[建议]：设备安装方案

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目   录
第一章   编制依据        4
第二章   工程概况        5
第三章   专业施工方案        6
一、设备安装工程        6
1、 设备安装施工程序        6
2、施工方法        6
3、工程进度保证措施        8
二、给排水工程        9
1、给排水工程概况        9
2、管道工程施工工艺、方法及技术标准        9
3、卫生器具安装        15
4、管道的防腐        15
三、电气工程        15
1、电气工程施工概况        15
2、电气工程的施工内容        16
3、基础型钢制作安装        16
4、柜（盘）的组立        16
5、二次回路检查、送电及功能测试        16
6、电气管线施工        16
7、桥架安装        19
8、电缆的敷设        19
9、电缆终端头及中间接头        20
10、照明灯具、插座、器具安装        20
11、避雷系统及接地系统的安装        21
12、电气调试        21
13、弱电管线工程施工        21
四、消防水系统工程        22
五、火灾自动报警及联动控制系统工程        25
第四章   确保工程质量的技术组织措施        33
一、质量目标        33
二、工程质量保证措施        33
三、实施全过程质量管理        34
四、加强材料、设备的质量管理        34
五、质量检查与监督        35
第五章   确保安全生产的技术措施        36
一、安全技术措施        36
二、消防保卫措施        37
三、施工现场临时用电管理措施        37
四、安全管理        38
第六章   确保文明施工的技术组织措施        39
一、文明施工管理措施        39
第七章  确保施工工期保证措施        40
第八章  施工和技术管理要点        43
一、施工和技术管理要点        43
二、冬、雨季施工措施        43
三、成品及设备部件保护措施        44
四、现场材料供应和管理措施        44
五、管道系统的试压、试水管理措施        45
六、质量通病的防治        45
七、降低成本的技术措施        45
第九章  与业主、监理、土建、设计等单位配合措施        47
一、过程配合        47
二、与业主的协调配合        47
三、与土建协调配合        47
四、对设计的协调配合        48
五、对监理代表的协调配合        48
六、对设备、材料供应商的协调配合        49
七、对其他分包单位的协调配合        49

第一章   编制依据

一、××工程招标文件、招标答疑及附件。
二、××省城乡综合设计院有限公司设计的××安装工程施工图。
三、国家颁布的有关现行建筑安装工程施工验收的规范、规程和标准。
四、××省和××市颁布的有关建筑施工质量、安全生产、文明施工等文件。
五、本公司已认证运行ISO9001质量体系文件的相关技术标准。
六、××市提高建筑安装工程质量的若干规定。
七、××省文明施工安全标化现场管理规定。
八、××市有关劳务、计生、治安、环卫、城建制定的政策、法规。



















第二章   工程概况

一、工程名称：××安装工程
二、建设单位：××市供电局
三、设计单位：××设计院有限公司
四、建设地点：××市××镇××路西侧
五、工程概要：××办公楼，建筑面积31790.88平方米，框架结构;1#号楼:层高为29米,2#、3#、4#、5#楼层高 22米，。
六、安装施工范围：
施工图范围内的所有强电系统、弱电系统、给排水和消防工程的安装。
七、质量目标：确保“××杯”，争创“××杯”
八、计划工期：于2003年7月8日开工，2004年4月16日竣工。施工总工期为280天（与土建装饰同步）

















第三章   专业施工方案
一、设备安装工程
本工程属大型民用建筑，所安装的设备种类多。主要有各类水泵、自控、仪表设备、配电设备及消防设备等。
在施工过程中需要根据设备确定后的随机技术文件，每台设备的性能、体积、重量和不同的安装条件，编制切实可行的具体施工方案。
1、 设备安装施工程序








