。
    2.地形复杂地区可乘1.1~1.3系数。
    2.城市重点地段、大型公建及周围地段
序号        项目类别        单位        工日定额
1        城市重点地段        工日/公顷        60
2        大型、主要公建及周围地段        工日/公顷        75

                              四、风景区规划

    1.风景区规划大纲
序号        规模(平方公里)        工日定额(工日)        备    注
1        ≤50        300       
2        100        550       
3        200        850       
4        300        1050       
5        500        1250       
6        >500        面议       

    2.风景区总体规划
序号        规模(平方公里)        工日定额(工日)        备    注
1        ≤10        750       
2        20        1250       
3        50        2000       
4        100        2600       
5        >100        面议       
注:
    1.此定额的规模应按达到总体规划深度的实际规划用地面积计算,水面应按实际规划利用范围计算。
2.此定额已包含编制风景区规划大纲的工作量。

                             五、城市交通规划
序号        规模(万人)        工日定额(工日)        备  注
1        50        2200       
2        100        4400       
3        200        8800       
4        >200        面议       
注:
    1.城市规模为城市总体规划确定的人口规模。
    2.交通调查和资料收集系指配合委托方组织实施交通调查以及收集整理委托方负责提供的现状和规划资料。委托方组织实施交通调查的工作量未计入。

                           六、单项市政工程规划
    1.城市道路规划
道路种类        红线宽度(米)        工日定额(工日/公里)        备注
城市道路        主干道        ≥40        72       
        次干道        20~40以下        54       
郊区道路                34       
注:
1.本定额不包括高速路、高架道路。
2.场站规划按其内容及深度比照有关工程定额。
   2.城市道路主要交叉口规划
项目类别        工日定额(工日/个)        备注
城市主要平交口        50       
立交        两层立交        272       
        三层立交        408       
地下过街道        86       
注:
    1.城市主要平交口一般是指道路红线宽度40m以上的交叉口。
    2.市区内的人行天桥可比照“地下过街道”定额。
2.        城市市政工程管线规划综合


管线所处地段        工日定额(工日/公里/根)        备    注
道    路        10       
立交路段        18       
注:
    1.管线规划综合的长度按每种管线的延长米累计。
    2.管线累计根数超过7根时乘1.1的调整系数。
    3.各种管线交叉平均每公里累计达15次以上的乘1.2调整系数。
    4.城市市政管线规划
                                                    单位:工日/公里/根
        ¢300以下        ¢300~¢500        ¢500~¢1000        ¢1000~¢1500        ¢1500以上
给水        21        30        48        60        67
排水        14        26        44        56        78
煤气        17        30        54               
热力        30        45        70               

注:各类厂站规划按其内容及深度参照其他相关行业的工日定额。
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发表于 2004-3-11 00:38:55 | 显示全部楼层
好像比较老了。都十多年了,我们单位现在也还在用这个。
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发表于 2004-3-15 16:55:09 | 显示全部楼层
不是提%比的吗/
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发表于 2004-3-17 11:29:12 | 显示全部楼层
每个工日核多少钱,地方标准不一样,大概在90-160之间
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发表于 2004-3-17 23:16:58 | 显示全部楼层
最近看见新的规划收费标准,但是是复印件.
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发表于 2004-3-26 19:17:44 | 显示全部楼层
我这有天津的政务公开手册
Open Handbook of Government Affairs

一、主要职责

天津市规划和国土资源局是主管全市城乡规划和土地资源、矿产资源、海洋资源等自然资源的规划、管理、保护与合理利用的市政府组成部门。其主要职责是:

1、贯彻执行国家和本市有关城乡规划、土地资源、矿产资源、海洋资源管理的方针、政策和法律、法规,拟定地方法规草案,并进行检查监督;发布本市城乡规划、土地资源、矿产资源、海洋资源(海洋渔业资源除外,下同)等自然资源管理的规章;查处重大违法案件,依照规定负责有关行政复议;研究拟定管理、保护与合理利用土地资源、矿产资源和海洋资源政策;制定城乡规划、土地资源、矿产资源和海洋资源管理的技术标准、规程、规范和办法。

2、组织编制城市总体规划、分区规划、土地利用总体规划、基本农田保护区规划和市域、县域规划;组织编制和实施国土开发、整治、保护规划;组织矿产资源和海洋资源的调查评价;编制矿产资源和海洋资源保护与合理利用规划、地质勘查规划、地质灾害防治和地质遗迹保护规划;指导和审查其他有关专项规划;依法审批和审查城乡控制性详细规划成果和修建性详细规划成果。

