[其他]：【讨论】建筑高度的确定

goldtrees · 发表于 2004-7-18 23:06:25

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引子：
《低规》：第1.0.3条注：建筑高度为建筑物室外地面到其女儿墙顶部或檐口的高度。
《高规》：第2.0.2 条　建筑高度 building altitude建筑物室外地面到其檐口或屋面面层的高度，屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度。

讨论：一建筑室外标高不等，如南面-0.9，北面-1.2。请问：
1.　建筑高度应从南面室外地面算起还是从北面室外地面算起？
2.　建筑高度是按《低规》算还是按《高规》算？或者说，如果它不是高层，就从《低规》；若是高层，就从《高规》！（这就导致同一名词的不同定义）

zlp2003 · 发表于 2004-7-19 09:28:36

我也有这疑惑？

goldtrees · 发表于 2004-7-22 01:43:07

怎么只有楼上的老兄跟帖？晓东的建筑论坛太冷清了吧！

jieda0893 · 发表于 2004-7-23 20:49:48

如果一个普通建筑的屋面（平屋面）面层高度为23.5米，女儿墙顶的高度为25米，那么请问它究竟是多层还是高层啊？因为按高规的规定，它屋面高度不够24米，不算高层；按低规，它女儿墙顶已经超过24米，不是低层。难道还真有既不是高层又不是多层的建筑？！！！我好晕啊！请高手指点，先谢了！

yaoling · 发表于 2004-7-23 23:21:46

我也有这个疑惑，希望在这里能弄清楚

牛一 · 发表于 2005-6-7 15:36:42

我也有此困惑，谁帮一帮

拍砖 · 发表于 2005-6-7 18:58:20

为什么不管高层和低层都从室外地面算起呢？从这一点分析基本上就能明白了。
1、建筑高度主要是给消防审查看的，至于规划控高、日照控高、飞行控高、微波控高都是以海拔高度为只要参数，其各有算法与消防不同。
2、室外地面从消防的角度上看意思即可以作为疏散的高度，不管是多层还是高层，只要你定的室外地面高度可以符合安全疏散，就可以将那个标高作为室外地面

（4楼楼主说：
如果一个普通建筑的屋面（平屋面）面层高度为23.5米，女儿墙顶的高度为25米，那么请问它究竟是多层还是高层啊？因为按高规的规定，它屋面高度不够24米，不算高层；按低规，它女儿墙顶已经超过24米，不是低层。难道还真有既不是高层又不是多层的建筑？！！！我好晕啊！请高手指点，先谢了！）
回复：
1、也是一个消防问题，这要看你的楼梯要不要出屋面了（请查有关楼梯出屋面的规范条文）在楼梯不出屋面不行的情况下，24米一定要从女儿墙顶标高算起的，这是一个消防操作的问题，楼梯出屋面是为了紧急情况下疏散（多层的楼梯要求的低），消防从楼顶架梯救人，反之，超过24米，楼梯就不是那么个做法做。

uii990 · 发表于 2005-6-8 08:25:11

高度是不是就是墙的高度/？

xmchy · 发表于 2005-6-9 01:51:01

最好有老总来确定一下，还是比较含混。

dailiang0519 · 发表于 2005-6-12 14:41:39

嘿嘿,看完已经晕了.希望哪位大虾能解决一下.

eming · 发表于 2005-6-13 21:29:54

"如果一个普通建筑的屋面（平屋面）面层高度为23.5米，女儿墙顶的高度为25米，那么请问它究竟是多层还是高层啊？因为按高规的规定，它屋面高度不够24米，不算高层；按低规，它女儿墙顶已经超过24米，不是低层。"
套高规屋面高度不够24M，所以只能套低规，这个问题规划部门不会提，放心吧!
新的低规应该会明确!

lht0629 · 发表于 2005-7-12 09:20:53

同意11楼的说法

jcosset · 发表于 2005-7-12 09:42:15

新的建规在这方面说较明白,查一下.

liuwei1227 · 发表于 2005-9-22 21:55:07

很多东西,我都是一直不太清楚!规范也挺含糊的!

shap · 发表于 2005-9-22 23:15:23

我也很疑惑,如果建筑南北或东西的室外标高不相同,该怎么算呢?这种情况经常碰到的,应该按多了算,还是少了算???

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