静设备

动设备




2、施工方法
   （1）设备安装要严格按照相应的施工规范及随机技术文件所规定的方法、程序和要求执行。大型设备应预留吊装孔。
   （2）本工程所执行的设备工程及施工验收规范主要有：
《机械设备安装工程施工及验收通用规范》    GB50231-98
《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98
   （3）设备安装工程的准备工作
    a.安装前各有关责任人及施工员，应先熟悉施工图、规范及有关技术文件，在此基础上参加图纸会审并做好记录，会审后向施工班组进行技术交底。
    b.基础验收：重点检查基础标高、坐标中心线、水平及几何尺寸的偏差是否符合有关规范规定并做好相应记录，合格后进行基础放线。
    c.设备安装前，应开箱检查验收，要对设备进行全面外观检查并清点零部件，是否有碰损和缺件，核实后并做记录，同时要清点随机文件是否齐全。设备开箱时有关各方必须同时到场，并在记录上签字。开箱后设备的零部件要重点保护，妥加保管。
   （4）设备安装就位
    设备的拖运用卷扬机进行；室内设备视其现场吊装条件，采用人字桅杆、独立把杆和链式起重机吊装就位；室外和屋面上的设备用汽车吊和卷扬机，或利用土建塔吊吊装就位；位置狭窄、标高较高、单重较大和比较精密的设备要编制吊装方案，经批准后实施。
    设备的搬运和吊装，应符合下列规定：
    a.安装前放置设备，用衬垫将设备垫妥，防止设备变形、受潮；     
    b.搬运和吊装时，设备应捆扎牢固，主要承力点应高于设备重心，以防倾侧；
     c.对于具有公共底座机组的安装，其受力点不得使机组底座产生扭曲和变形；
     d.吊索的转折处与设备接触部位，应以软质材料衬垫，以防设备、机体、管路、仪表、附件等受损和擦伤油漆。
   （5）设备找平、找正：初平后，基础螺栓孔浇灌混凝土，经精平，各部位尺寸符合规范要求后，点固垫铁，二次灌浆。
   （6）设备清洗；整体设备主要清除表面杂物、油污，对传动部件进行必要的检查调整；静止设备可以进行吹扫，使其达到清洁标准。
   （7）压力试验：
    设备的压力试验主要指静止设备，其试验压力和使用介质要按设计要求或随机文件的规定进行，设计或随机文件没有要求时，按施工及验收规范和规定执行。压力试验前，要对设备进行全面检查，按施工验收规范和规定执行。压力试验前，要对设备进行全面检查，各部件的坚固螺栓必须装配齐全。试验时，要装设二块经鉴定合格的压力表，精度为1.5级，设备上、下部位各装一块，以装在高处的压力表读数为准。试压合格后，要填写压力试验记录，交工程管理公司的驻现场代表签证。用水压时，试压后，及时清除设备中的存水，并吹干。
   （8）单机试运转：
    设备单机试运转前，设备找正找平、精平、清洗等各道安装工序均已完成，并有齐全的安装记录，二次灌浆达到设计强度，基础抹面工作已结束，系统管道和电气及相应的配套工程已具备条件，试车所需的水、电、工具、材料等能保证供应。
    试运转前的其它各项准备工作，包括试运转方案的审定，润滑剂的灌注、安全罩的装置等工作已全部就绪。
    试运转步骤：
a.        由部件到组件，最后到主机；
    b.先手动，后自动；
    c.先点动，后连续；
    d.先无负荷，后有负荷；
    e.上道不合格，下道不试车。
   (9)泵类安装
    A、安装技术要求：
    a.检查设备，不应有缺件、损坏和锈蚀现象，盘车应灵活、无阻、卡现象，无异常声音。
    b.设备基础的标高、位置、尺寸应符合设计要求。
    c.泵类安装时，纵、横向不水平度不应超过0.1/1000，测量时应以加工面为标准，设备不能偏斜。
    d.泵类的连轴器不同轴度，应符合设备技术文件和规范的规定。
    e.几台泵并排安装时，相互之间应平行，其中心应为一线。
    f.有减震要求时，泵类基座应装设减震器。
    B、泵类试运转
    a.水泵启动前必须充满液体、排净空气，不得空泵启动。
    b.起动前，盘车应灵活，其阀门应处于下列开启位置：入口阀门：全开；出口阀门：离心泵全闭，其余泵全开。
    c.泵的运转应在各独立的附属系统试运转正常后进行。
    d.泵在设计负荷下边续运转不应少于2小时。
    e.运转时，泵的填料函压盖松紧适度，滴状泄漏，温度不过高，无明显振动，声音正常，各连接部位不松动为合格。
3、工程进度保证措施
    设备安装是整个安装工程的先行部分，也是重要的一环，设备安装的进度直接影响到整个安装工期的进度，需要编制设备安装的进度保证措施，以确保设备安装工程如期完工。
   （1）正式开工前，设计图纸全部提交安装，且图纸交底全部结束，施工中设计无大的修改。
   （2）设备安装前，土建、装修工程基本具备安装条件。
   （3）设备应按规定的供货日期交货，安装前设备到货应达到80%，并要求直接运往现场指定地点。
   （4）各种吊装机械及施工机具提前配备，保证完好，并按安装网络计划要求提前运抵进场。
   （5）各工种劳动力提前落实，并能保证施工高峰时的总人数。
   （6）精心挑选施工员及施工班组长，施工员必须有中专以上文化水平并有一定的实际经验，责任心强，施工班长必须有一定的文化素质及施工管理经验。主要工种（钳工、起重工）人员的身体条件、技术素质必须要保证。
   （7）施工过程中要确保关键设备、关键部位及关键工序的进度，按旬考核进度指标，设立部位进度奖，把经济效益与进度挂钩，以调动劳动积极性。
   （8）施工过程应与土建进度相配合，保证安装与土建交叉作业的协调性。
   （9）若施工图不能一次全部提交，设备也不能按期到货，这种情况下，一方面要经常不断与设计、建设单位相协调，以保证供图时间和材料设备的供货时间，另一方面，施工班组之间、施工班组内部要相互协调，以保持施工连续性。
   （10）施工中，各班组的劳动力与施工机具要相互协调，既平行作业又合理交叉的连续作业。
   （11）施工过程中，相应的交工资料同步进行，保证工程按时交工验收。
二、给排水工程
1、给排水工程概况
给排水工程包括给水、污水、废水、雨水等系统，配置相关设备，本工程生活给水管采用PP-R管，热熔连接。地下给水管采用镀锌钢管，螺纹连接。污水管、废水管、雨水管均采用PVC-U塑料排水管粘连连接。
2、管道工程施工工艺、方法及技术标准
   （1）管材质量检验要求
    A、生活饮用水给水管道选用的管材和管件应具备卫生检验部门的检验报告或认证文件。
    B、管材和管件应具有质量检验部门的质量合格证，并应有明显标志标明生产厂的名称和规格。包装上应标有批号、数量、生产日期和检验代号。
    C、管材与管件的外观质量应符合下列规定：
    ① 管材和管件的颜色应一致，无色泽不均及分解变色线；
    ② 管材和管件的内外壁应光滑、平整、无气泡、裂口、裂纹及明显的痕纹、凹陷；
    ③ 管材轴向不得有异向弯曲，其直线度偏差应小于1%；管材端口必须平整，并垂直于轴线；
    ④ 管件应完整，无缺损、变形，合模缝、浇口应平整，无开裂。
    ⑤ 管材在同一截面的壁厚偏差不得超过14%。
    E、管件的壁厚不得小于相应管材的壁厚。
    F、管材和管件的承插面，必须表面平整、尺寸准确，以保证接口的密封性能。
G、管道与金属管配件连接的塑料转换接头所承受的强度试验压力不应低于管道的试验压力，其所能承受的水密性试验压力不低于管道系统的工作压力。
H、不得使用有损坏迹象的材料。长期存放的材料，在使用前必须进行外观检查，若出现异常，应进行技术鉴定或复检。
    (2)材料的贮运与堆放
    A、管材应按不同规格分别进行捆扎，每捆长度应一致，且重量不宜超过50Kg；管件应按不同品种、规格分别装箱，均不得散装。
    B、搬运管材和管件时，应小心轻放，避免油污。严禁剧烈撞击、与尖锐物品碰触、抛摔滚拖。在寒冷地区的冬季，需特别注意。
    C、管材和管件应存放在通风良好、温度不超过40℃的库房或简易棚内，不得露天存放；距离热源不小于1m。
    D、管材应水平堆放在平整的支垫物上。支垫物宽度不应小于75mm，间距不应大于1m。外悬端部不应超过0.5m，堆置高度不得超过1.5m。管件应逐层码放，不得叠置过高。
  （3）室内给水管道的安装要求
    A、管道的安装工程，施工前应具备下列条件：
    ① 设计图纸及其他技术文件齐全，并经会审；
    ② 按批准的施工方案或施工组织设计，已进行技术交底；
    ③ 材料、施工力量、机具等能保证正常施工；
    ④ 施工场地及施工用水、用电、材料贮放场地等临时设施，能满足施工需要。
    B、管道安装前，应了解建筑物的结构，熟悉设计图纸、施工方案及其他工种的配合措施。安装人员必须熟悉管材的一般性能，掌握基本的操作要点，严禁盲目施工。
    C、施工现场与材料存放处温度较大时，应于安装前将管材和管件在现场放置一定的时间，使其温度接近施工现场的环境温度。
    D、管道系统安装前，应对材料的外观和接头配合的公差进行仔细的检查，必须清除管材及管件内外的污垢和杂物。
    E、管道穿墙壁、楼板及嵌墙进敷时，应配合土建预留孔槽。其尺寸设计无规定时，应按下列规定：
    ① 预留孔洞尺寸宜较管外径大50~100mm；
    ② 嵌墙暗管墙槽尺寸的宽度宜为de+60mm，深度宜为de+30mm；
    ③ 架空管顶上部的净空不宜小于100mm。
    F、管道穿过地下室或地下构筑物时，应采取严格的防水措施。
    G、管道的接头应牢固，连接部位应严密无孔隙。
    H、管道系统的横管宜有2‰~5‰的坡度坡向泄水装置。
水平管道的纵、横方向的弯曲，立管垂直度，平行管道和成排阀门的安装应符合下表的规定：
序号        项              目        允许偏差
1        水平管道纵、横方向弯曲        每    米        5
                每 10 米        ≯10
                室外架空、地沟、埋地每10米        ≯15
2        立管垂直度        每    米        3.0
                高度超过5米        ≯10
                10米以上，每10米        ≯10
3        平行管道和成排阀门        在同一直线上间距        3
  （4）室内管道的敷设要求：
    ① 室内明敷管道应在土建粉饰完毕后进行安装。安装前应首先复核预留孔洞的位置是否正确。
    ② 管道安装前，宜按要求先设置管卡，位置应准确；埋设应平整、牢固；管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。
    ③ 若采用金属管卡固定管道时，金属管卡与管道间应采用塑料带或橡胶物隔垫，不得使用硬物隔垫。