3、负责全市各类建设项目的用地管理、规划建设和市政工程规划管理工作;负责建筑街景立面的管理工作;负责城市雕塑的规划管理工作。

4、贯彻实施耕地特殊保护和鼓励耕地开发政策,实施农用地用途管制,组织基本农田保护;指导未利用土地开发、土地整理、土地复垦和开发耕地的监督工作;主管全市土地的征用和划拨等有关工作;编制土地供应计划和土地后备资源开发计划,落实国家下达的年度用地控制指标,确保耕地总量动态平衡。

5、负责土地市场管理;负责土地使用权出让、转让、出租、抵押、代管和收购;负责土地资产处置、作价出资(入股);负责外资企业土地管理;负责土地定级估价和基准地价公布;负责土地价格评估及评估机构资质管理;负责土地使用租费标准的制定;负责土地经营管理;负责市土地估价委员会日常工作。

6、负责全市地政、地籍管理;负责土地资源调查、地籍调查、变更调查和统计;负责土地权属、地籍测量、土地确权、登记、发证、地籍档案管理和权属纠纷调处工作。

7、依法对矿产资源的探矿权和采矿权进行管理,负责对申请从事矿泉水、地热水开采的单位和个人进行登记,办理采矿许可证;负责对矿产资源开发、利用和保护进行监督管理;承担矿产资源储量管理工作;负责地质资料汇交和地质资料知识产权的管理;按规定管理矿产资源有关费用的征收和使用。

8、组织监测地质灾害,负责建设用地的地质灾害危险性评估的认定管理;指导地下水动态监测、评估和预报;依法管理水文地质、工程地质、环境地质勘查和评价工作;负责矿泉水的勘查、鉴定和开发利用管理工作;负责具有重要价值的地质遗迹的认定和保护管理工作。

9、管理地热资源的勘查、开发、利用和保护工作;编制地热资源开发和利用规划;负责地热资源的开发项目和保护方案的审批;负责地热资源费的征收和使用工作。

10、负责本市海洋资源管理和海洋环境的监督管理工作。

11、负责全市城乡规划和国土资源管理的科技工作;负责规划设计、地价评估、地质勘查行业管理;负责规划设计方案招标工作;管理城市建设档案;组织开展城乡规划、土地资源、矿产资源和海洋资源的对外交流与合作。

12、负责全市地名管理和地名规划编制工作;负责市地名委员会办公室的工作。

13、负责全市规划和国土资源队伍的培训工作和执业资格注册管理工作;会同有关部门负责相关专业技术资格评审工作。

14、对区县规划和国土资源主管部门实行业务领导;区县规划和国土资源主管部门主要领导干部的任免,事先要征求市规划和国土资源局的意见;指导规划和国土资源系统学会、协会的工作。

15、承办市委、市政府交办的其他事项。管理天津市海洋局。

市规划和国土资源局系统由局机关、局属辅助管理和服务型事业单位、局管单位、局派出机构和局系统管理单位5部分构成。

局机关行政业务职能处室包括:办公室、综合业务管理处、规划管理处(建设工程规划设计招标办公室)、建设管理处(城市雕塑办公室)、市政工程规划管理处、综合规划处(市规划委员会办公室秘书处)、土地资源管理处、用地管理处、土地市场管理处、地籍管理处、矿产资源开发管理处(市地质资料处)、地质勘查环境管理处、地热管理处(市地热管理处)、执法监察处(信访处)、政策法规研究处、地名管理处(市地名委员会办公室)、科技处、劳动人事处(教育处)和财务处(审计处)等。

局属辅助管理和服务型事业单位有:执法监察总队、土地交易中心、土地整理中心、结构调整土地收购中心、土地登记中心、信息中心、培训中心(干部学校)、机关服务中心、建设工程技术开发公司、城建档案馆(城建档案管理处、地质资料馆)等10个单位。

局管单位有:有地质矿产勘查开发局、华北地质勘查局、海洋局、城市规划设计研究院、测绘院(市测绘管理办公室)、建筑设计院等6个单位。

局派出机构有:和平区规划和国土资源处、河东区规划和国土资源处、河西区规划和国土资源处、河北区规划和国土资源处、南开区规划和国土资源处、红桥区规划和国土资源处、市规划和国土资源局滨海新区分局、新技术产业园区规划和国土资源处等8个单位。

