[求助]：小高层，国家有明文规定多少层？高度？

tlybyw · 发表于 2004-4-6 23:15:32

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小高层，国家有明文规定多少层？高度？每单元一部电梯可以吗？可以不设消防电梯吗？
谢谢

党员 · 发表于 2004-4-7 06:48:18

1 总则

1.0.1 为保障城市居民基本的住房条件,提高城市住宅功能质量，使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求，制定本规范。
1.0.2 本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计。
1.0.3 住宅按层数划分如下：
一、低层住宅为一层至三层；
二、多层住宅为四层至六层；
三、中高层住宅为七层至九层；
四、高层住宅为十层及以上。
1.0.4 住宅设计必须执行国家的方针政策和法规，遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等用关规定。
1.0.5 住宅设计应符合城市规划及

－－－怎么找不到“小高层”这个词啊？

LWMLPZWP · 发表于 2004-4-7 07:22:05

我们单位设计资质只能搞14层以下，说是小高层，是指14层？

limingqian · 发表于 2004-4-7 11:49:26

no,小高层是指12层以下的住宅楼，一般设计11层每单元布置1台电梯，其平面布置方式，基本上可以按照多层进行布置。12层以上的住宅楼，每单元必须设置2台以上电梯（见住宅规范4.1.7条），考虑设备利用效率和经济性，平面布置有较大的变化。

tlybyw · 发表于 2004-4-7 23:40:27

12层有依据吗？

xhyz · 发表于 2004-4-8 16:35:27

小高层是一种通俗的叫法，说的大约是10层至14层左右的房子，规范里没有小高层这个词。

lihl2008 · 发表于 2004-4-8 16:39:46

一般指是9~11层的

小粉猪 · 发表于 2004-4-9 11:43:08

国家没有小高层这个概念，但是受以下两个条件限制
平时我们做11层，外加越层（也就是12层住宅）主要受这个限制《高规》6.3.1.3--“12层及12层以上的单元式住宅应设消防电梯“，没有谁想去做消防电梯吧
还有这个，电梯台数是<住宅规范>4.1.7里面规定的:12层以上的高层住宅，每栋设置电梯不应少于2台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯

tlybyw · 发表于 2004-4-10 00:40:03

非常感谢小粉猪先生解释的这么清楚，谢谢谢谢

lianjun401 · 发表于 2004-5-5 14:44:31

我也只是知道小高层只能做到11层,就是因为消防电梯的原因

行云流水 · 发表于 2004-5-9 11:58:56

小高层在规范里没有明确规定，一般讲为9--11层住宅

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