    ④ 在金属管配件与管道连接部位，管卡应设置在金属管配件一端，并尽量靠近金属管配件。
⑤ 管道的立管和水平管的支撑间距不得大于下表的规定：
管道的最大支撑间距（mm）
公称直径（mm）        15        20        25        32        40        50        70        80        100        125        150
支架的最大间距（mm）        保温管        1.5        2        2        2.5        3        3        4        4        4.5        5        6
        不保温管        2.5        3        3.5        4        4.5        5        6        6.5        7        8        9.5
    ⑥ 管道穿过楼板时，按设计要求设置套管，套管应高出地面、屋面不小于100mm，并采用严格的防水措施。
    ⑦ 管道敷设严禁有轴向扭曲。穿墙或楼板时不得强制校正。
    ⑧ 管道与其它金属管道并行时，应留有一定的保护距离。若设计无规定时，净距不宜小于100mm。并行时，管道宜在金属管道的内侧。
    ⑨ 室内暗敷的管道墙槽必须采用1：2水泥砂浆填补。
    ⑩ 在管道的各配水点、受力点处，必须采取可靠的固定的措施。   
   （5）检验与验收
    A、管道系统，应根据工程施工的特点，进行中间验收和竣工验收。中间验收应由施工单位会同建设单位进行；竣工验收应同主管单位组织施工、设计、建设和有关单位联合进行，并应做好记录、签署文件、立卷归档。
    B、隐蔽工程在隐蔽之前，必须进行水压试验。施工完毕的管道系统，必须进行严格的水压试验和通水能力检验。冬季进行水压试验和通水能力检验时，应采取可靠的防冻措施。
    C、管道系统的水压试验应符合下列规定：
    ① 试验压力应为管道系统工作压力的1.5倍,但不得小于1.0Mpa。
    ② 水压试验之前，对试压管道应采取安全有效的固定和保护措施，但接头部位必须明露。
    ③ 水压试验步骤：
      将试压管道末端封堵，缓慢注水，同时将管道内气体排出；
     充满水后，进行水密性检查；
     加压宜采用手动泵缓慢升压，升压时间不得小于10min；
     升至规定试验压力后，停止加压，稳压1h，观察接头部位是否有漏水现象；
     稳压1h后，补压至规定的试验压力值，15min内的压力降不超过0.05Mpa为合格。
    D、竣工验收时，应具备下列文件：
    ① 施工图、竣工图及设计变更文件；
    ② 主要材料、制品、零件的出厂合格证或检验记录；
    ③ 隐蔽工程验收记录和中间试验记录；
    ④ 水压试验和通水能力检验记录；
    ⑤ 生活饮用水管道的通水清洗和消毒记录；
    ⑥ 工程质量事故处理记录；
    ⑦ 工程质量检验评定记录。
E、竣工质量应符合设计要求和本规程的有关规定。竣工验收时，应重点检查和检验下列项目：
    ① 坐标、标高和坡度的正确性；
    ② 连接点或接口的整洁、牢固和密封性；
    ③ 支承件和管卡的安装位置和牢固性；
    ④ 给水系统的通水能力检验，按设计要求同时开放的最大数量的配水点是否全部达到额定流量；
    ⑤ 对有特殊要求的建筑物，可根据管道布置，分层、分段进行通水能力检验；
    ⑥ 仪表的灵敏度和阀门启闭的灵活性。
   （6）UPVC管道安装：
    本工程的排水管采用UPVC塑料管粘接：
    a.在整个楼层结构施工过程中，应配合土建作管道穿越墙壁和楼板的预留孔洞。孔洞尺寸当设计未规定时，可比管材外径大50~100mm，管道安装前，应检查预留孔的位置和标高，并应清除管材和管件上的污垢。
    b.当施工现场与材料储存库房温差较大时，管材和管件应在安装前在现场放置一定时间，使其温度接近环境温度。
    c.管道系统的安装宜在墙面粉刷结束后连续施工。当安装间断时，敞口处应临时封闭。
    d.管道应按设计规定设置检查口或清扫口。检查口位置和朝向应便于检修，排水检查口安装高度离地1.0m。
    e.排水立管和横管均需设置伸缩节，立管上每层，横管上每4米设伸缩节一个。
    f.非固定支承件的内壁应光滑，与管壁之间应留有微隙。
g.管道支承件的间距，立管管径为50mm的， 不得大于1.2m，管径大于或等于75mm的，不得大于2m。
    h.室内污、废水管坡度为DN50；i=0.035 DN75；i=0.025 DN=100；i=0.020 DN150；i=0.015 雨水悬吊管坡为0.005，埋地雨水管的坡度为0.01。
    i.立管管件承口外侧与墙饰面的距离宜为20~50mm。
    j.管道的配管及坡口应符合下列规定：
    锯管长度应根据实测并结合各连接件的尺寸逐段确定。
    锯管工具宜选用齿锯、割管机等机具。端面应平整并垂直于轴线，应清除端面毛刺，管口端面处不得裂痕、凹陷。
    插口处可用中号板锉锉成15度~30度坡口，坡口厚度宜为管壁厚度的1/3~1/2。坡口完成应将残屑清除干净。
    k.塑料管与铸铁管连接时，宜采用专用配件，当采用水泥捻口时，应先将塑料管插入承口部分的外侧，用砂纸打撬或涂刷胶粘剂后滚粘干燥的粗黄砂，插入后应用油麻丝填嵌均匀，用水泥捻口。
  （7）UPVC管道的粘接
    A、粘接要求：
    a.管材或管件在粘合前应将承口内侧和插口外侧擦试干净，无尘砂与水迹。当表面沾有油污时，应采用清洁剂擦净。
b.管材应根据管件实测承口深度在管端表面划出插入深度标记。
    c.胶粘剂涂刷应先涂管件承口内侧，后涂管材插口外侧。插口涂刷应为管端至插入深度标记范围内。
    d.胶粘剂涂刷应迅速、均匀、适量、不得漏涂。
    e.承插口涂刷胶粘剂后，应即找正方向将管子插入承口，施压使管端插入至预先划出的插入深度标记处，并再将管道旋转，管道承插过程不得用锤子击打。
    f.承插接口粘接后，应将挤出的胶粘剂擦净。
    g.粘接后承插口的管段，根据胶粘剂的性能和气候条件，应静置至接口固化为止。
    B、胶粘剂安全使用应符合下列规定：
    a.胶粘剂和清洁剂的瓶盖应随用随开，不用时应随即盖紧，严禁非操作人员使用。
    b.管道、管件集中粘接的预制场所，严禁明火，场内应通风，必要时应设置排风设施。
    c.冬季施工，环境温度不宜低于-10摄氏度，当施工环境温度低于-10摄氏度时，应采取防寒防冻措施，施工场所应保持空气流通，不得密闭。
    d.粘接管道时，操作人员应站于上风处，且宜配戴防护手套，防护眼镜和口罩等。
3、卫生器具安装
    a.卫生器具的安装位置应正确，允许偏差，单独器具10mm，成排器具5mm，垂直度不得超过3mm。
    b.卫生器具安装高度应符合设计要求，设计无规定时，应按规范规定确定。允许偏差：单独器具10mm，成排器具5mm。
    c.卫生器具支、托架安装须平整、牢固，与器具接触应紧密。
    d.连接卫生器具的排水管管径和最小坡度，如设计无要求时，应符合规范规定。
    e.卫生器具给水配件的安装，如设计无要求时，应符合规范规定。
    f.为保证卫生器具安装位置的精确度，待土建单位在卫生间内部初步粉刷后，再安装卫生器具下部的排水接管。
4、管道的防腐
    防腐施工技术要求：
    ①管道和设备的防腐应按设计要求选用防腐材料和施工方法。     
    ②防腐施工，严禁在雨、雾、雪和大风中露天作业。气温低于5摄氏度，应按冬季施工采取措施。
三、电气工程
1、电气工程施工概况
本工程电气安装包括低压配电系统、照明配电系统、接地及防雷系统、消防报警系统。
本工程采用双路10KV高压供电，电缆过道路、进建筑物时穿钢管保护，电缆埋深0.7m。室内线路敷设采用BV型铜蕊线穿无增塑钢性阻燃型PVC管沿墙或楼板暗敷。配电干线采用导线沿桥架敷设。
本工程弱电系统仅预埋管线。
建筑防雷系统在屋顶四周，沿女儿墙上设避雷网。
2、电气工程的施工内容
  （1）低压控制柜箱、配管、桥架、配线工程。
  （2）照明灯具、插座及设备工程。
  （3）避雷系统及接地工程。
3、基础型钢制作安装
  （1）安装位置原则上按施工图所示正确、牢固。
  （2）安装基础型钢时，应用水平尺找正、找平。基础型钢安装的不平直度及水平度每米长时小于1mm全长时应小于5mm。
4、柜（盘）的组立
  （1）立柜前，先按图纸规定的顺序将柜作好标记，然后放置到安装位置上。
  （2）在基础型钢上安装柜体，采用螺栓连接，紧固件应是镀锌制品，并宜采用标准件。
（3）柜（盘）组立安装后，盘面每米高的垂直度应小于1.5mm，相邻两盘顶部的水平偏差应小于2mm，成列安装时，盘顶部水平偏差应
小于5mm，柜（盘）应安装牢固，连接紧密。
  （4）柜（盘）固定好后，应进行内部清扫，用抹布将各种设备擦干净，柜内不应有杂物。
5、二次回路检查、送电及功能测试
    检查电气回路、信号回路接线牢固可靠，进行送电前的绝缘电阻检查应符合有关标准规定，按前后调试的顺序送电分别模似试验控制、连锁、操作继电保护和信号动作，应正确无误、灵活可靠。
6、电气管线施工
本工程电源干线大多采用导线或电缆沿线槽敷设，支线采用导线穿电线管或穿管在砖墙、砼地面内，吊顶内敷设，预埋在砖墙内、基础内的管线要求较高，要求位置正确、规格符合设计，管线敷设时不堵不漏，并且装饰面、地面、墙面的保护层不小于30mm，否则将影响土建的装饰质量。暗敷管线要与土建密切配合施工。
①管道敷设
1、电线管路敷设时，应沿最近的路线敷设，且应减少弯曲。
2、电线管路弯曲处敷设，不应有折皱、凹陷、裂纹等缺陷。其管材弯扁程度不应大于管外径的10%。
3、电线管路，有下列情况之一者，中间应增设拉线盒或接线盒，其位置应便于穿线：
a．管路长度每超过30m，无弯曲。
b．管路长度每超过20m，有一个弯曲。
c．管路长度每超过15m，有两个弯曲。
d．管路长度每超过8m，有三个弯曲。
   4、电线管路垂直敷设时，管内绝缘电线截面为50mm2及以下，长度每超过30m，应增设固定用的拉线盒。
5、电线管路明敷设时，管的弯曲半径不应小于管外径的6倍；当有两个接线盒之间只有一个弯曲时，其弯曲半径不应小于管外径的4倍。
6、电线管路明敷设时，支架、吊架的规格，当设计无要求时，不应小于下列规定：
a．圆钢：直径6mm；
b．扁钢：30mm×3mm；
c．角钢：25mm×25mm×3mm；
d．埋注支架应有燕尾，埋入深度不应小于80mm。
7、电线管路水平或垂直明敷设时，其水平或垂直安装的允许偏差为1.5‰，全长偏差不应大于管内径的1/2。
8、电线管路明敷设时，排列应整齐，固定点牢固、间距均匀，其最大间距应符合下表规定：