局系统管理单位有:实行业务领导的12个区县规划和国土资源局(其中塘沽、汉沽、大港区局加挂海洋局牌子);实行业务指导的开发区建设发展局、保税区规划建设管理局(土地管理局)和港务局规划建设处(土地管理处)。

二、报建须知

为确保规划和国土资源管理工作规范化、标准化、科学化和法制化,加快审批进度,提高工作效率,更好地为建设单位服务,我局实行报建窗口办件制度。

1、对外接待时间:每周工作日上午8:30-11:30(其余时间为我局工作人员上门服务、踏勘现场及内部作业时间,规划院、测绘院、档案馆和勘察院每周一至周五全天候服务)。

2、接待地点:B座一楼接待大厅。

3、申报各类规划、建设和土地项目均需到报建窗口领取天津市规划和国土资源局建设项目立案表和相应申报内容的申请表。

4、按要求填写申请表,准备好相关文件和图纸,在规定时间内到报建窗口提交申报材料。

5、窗口工作人员对申报材料进行审核合格后,即正式受理申报,并于当日将申报材料转有关业务处室承办。

6、报建单位必须在规定的办复时限后3个月内到核发窗口取件。超过规定取件时限未领取的案件,将予以注销。

请各单位及有关人员给予支持和配合,以便共同搞好规划和国土资源工作。

三、建筑工程项目报建要求

(一)《规划用地建议书》

本阶段将建设项目分为4类。A类:行政划拨供地方式,位于中心城区内,项目建设单位与土地权属单位一致;B类:行政划拨供地方式,位于中心城区内,项目建设单位与土地权属单位不一致;C类:行政划拨供地方式,位于中心城区外,单独选址项目;D类:有偿使用供地方式。

1、天津市规划和国土资源局建设项目立案表;

2、建设单位对拟建项目选址要求的说明或项目的论证材料;

3、土地权属证明及有关协议;

4、项目建议书或可行性研究报告批准文件;

5、1/2000(中心城区内)或1/10000(中心城区外)现势地形图2份,并用铅笔标注建设项目用地范围;

6、其他有关材料。

其中A类准备上述材料一套,由一个处室办理。B类、C类和D类准备上述材料两套(其中一份为复印件),由相关处室并行办理。

(二)规划设计方案(含总平面方案)

建筑面积超过1万平方米(不含单栋建筑)的建筑工程,需编制修建性详细规划,申报规划设计方案;建筑面积小于1万平方米(含1万平方米)及超过1万平方米的单栋建筑的建筑工程,需做总平面布局方案。

1、《规划用地建议书》;

2、规划设计说明(含各项技术指标);

3、现状地形图(1/500或1/2000);

4、规划图(总平面、道路和管线,1/500或1/2000)。

在取得《规划设计方案审定通知书》的同时,办理核定用地条件手续。

(三)规划设计成果

建筑工程规划设计方案审定后,进行本阶段申报。

1、按规划设计成果要求报送一式10份规划成果及有关文件,A3图幅规划总平面一份,电子文件一份。

2、图纸装订规格为长29厘米,宽21厘米,图标向外,电子文件格式:文字说明为DOC文件、图纸为DWG文件。

(四)《建设用地规划许可证》及《建设用地批准书》

规划设计成果审定并办理核定用地条件后,进行本阶段申报。

本阶段将建设项目分为两类:A类:存量国有建设用地;B类:非存量国有建设用地。A类项目需报送如下文件及图纸:

1、建设单位有关资信证明;

2、勘测定界技术报告书及勘测定界图;

3、涉及有偿使用的,提供出让合同。

4、市政公用基础设施大配套证明;

5、《规划用地建议书》;

6、项目年度投资计划、初步设计或其他有关批准文件;

7、规划设计成果或经批准的总平面规划图;

8、1/2000(中心城区内)或1/10000(中心城区外)现势地形图2份,并用铅笔标注建设项目用地范围。

B类项目除需提交A类项目的报送文件及图纸外,还需报送如下文件:

1、占用耕地的,提供耕地占补平衡验收报告或缴纳耕地开垦费的收据;

2、涉及征地的,需提供用地单位与区县局、市土地整理中心的征地包干协议及区县局、市土地整理中心与被征地农村经济组织的征地补偿安置协议,并对征地补偿安置情况作出说明;

(五)建筑设计方案

取得《建设用地规划许可证》和《建设用地批准书》、并在区处(局)办理土地确权手续后,进行本阶段申报。

1、1/500总平面图2份;

2、1/100或1/200平面图、剖面图、1/100立面图、街景立面图各2份;

3、1/100或1/200平、立、剖面组合图2份;

4、方案简要说明(包括城市设计、交通组织、市政工程等方面);

5、方案有设计单位图标并有设计单位技术负责人、设计人、审核人签字;

6、教育和供热等市级行政主管部门的审查意见。

(六)《建设工程规划许可证》(含部位)

建筑方案审定后进行本阶段申报。

1、有关消防、配套、供热、绿化、环保、人防、国家安全、地名等行政主管部门审查意见;

2、本年度施工项目投资计划批准文件;

3、工程施工图:3套建筑施工图(含总平面、1/100或1/200各层平面、剖面、立面及外檐详图);

4、审定建筑设计方案的电子文件格式:总平面图及平、立、剖面图为DWG文件,效果图为JPG文件(高分辨率)或Photoshop文件。

四、市政工程项目报建要求

(一) 市政工程规划设计条件

1、本年度建设工程项目投资计划;

2、城镇1/500,区县1/1000或1/2000实测地下管线地形图1份及电子文件;

3、为建筑物配套的单项工程需《建设工程规划许可证》(建筑工程)和《建设用地规划许可证》复印件;

4、专业管理部门拟建方案和说明;

5、大型市政工程项目需初步设计成果及批复。

(二)市政工程规划设计方案

拟建道路或管道在200米以上的需进行本阶段申报。

1、《市政工程设计条件通知书》;

2、规划设计方案1份(含说明、图纸、电子文件;图纸包括现状管线及拟建管线方案);

3、有关协议及配套证明。

(三)市政工程规划设计成果

地区道路管线综合工程和2000米以上的复杂地下管线需进行本阶段申报。

1、《市政工程规划设计方案审定通知书》;

2、规划设计成果10份,含电子文件(图纸装订格式长29厘米,宽21厘米,内容符合归档要求)。

(四)《建设工程规划许可证》(市政工程)

1、《市政工程规划设计方案审定通知书》或《市政工程规划设计成果审定通知书》;

2、具有相应设计资质的专业设计部门设计的施工图6份(含平面示意图、平面、纵面、横断面、大样图、概算等,图纸装订格式长29厘米,宽21厘米);

3、定线、验线报告单;

4、有关协议和配套证明等。

横过路的简单件可直接进行本阶段申报,其报建要求同市政工程规划设计条件中的1至4项。

五、报建时限及流程
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发表于 2004-3-30 19:05:58 | 显示全部楼层
还有吗???
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发表于 2004-3-30 19:24:49 | 显示全部楼层
老的标准按工日,老是有建设单位问:180个工日,几天就完成了,还要这么多钱吗?
新的标准按工程量/面积计,相对比较好一些.新标准费用比较老标准要低一些.
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发表于 2005-11-8 17:02:52 | 显示全部楼层
我有——国家物价局、建设部《关于发布城市规划设计收费标准的通知》,各位楼主参考一下

国家物价局、建设部《关于发布城市规划设计收费标准的通知》
   
      湘价房(1993)200号  1993年10月21日
      
      各地、州、市物价局、建委、规划局(处、办):
      现将国家物价局、建设部价费(1993)168号《关于发布城市规划设计收费标准的通知》转发给你们,并将有关事项通知如下,请一并遵照执行。
      一、城市规划设计单位必须按规定领取城市规划设计证书、进行工商登记后,方可开展业务活动及收取设计费。城市规划设计成果必须达到国家《城市规划编制办法》的标准,保证设计质量,具有相应的深度方可收费。对取得《城市规划设计证书》的,可按:收费标准“全额收费,对取得《勘测设计许可证(城市规划)》的,按“收费标准”的60%收费。
      二、根据我省对城市总体规划设计深度的要求,小城市总体规划(规划人口在20万及其以下的)要达到分区规划深度,对达到该深度要求后的,原则上应按总体规划收费,需要提高收费标准的,由委托方与设计方协商确定,最高不超过总体规划费的10%。
      三、城市园林和风景名胜区的规划设计,在建设部未单独发放设计证书、颁布设计规范之前,必须由领取含风景园林规划设计业务的规划设计证书的单位承担,其规划设计须达到一定的深度要求,并经风景园林专家、学者为主的评审会审查通过。
      四、根据我省的实际情况,劳动工日收费标准应低于国家规定。同意将国家规定标准作为最高标准,具体标准由委托方和设计方在最高标准幅度内协商确定。
      五、城市规划设计收费属经营性收费,由国家和省物价、建设部门管理,对于地形复杂,技术难度高的,及审查层次多的规划项目,按规定系数需要,超过最高收费标准的,报当地物价、建设部门核准。
      附件:
      国家物价局 建设部
      关于发布城市规划设计收费标准的通知
      价费字(1993)168号  1993年4月23日
      