敷设方式        管的直径（mm）
        16-20        25-32        40-50
吊架、支架或沿墙敷设        固定点间的最大距离（m）
        1.0        1.5        2.0
注：敷设在吊顶内的电线管路，当管径为Φ16-20时，固定点间距可增大到1.5m为宜。
9、电线管路明敷设时，其固定点所采用器材与终端、弯头中点、电气器具或盒（箱）边缘的距离，宜为150-300mm。
10、电线管路进入落地式配电箱（柜）时，排列应整齐，管口高出配电箱（柜）基础面宜为50-80mm。
11、电线管路暗敷设时，其弯曲半径不应小于管外径的6倍；埋入混凝土内平面敷设时，其弯曲半径不应小于管半径的10倍。
12、电线管路埋入墙体或混凝土内时，管路与墙体或混凝土表面净距不应小于15mm。
13、电线管路暗敷设时，管路固定点应牢固，且应符合下列规定：
a．敷设在钢筋混凝土墙及楼板内的管路与钢筋绑扎固定，固定点间距不应大于1000mm；
b．敷设在砖墙、砌体墙内的管路，剔槽宽度，不应大于管外径5mm。固定点间距，不应大于1000mm；
c．敷设在预制圆孔板上的管路平顺，紧贴板面，固定点间距不应大于1000mm。
14、电线管路与其它管道间的最小距离，应符合下表规定：
电线管路与其它管道间的最小距离（mm）
管路名称        管路敷设方式        最小间距
蒸汽管        平行        管道上        1000
                管道下        500
        交叉        300
暖气管热水管        平行        管道上        300
                管道下        200
        交叉       
通风、给排水及压缩空气管        平行        100
        交叉        50
15、电线管路内的电线，应采用额定电压为500V的合格绝缘电线，绝缘电线型号、规格应符合设计要求。
16、电线管路内，绝缘电线配置，应符合国家现行规范的规定。
    钢管配线的一般要求：
    a.应有防腐处理。电线管内外应刷漆。
    b.电线管之间的连接一律采用丝扣连接，接头处跨焊Φ6圆钢，管子与灯头盒，接线盒之间亦用加纳子或金属丝扣护圈连接，连接处同时跨接Φ6圆钢。
    c.黑铁管之间的连接可采用套管连接，套管长度为连接管外径1.5~3倍，连接管的对口应在套管中间，焊口应牢固、严密、满焊。
    d.钢管敷设应与本系统的相应接地网可靠接地，一般接地电阻小于1欧姆。
    e.钢管的弯曲半径必须符合规范要求，明敷设不得小于该管直径的6倍，暗敷设时不得小于该管直径的6倍，埋设于地下或混凝土内时，或当明敷设有二个弯及以上时，弯曲半径要大于10D，管子弯曲处的弯曲扁度小于0.1D。   
    f.管内穿线面积不得超过管子内空截面积的40%，管内导线不得有接头，管口加套护圈，单线绝缘良好，不伤线芯。
    h.穿线工作应在土建抹灰及地面工作结束后进行，穿线前应先除去管内污垢，穿线时加装管口保护圈子，以免损伤电线外皮。
7、桥架安装
  （1）安装条件：要配合土建施工，预留孔洞、预埋件符合设计要求，安装牢固，强度合格。
  （2）桥架支吊架的安装，固定选用金属膨胀螺栓，一般为M10或M12，支吊架根据设计图纸选用定型产品配套使用。
  （3）桥架的配制安装
    a.根据设计要求确定电缆桥架的架设走向，确定安装位置，然后进行线槽的配制和安装。
    b.组装桥架要平直，水平误差不大于5mm，中心偏差不大于5mm，安装要牢固，配件要齐全，所有螺栓拧紧。
    c.电缆桥架安装高度超过2.5mm时，应搭脚手架，桥架的水平固定支架一般为2m间距设一处，垂直支架一般为1.5m间距设置。
    d.应将桥架盖板拆下分别保管，等电缆敷设后再集中人力统一装上，以保护现场施工整洁性及产品的外观良好。
    e.电缆槽架应具有可靠的电器连接并可靠接地。在伸缩缝或软连接和需采用编织铜线连接。
8、电缆的敷设
   （1）准备工作
    a.制定敷设计划，列出电缆清单，准备必要的机具如盘架、起重工具、麻绳，将需要的电缆按敷设的秩序放在指定地点，然后再次核对电缆的规格型号、电压等级及电缆绝缘。
    b.在桥架上或竖井内放电缆，事先还需搭好脚手架。
    c.根据电缆的重量、长度及走向来确定施工人数，搞好通信，确保安全施工，对电缆会同甲方进行检查，须有出厂合格证，外表绝缘层完好，无机械损伤、扭曲等现象。绝缘电阻在5兆欧以上。
  （2）电缆敷设
    a.电缆敷设前应进行检查，必须是合格产品、规格型号、截面、电压、等级均应符合设计要求，外观应无扭曲、损坏及漏油现象。
    b.电缆直埋时，埋设深度不能小于700mm，穿过道路小沟或其它管线时应加保护器，交叉时最小距离应符合GB50168-92表5、4、3的要求，直埋上下应铺敷不小于100mm的沙层，沙层上应盖以砼或红砖保护，电缆不能拉得过紧，应有一定的驰度，两端妥留有足够的余度，电缆排列整齐，不得交叉。
    c.电缆桥架内的电缆应在首端、尾端、转弯及每隔50米处，设有编号、型号及起止点等标记，可以无间距敷设，排列应整齐、不应交叉。在桥架内电力电缆的总截面不应大于桥架横断面的40%，控制电缆不大于50%，拐弯处电缆的弯曲半径应以最大截面的电缆允许弯曲半径为准，且不小于电缆外径的10倍。
9、电缆终端头及中间接头
   （1）应由经过培训的熟悉工艺的人员进行，并严格遵守制作工艺规程。
   （2）电缆线芯连接金具，应采用符合标准的连接管和接线端子，配合紧密。
   （3）电缆线芯与接线端子的连接采用焊接或压接，压接时，模具应符合规格和要求。
  （4）制作工艺采用热缩型和冷缩型新工艺。
  （5）电缆送电前进行绝缘电阻测试，并做好记录。
10、照明灯具、插座、器具安装
  （1）开关、插座、灯具、器具安装位置应正确，安装牢固，表面整洁美观。
  （2）暗插座、暗开关的盖板紧贴墙面，四周无缝隙，灯具的配件齐全，固定可靠，灯具及其控制开关工作正常可靠。
  （3）照明配电箱、电话分线箱位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐，暗式配电箱盖紧贴墙面，零线经汇流排连接，无绞链现象，箱体油漆完整，箱内外清洁，箱盖开启灵活，箱内接线整齐，回路编号齐全、正确，箱壳接地良好。
  （4）箱、盘、板垂直度，体高50mm 以下，允许偏差1.5mm，体高50mm及其以上，允许偏差3mm，成排灯具中心线，允许偏差5mm。明、暗开关、插座的面板，并列安装高差小于0.5mm，同一场所高差小于5mm，板面垂直度偏差不大于0.5mm。
  （5）照明配线应按设计要求的相序分配负荷，尽量三相负荷平衡。
  （6）插座接线，应符合下列要求：
    单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线相接。左孔或下孔与零线相接。单相三孔插座面对插座的右孔与相线相接，左孔与零线相接，上孔与接地线相接。