      各省、自治区、直辖市及计划单列市物价局(委员会)、建委(建设厅):
      根据《中华人民共和国价格管理条例》和建设部、财政部联合发布的《关于城市规划设计单位实行技术经济责任制的通知》的有关规定,对城市规划设计收费办法进行了修订,现就有关问题通知如下:
      一、《城市规划收费工日定额》(试行)是在原国家计委一九八七年颁发的《城市规划设计收费标准》(试行)的基础上考虑到物价上涨等因素修订的,现予以发布执行。
      二、城市规划收费按直接生产人员所需的工日计算,收费标准为每工日八十五元。
      三、外资和中外合资建设项目的城市规划设计收费,参照国际有关收费标准,由承包方与委托方具体协商确定。
      四、城市规划设计单位必须持有国家统一颁发的城市规划设计证书,并经工商登记后,方可进入市场,收取城市规划设计费。
      五、本通知自一九九三年七月一日起执行。国家计委一九八七年颁发的《城市规划设计收费标准》(试行)同时废止,在此之前签订的合同,仍按原合同执行。
      附件:城市规划收费工日定额(试行)
      城市规划收费工日定额 (试行)
      城市规划收费工日定额说明
      关键字:城市总体规划 详细规划 修建设计 风景区规划 城市交通规划 单项市政工程规划
      一、本工日定额是在原国家计委1987年颁发的《城市规划设计收费标准》(试行)的基础上进行修订的。对原标准中的不合理部分进行了调整,采取按直接生产人员所需的工日来计算收费的办法。
      二、本工日定额已列出常见的城市规划设计项目,如:城市总体规划、分区规划、详细规划、修建设计、风景区规划、城市交通规划、城市单项市政工程规划等。还有一些项目,如:区域城镇体系规划、历史文化名城保护规划、建设项目选址及技术论证、工程可行性研究等未列出具体定额的,可参照已列定额以实际需要工日计算。
      三、执行本工日定额,其各项规划内容和深度要求按《城市规划编制办法》及国家有关规定执行。如果根据实际需要,增加或减少内容、深度,其所需工日数应作相应增减。
      四、编制城市规划所需的基础资料,由委托方负责组织各有关单位提供。  
      五、对于地形特别复杂、技术难度高以及审查层次多的规划项目,可根据其复杂程度和工作量增加的情况,按定额乘1.1~1.3系数。  
      六、经济特区规划收费标准,可根据实际成本开支情况适当提高。  
      七、执行本工日定额需提供图纸及文件6套(总体规划应另提供彩图一套)。  
      八、城市规划设计费按规划进度分期支付,在规划设计委托合同签订后,委托方即应支付规划设计费总额的20%作为定金;规划设计方案确定后再支付30%;规划设计项目全部完成后交付规划设计成果时结清全部规划设计费用。
      城市规划收费工日定额目录
      一、城市总体规划
      1、总体规划;
      2、总体规划纲要;
      3、分区规划;
      二、详细规划
      1、控制性详细规划;
      2、修建性详细规划;
      (1)居住区
      (2)城市重点地段、大型公建项目
      (3)公园、游乐场及其它园林规划
      三、总图设计
      四、风景区规划
      1、风景区规划大纲
      2、风景区总体规划
      五、城市交通规划
      六、单项市政工程规划
      1、城市道路规划
      2、道路主要交叉口规划
      3、城市市政工程管线规划综合
      4、城市市政管线规划
      一、城市总体规划
      1、  总体规划  
      序号  城市规模(万人)  工日定额(工日)   备 注 
      1     ≤1        300 
      2     3         620
        3     5         920
        4     10        1620
        5     20        2920
        6     30        4120
        7     50        6320
        8     >50       面 议
        注: 本定额中城市规模应以上级主管部门审核同意的规划期末规划人口规模为准。
      2、总体规划纲要  
      单独编制总体规划纲要,其工日按总体规划定额的30%~40%计。
      3、分区规划
            序号项目类别工日定额(工日/平方公里)备 注
            1新 区60
            2旧 区125

      注:
      本工日定额是指大中城市在总体规划完成后,根据实际需要紧接着进行分区规划的工日。如果在总体规划完成后间隔时间较长,变化较大,必须重新收集资料、调研分析才能进行分区规划,可视增加的工作量酌情另计。
                     二、详细规划
                      1、控制性详细规划
            序号项 目 类 别工日定额(工日/公顷)备 注
            1开发区20
            2城市一般地段≤20公顷19
            >20公顷15
            3城市重点地段26

      注: 开发区包括各种类型经济技术开发区、高新技术开发区、旅游度假区等。  
                      2、修建性详细规划
                     (1)居住区
            序号用地规模(公顷)工日定额(工日)备 注
            1≤390
            210300
            320560
            430780
            540920
            6501000
            7>50面议

      注:以生活居住为主的城市综合区的详细规划可参照此定额。
      (2)城市重点地段、大型公建及周围地段
            序号项目类别工日定额(工日/公顷)
            1城市重点地段40
            2大型、主要公建及周围地段55

      注: 此定额中未含工程管线规划和竖向规划的工作量,如做其工作量可比照(1) 居住区定额的33%另计。  
      (3)公园、游乐场及其它园林规划
            序号用地面积(公顷)工日定额(工日)备 注
            1≤125
            2375
            310230
            420420

                    三、总图修建设计
                     1、城市一般地段
            序号用地面积(公顷)单 位工日定额
            1≤3工  日150
            210工  日500
            320工  日960
            430工  日1280
            540工  日1620
            650工  日1800
            750>工  日面议

      注:1、本定额含修建性详细规划和修建设计工作量,但不包括区内建筑设计,单项工程管线设计,小游园、绿化、土方等单项设计的工作量,以上各项设计均参照其行业规定标准。    2、地形复杂地区可乘1.1~1.3系数

      2、城市重点地段、大型公建及周围段
            序号项 目 类 别单  位工日定额
            1城市重点地段工日/公顷60
            2大型、主要公建及周围地段工日/公顷75

                          四、风景区规划
        1、风景区规划大纲
            序号规模(平方公里)工日定额(工日)备 注
            1≤50300
            2100550
            3200850
            43001050
            55001250
            6>500  

              2、风景区总体规划
            序号规模(平方公里)工日定额(工日)备 注
            1≤10750
            2201250
            3502000
            41002600
            5>100面议

      注:1、此定额的规模应按达到总体规划深度的实际规划用地面积计算,水面应按实际规划利用范围计算。  2、此定额已包含编制风景区规划大纲的工作量。
      五、城市交通规划
            序号规模(万人)工日定额(工日)备注
            1502200
            21004400
            32008800
            4>200面议

      注:1、城市规模为城市总体规划确定的人口规模。2、交通调查和资料收集系指配合委托组织实施交通调查以及收集整理委托方负责提供的现状和规划资料。委托方组织实施交通调查的工作量未计入。
      六、单项市政工程规划
      1、城市道路规划
            道路种类红线宽度(米)工日定额(工日/公里)备注
            城市道路主干道≥4072
            次干道20—40以下54
            郊区道路34

      注:1、本定额不包括高速路、高架道路。2、场站规划按其内容及深度比照有关工程定额。
      2、道路主要交叉口规划
            项目类别工日定额(工日/个)备注
            城市主要平交口50
            立交两层立交272
            三层立交408
            地下过街道86

      注:1、城市主要平交口一般是指道路红线宽度40米以下的交叉口。2、市区内的人行天桥可比照“地下过街道”定额。
      3、城市市政工程管线规划综合
            管线所处地段工日定额(工日/公里/根)备注
            道路10
            立交路段18

      注:1、管线规划综合的长度按每根管线的延长米累计。2、管线累计根数超过7根时乘1.1的调整系数。3、各种管线交叉平均每公里累计达15次以上的乘1.2调整系数。
      4、城市市政管线规划
      单位:工日/公里/根
                  管
                  径
                  管
                  线
                  种
                  类
            ¢300以上¢300—500¢500-1000¢1000-1500¢1500以上
            给水2130486067
            排水1426445678
            煤气173054  
            热力304570  

      注:各类厂站规划按其内容及深度参照其他相关行业的工日定额。

呵呵,大家多交流,信息共享!!!!
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发表于 2006-3-29 12:47:48 | 显示全部楼层

re:规划收费

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