    插座的接地端子不应与零线端子直接连接。
  （7）照明配电箱上，应标明用电回路名称，字迹清楚，不易退色。
11、避雷系统及接地系统的安装
  （1）避雷系统安装
    a.避雷针（带）与引下线之间的连接应采用焊接。
    b.建筑物上的防雷设施采用多根引下线时，宜在各引下线距地面的1.5~1.8m处设置断接卡，断接卡应加保护措施。
    c.配电装置的构架或屋顶的避雷针应与接地网连接，并应在其附近装设集中接地装置。
    d.避雷针（网、带）及其接地装置，应采用自下而上的施工程序，首先安装集中接地装置，后安装引下线，最后安装接闪器。
  （2）接地系统安装：
    本工程接地系统采用综合接地的方法，将防雷接地、保护接地、弱电系统设备接地等合一，利用建筑物基础内主筋相互连接作为接地体，要求接地电阻不大于1欧姆。
    a.接地体（线）的连接应采用焊接，焊接必须牢固无虚焊。
    b.接地体（线）的焊接应采用搭接焊，其搭接长度必须符合规范。
    c.接地电阻不大于1欧姆。
12、电气调试
  （1）电气设备安装结束后，对电气设备，低压配电系统及控制保护装置应进行调整试验，调试项目和标准应按国家施工验收规范电气交接试验标准执行。
  （2）电气设备和线路经调试合格后，动力设备才能进行单体试车，单体试车结束后可会同建设单位进行联动试车，并做好记录。
  （3）照明工程的线路应按电路进行绝缘电阻的测试，并做好记录。
  （4）接地装置要进行电阻测试并做好测试记录。
13、弱电管线工程施工
本工程弱电安装包括室内计算机网络系统、监控系统、电视电话系统。
（1）施工条件
a设计文件和施工图纸齐全，并已会审和批准；
b施工人员熟悉施工图纸及有关资料，包括工程特点、施工方案、工艺要求、施工质量标准；
c设备、仪器、器材、机具、辅材、工具和机械等应满足连续施工和阶段施工的要求；
d地面、墙面的预留孔洞、地槽和预埋件等应符合设计要求；
e敷设管道电缆和直埋电缆的路由状况，并对各管道标出路由标志；
f各种部件、设备的规格、型号和数量应符合设计要求；
g施工中，应做好隐蔽工程的随工验收，并做好记录。
（2）线路敷设
a电缆的弯曲半径应大于电缆直径的15倍；
电源线宜与信号线、控制线分开敷设；
b室外设备连接电缆时，宜从设备的下部进线；
c电缆长度应逐盘核对，并根据设计图上各段线路的长度来选配电缆。宜避免电缆的接续；当电缆接续时应采用专用接插件。
d直埋电缆的埋深不得小于0.8m，并应埋在冻土层以下；紧靠电缆处应用沙或细土覆盖，其厚度应大于0.1m，且上压一层砖石保护。通过交通要道时，应穿钢管保护。电缆应采用具有铠装的直埋电缆，不得用非直埋式电缆作直接埋地敷设。转弯地段的电缆，地面上应有电缆标志。
e配线子系统电缆宜穿管或沿金属电缆桥架敷设，当电缆在地板下布放时，应根据环境条件选用地板下线槽布线、网络地板布线、高架（活动）地板布线、地板下管道布线等安装方式；
f干线子系统垂直有电缆孔、管道、电缆竖井等三种方式可供选择，宜采用电缆竖井方式。水平通道可选择预埋暗管或电缆桥架方式；
g管内穿放大对数电缆时，直线管路的管径利用率应为50%-60%，弯管路的管径利用率应为40%-50%。管内穿放4对对绞电缆时，截面利用率应为25%-30%。线槽的截面利用率不应超过50%；
h进入管孔的电缆应保护平直，并应采取防潮、防腐蚀、防鼠等处理措施。
i管道电缆或直埋电缆在引出地面时，均应采用钢管保护。钢管伸出地面不宜不小2.5m；埋入地下宜为0.3～0.5m。
（3）信息插座安装
a安装在地面上的信息插座应采用防水和抗压的接线盒；
b安装在墙面或柱子上的信息插座底部离地面的高度宜为300mm；
c安装在墙面或柱子上的多用信息插座模块，或集合点配线模块，底部离地面的高度宜为300mm。
四、消防水系统工程
本工程为一类民用建筑，为消防一级保护对象。消防给水管采用镀锌管，螺纹连接；或采用无缝管镀锌，沟槽式连接。
安装工艺流程：
施工准备→主干管敷设安装→支管安装→试水、试压→中间验收→保温工程安装→消火栓箱安装→喷头安装→通水冲洗管路和调试→系统检查清理→工程竣工交工（移交资料）。
A、消防管道及附件安装
消防系统管道采用镀锌管丝扣连接。消防管道安装的质量标准和技术要求应按设计要求或规范规定进行施工。
消防系统中的阀门，应按设计规定选用，阀门安装前，应做耐压强度试验。试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%，且不少于1个，如有漏、裂不合格的应再抽查20%，仍有不合格的则须逐个试验。强度及严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力。
管道的试压应按设计要求执行，试验压力值为1.5Mpa。一般按系统，分层、分段进行试压，竖向管道井立管分别进行试压，试压时要防止跑水、漏水，以免给建筑装修造成损失。
要合理安排施工程序，一般先装地下，后装地上；先装大口径管道，后装小口径管道；先装支、吊架，后装管道系统。
室内消防箱、消防栓的朝向、标高和同消防箱内壁前、后、左、右的相对位置应符合规范要求。
自动喷淋系统管道安装后的坡度应不小于0.002，干管和支管都应设置支、吊架，支、吊架的距离按规范规定确定。配水立管采用单管立式支架固定在墙上，每层一只；配水干管用单管托架固定在砼柱上；配水支管采用吊架固定在楼板下，喷头间设支架一只末稍管道设吊架一只；配水支管坡度为0.003，坡向配水管。自动喷淋头的安装位置应符合设计要求，并且应不妨碍喷头喷水效果。喷头安装时，要拉线吊直，并与装修单位密切配合，增加美观。自动喷水喷头在吊顶处采用装饰型闭式喷头，喷头起爆温度为68°，地下层采用普通直立闭式喷头，上喷，喷头离顶板100mm，喷头起爆温度为68°。
在自动喷淋消防系统的控制信号阀前，应设阀门，在其后面不应安装其它用水设备。
消火栓管道的水压试验按设计要求和规范规定进行试压、冲洗合格后（1.5Mpa），才能进入下道工序，管道试压前应将各管内杂物清理干净，采用压力水冲洗。
喷淋系统的管网应按规范要求进行强度试验、严密性试验和冲洗。强度试验的调试点应设在系统管网的最低点，水压强度试验压力为1.7Mpa（1.3Mpa+0.4Mpa），强度试验合格后，管网进行冲洗，冲洗水流速度不小于3m/s且流量应满足规范要求，或按设计流量进行冲洗。经多次冲洗，直至出水口的水与进水颜色一致，并无各种杂物出现。冲洗完毕后开始进行水压严密性试验，试验压力为设计工作压力1.3Mpa，稳压24小时应无泄漏。
试压过程中如发现压力表指针突然下降，并伴有异响或管道变形，要立即停止加压，查明原因，卸压处理，重新再试。试验压力按设计规定值，设计未规定时，执行规范规定，并须经业主和监理认可。
系统安装、试压、冲洗完毕后，应在消防部门的参与下进行消防效果的淙和验收。
B、设备安装
消防水系统的设备主要包括地下室的消防泵、喷淋泵等。
安装前先做好基础验收工作和设备开箱验收工作，基础重点检查标高、中心线和水平几何尺寸、螺栓预留孔位置和尺寸。设备验收要会同供货、甲方、监理等有关单位共同进行，对各类设备进行全面外观检查并清点零部件，核实后做好有关记录，各方签字。特别注意清点随机文件是否齐全、有效。开箱后的设备和零部件要重点保护，妥加保管。
地下室设备拖运用卷扬机进行，视现场条件，采用人字把杆、独立把杆和链式起重机吊装就位。经找平、找正，再精平，各部位尺寸符合要求后，固定垫铁，二次灌浆。
设备的配管应在设备找平正，稳固后进行。同时设备不得随管道的重量，法兰应与设备、阀门的法兰相符。
C、调试
消防水系统工程的调试主要是消防水泵的试运转达及喷淋系统的放水试验。
各类消防水泵的试运转应在管道系统及相应的电气配套工程已具备条件后进行，系统试运行应制订方案并经技术主管审定。
试运转步骤：
a．由部件到组件，最后到主机；
b．先手动，后自动；
c．先点动，后连续；
d．先无负荷，后有负荷；
e．上道不合格，下道不试车。
消防喷淋系统的放水试验应及时与电气安装工种联系、协调，逐层打开喷淋放水阀门，检查报警阀、水流指示器、消防水泵是否有效启动和正常工作。
五、火灾自动报警及联动控制系统工程
本工程采用集中报警控制系统，火灾自动报警系统参照“北京利达防火保安设备有限公司”提供的资料进行设计。设备包括：火灾自动报警及联动控制柜一台，内并含消防广播扩音机一台，消防电话总机一台，均设在消防控制室内（扩音机备用一台）。消控室设置在一层。火灾报警探测器智能型光电感烟探测器、传统型光电感烟探测器和传统型感温探测器。集中联动在1层消防控制室实现，当接收到现场探测器或手动探测器或手动报警等火灾警报后，在确认火灾情况下，通过控制总线控制模块来实现对现场被控设备的控制，另外在消控中心设有直接手动控制柜。
工艺流程：
施工准备→楼层电管预埋→中间验收→墙体电管到位→墙体留洞预埋→电缆电缆安装敷设→穿线校线接线→探测器底座安装→报警装置件安装→室外线路敷设→与消控室主机接线→消防系统调试→系统检查清理→竣工交工（移交资料）。
施工方法
A、消防电气配管和穿线
本消防工程配线采用ZR-RVS、ZR-BV型导线穿管在墙、板内敷设，在暗敷时应与装饰密切配件，严格按图施工，要求位置、规格正确无误。
焊接管、电线管安装前应先进行防腐处理（内外刷防锈漆），电线管之间的连接一律采用丝扣连接，接头处跨焊Φ6圆钢、管子与灯头盒、接线盒之间亦用加纳子护圈连接，连接处同样跨接Φ6圆钢。黑铁管之间的连接可采用套管连接，套管长度为连接管外径的3倍，连接管的对口处应在套管中间，焊口应牢固严密、满焊。钢管敷设应与本系统的相应接地网可靠接地，一般接地电阻小于1Ω。钢管的弯曲半径必须符合规范要求，明敷设时不得小于该管直径的4倍，暗敷设时不得小于直径的6倍，当明敷有二个弯及以上时弯曲半径不得小于该管直径的6倍，管子弯曲处的弯扁度≤0.1D。
管内穿线面积不得超过管内总面积（截面积）的40%。管内导线不得有接头，管口加套护圈，导线绝缘良好，不伤芯线。线型线径应根据设计要求选用。穿线工作应在装饰抹灰及地面工作结束后进行，穿线前应先除去管内杂物，加装管口保护圈，以免损伤电线外皮。穿线完成后应逐层测试绝缘电阻，且绝缘电阻必须大于20兆欧，电线与探测器等连接时必须采用压接或焊接。当采用焊接时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。整个消防工程中探测器的“+”线为红色，“-”应为蓝色，其余线应根据不同用途采用其它颜色区分，但同一工程中相同用途的导线颜色应一致。
B、探测器安装
探测器应在即将调试方可安装，安装前先将探测器底座的穿线孔封堵，予留在盒内的导线用剥线钳剥去绝缘外皮，露出线芯10-15mm（注意不要碰掉编号套管），顺时针压接在探测器底座的各个接线端子上，然后将底座用配套的机螺丝固定在予埋盒上，编好探测器的地址码，安装探测器，探测器的确认灯，应面向便于人员观察的主要入口方向，并上好防护罩，做好防潮、防尘、防火、防腐蚀措施。同时探测器的安装位置需满足以下要求：
a．探测器至墙壁、梁边的水平距离≮0.5m，探测器正下方及其周围0.5m内不应有遮挡物。
b．在有空调系统房间内安装时，探测器至送风口边水平距离≮0.5m，探测器至多孔送风顶棚孔水平距离≮0.5m；顶棚有回风口的应安装在回风口附近。
c．探测器在顶棚安装宜水平安装，当倾斜安装时≯45度，若倾角＞45度应加底座调正。
d．内走道（＜3m＝时探测器应布置中心位置，探测器间距，感温≯10m，感烟≯15m，靠近走廊端墙探测器至端墙距离≯1/2探测器安装间距（5.0/7.5m）。
e．电梯井、升降机和电梯机房隔板有开口部位，则在机房井道上方安装探测器，若无开口部位则应在电梯井、升降机上方顶棚和机房内顶棚上分别安装探测器。
C、手动报警按钮安装
a．安装高度为底层边距地面距离1.3m～1.5m，且有明显的标志（相邻两个手报的最近步行距离应≤30m）。
b．按钮外接导线应≮0.1m余量且端部有明显标志。
D、火灾报警控制器安装
a．落地式安装应垂直，不得倾余底边高出地坪0.1m～0.2m。壁挂式应安装牢固，安装在轻质墙上应有加固措施，底边距地面高度≤1.5m。
b．引入控制器的电缆和电线，应符合以下的要求：配线应整齐，避免交叉，度应固定牢固；端子板不应随外界机械压力，导线端部应有回路标志，字迹清晰；端子极每个接线端接线≤2根；导线应有≮0.2m余量，导线应绑扎成束，导线引入线穿线后应封堵。
c．控制器的主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。主电源应有明显标志。
d．控制器接地牢固，并有明显标志，报警器主电源保护开关不应采用漏电保护开关。
E、火灾自动报警系统
a．工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆，不得利用镀锌扁铁或金属软管，且其线径不得小于25平方毫米。
b．工作接地与保护接地应严格分开。接地电阻值为：采用专用接地装置时接地电阻≯4Ω，采用共用接地装置时，接地电阻不得≯1Ω。
c．当消防电子设备采用交流电供电时，设备外壳和金属支架应作保护接地，接地线与电气保护接地干线（PE线）相连接。
F、消防通讯设施安装
a．通讯设备安装位置，偏差≯10mm，且端正，垂直偏差≯2mm。
b．机架应有明显可靠接地，直流、交流电流应分开敷设，不应绑扎在同一线束内。
G、火灾事故广播
火灾事故广播的扬声器设置在走道和大厅等公共场所，每个扬声器的额定功率不应小于3W，并且应能保证从一个防火分区的任何部位到最近一个扬声器的距离不大于25米；走道内最后一个扬声器至走道末端的距离不应大于12.5米。火灾时应能在消防控制室将火灾疏散层的扬声器和公共广播扩音机强制转入火灾应急广播状态。火灾应急广播的扩音机，其容量不应小于火灾时需同时广播的范围内火灾应急广播扬声器最大容量总和的1.5倍。
H、端子箱安装
a．设置在专用竖井内的端子箱，应根据设计要求的高度及位置，采用金属膨胀螺栓将箱体固定在墙壁上，（明装）管进箱内处应带好护口，将干线电缆和支线分别引入。
b．剥去电缆绝缘层和导线绝缘层，使用对讲机，两人分别在线路两端逐根核对导线，并套好号码管。
c．将导线留有一定长度的余量，然后绑扎成束，分别设置在端子板两侧；左侧为控制中心引来的干线，右侧为火灾探测器及其设备的控制线路，在压接线前应再次摇测绝缘值。
d．原则上先压接以中心引来的干线，后压接火灾探测器的线路。
I、消防控制设备安装
a．如果采用槽钢作基础时，应先将槽钢调直除锈，并刷好防锈漆，根据设计要求安装在基础地面上。安装时用水平尺、拉线找好平直程序后再用螺栓固定牢，并将地线连接好。
b．固定在混凝土基础台上时，应配合土建打地面抹灰时，将地脚螺栓按实际柜孔间距尺寸，找准位置埋好。
c．直立式消防控制柜（盘）安装高度应根据设计要求确定，用钢卷尺准确定们。
d．联接柜（盘）内的控制线：各回路的干线均应对号入座，同时入有明显标志及绝缘保护的220伏电源线及各柜（盘）内的蓄电池装好。
e．有的产品要求探测器每根导线的回路电阻不大于50欧姆，所以联线的长度取决于线路，线径较大，距离可较远，安装后可用0-1MΩ的有效万用表进行检测，若＞50Ω，应加大线径，直至符合要求为止。
J、系统开通调试
火灾自动报警系统的调试，应在该工程内部装饰和各项安装施工结束，并完成线路测试、火灾报警、系统接地测试后，现场具备开通条件，方可组织人员进行整个系统的开通调试工作。
报警系统的调试，应分别对探测器、区域报警控制器、集中报警控制器、火灾报警装置和消防控制设备，按说明书进行单机通电检查，均正常后方能进入系统调试。
a．主机单体调试
系统通电后，先按国家标准的技术要求对报警控制工作以下功能检查：
①火灾报警自检功能；
②消音、复位功能；
③故障报警功能；
④火灾优先功能；
⑤报警记忆功能；
⑥电源自动切换和备用电源的自动充电功能；
⑦备用电源的欠压和过压报警功能，
检查、核实报警控制器的电源和备用电源，其容量应分别符合国家标准，并给备用电源连续充放电三次，检查主电源和备用电源的自动转换功能是否正常。
系统功能正常后，应使用专门的检查仪器对探测器进行逐个试验即单体调试。
b．烟感测试
对已安装好的感烟探测器，使用烟杆进行检测，步骤如下：
①将棒线香点燃置于烟杆下部的固定座下；
②把拉杆伸杆安装到烟杆上，根据探测器安装高度调节拉杆长度，安上烟嘴；
③将烟嘴对准待检测器进烟口，接通电源把烟排至探测器周围，探测器确认灯亮，表示控制器工作正常；
④在每次检查前，应将烟在烟道中储存一会儿，以保证开启风机时有足够的烟量排出；
⑤当检测结束时，一定要将烟尖取出熄火，擦拭干净，取出电池。
对已安装好的感温探测器，使用温杆，进行检测，步骤如下：
c．温感测试
①将送温头接在连节杆上部，并视高度调节长度；
②将电源插头接入200V交流电源；
③送温头对准待检探测器，打开电源开关；
④温源升温，探测器确认灯亮，表示控制器工作正常。⑤
d．报警装置测试
逐个检查测试手动报警按钮，按钮动作后，在报警控制器上应发生声光、报警，并显示手报动作位置。
逐个测试每个消防报警电话插孔，与消控中心主机通话，保证消防电话线路畅通，语音清晰。
以上探测器设备经检测，动作正确无误后，方可投入运行，并按系统调试程序进行系统功能自检，进行试运行。对开通调试过程中，发现的安装质量和设备性能等方面的问题及时排除方法，均应认真在调试报告中记录，以作为系统安装施工的技术资料。
K、消防联动系统调试：
消防联动控制设备安装完成后，先由相关施工单位进行测试及运行，运行正常后与消防报警联动主机相连接，当接线核查准确无误后，分系统进行联动调试：
a．消防栓系统的联动调试
逐层逐个试验消火栓按钮，消防泵均能正常起动，同时在消控中心主机让显示报警消火栓地址编码及消防泵运行状态。
当有报警点（烟感、温感）报警及手动报警按钮动作时，启动消防泵，同时在消控中心主机显示报警点、手动报警按钮地址编码及消防泵运行状态。
当消防泵启动时，水泵出水压力应达到设计及规范要求；屋面试火栓处水压达到规范要求。
b．喷淋系统的联动调试
逐层在喷淋管网末端试水，每层水流指示器报警、湿式报警压力开关动作，喷淋泵能正常启动，同时在消控中心主机显示水流指示器、湿式报警压力开关、地址编码及喷淋泵运行状态。湿式报警阀警铃能及时报警。
当喷淋泵启动时，水泵测水压力达到设计及规范要求；管网最不利点处压力达到0.005Mpa要求。调试结束后及时关闭湿式报警阀处的试水阀。
c．防排烟系统的联动调试
当有报警点及手动报警按钮，启动正压送风机、排烟风机，停止有关部位的空调送风，打开相关层正压送风口及排烟口，同时消控中心显示报警点地址编码、正压送风机、排烟风机的运行状态，显示打开的正压送风口和排烟口的地址编码。关闭正压送风机和排烟风机前的防火阀时，正坟送风机、排烟风机停止运行。消控中心显示关闭的防火阀地址编码，正压送风、排烟风机的运行情况。
d．火灾事故广播、警铃的联动调试
当有报警点及手动报警按钮报警，启动本层及上下层警铃、广播并发生报警。
e．其它联动系统的调试
当电梯前室报警点及手动报警按钮报警，强制电梯迫降至首层，在消控中心显示报警点、手动报警按钮地址编码，接受电梯迫降的反馈信号。
当报警点及手动报警按钮报警，切断非消防电源，在消控中心显示报警点、手动报警按钮地址编码及非消防的动作情况。
当防火卷帘旁的火灾探测器组报警时，防火卷帘动作在消控中心显示报警点的地址编码及防火卷帘的动作情况。
测试事故应急照明疏散指示系统，照度与工作时间均应满足设计及有关规范要求。
f．需直接启动的重要消防设备调试
根据国家有关消防规范要求，消防水泵、喷淋泵、防烟和排烟风机等重要消防设备除了接收火灾报警器发送来的报警信号可自动启动进行工作外，还应能独立控制其启停。通过消控中心的多线制手动控制盘上的控制按钮直接启动消防水泵、喷淋泵、防烟和排烟风机，以上重要消防设备均能正常工作并有反馈信号至消控中心，显示其工作状态。
所有的消防报警及联动系统调试完成，运行120小时无故障后，填写调试报告，准备消防工程技术资料，报请检测单位进行检测，合格后会同土建、建设单位报请消防管理部门进行建筑消防设施的验收。
3、本消防工程所采用检测工具
序号        名称        规格型号
1        游标卡尺        精度0.02mm
2        焊接检测尺       
3        楔型塞尺        宽15mm 厚15mm 呈12°尖角
4        钢卷尺        L=2m 30m
5        钢板尺        L=150mm
6        水平尺        L=300mm
7        水平靠尺        L=1m
8        塔尺       
9        吊线靠尺        L=1m
10        钢角尺       
11        小锤        50g
12        磁性线坠        0.2kg
13        兆欧表        500V ZC-25B-3
14        万用表        MF-66
15        接地电阻测试仪        ZC-8
16        相序表       
17        试电笔       
18        管螺纹规       
19        水准仪        DSZ3
20        放大镜        5倍
21        钢针        L=150mm
22        尼龙小线        Φ0.11mm
23        消防系统检测箱        GXJ-1

表一、本工程执行的施工验收规范、规程和标准
编号        规范、规程        代号
1        建筑电气安装工程施工质量验收规范        GB50303-2002
2        建筑工程施工现场供用电安全规范        JBJ59-99
3        电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范        GB50168-92
4        电气装置安装工程接地装置及验收规范        GB50169-92
5        建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范        GB/T50311-2000
6        压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范        GB50275-98
7        机械设备安装工程施工及验收规范        GB-50231-98
8        工业金属管道施工验收规范        GB-50235-97
9        自动喷淋灭火系统施工及验收规范        GB50261-96
10        气体灭火系统施工验收规范        GB50263-97
11        高层建筑设计防火规范（2001版）        GB50045-95
12        火灾自动报警系统施工及验收规范        GB50166-92
13        工业设备及管道绝热工程施工及验收规范        GBJ125-89
14        建筑给水钢塑复合管道工程技术规范        CECS125：2001
15        建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范        GB50242-2002
16        建筑给水硬聚气乙烯(PVC-u)管道工程技术规程        GB50259-96
17        建筑工程项目管理规范        GB/T50326-2001
18        建设安装工程质量验收统一标准        GB50300-2001
19        建筑工程文件归档整理规范        GB/T50328-2001
20        建筑安装工人安全技术操作规范        (80)建工劳字劳24号
21        施工现场临时用电安全技术标准        建设部TDJ-46-88
22               












第四章   确保工程质量的技术组织措施
   
一、质量目标
    1、本公司质量保证体制，各岗位责任人按公司《质量保证手册》的规定，严格履行本岗位责任与权限。
2、工程质量目标：确保“××杯”，争创“××杯”。
二、工程质量保证措施
1、        建立工程质量保证体系：















   



2、本工程将严格执行公司的有关规章制度，按工程质量保证体系正常运行，工程项目设专门质量监督机构，配齐专职质检人员，形成公司和工程项目经理的二级质量监督网络。
    3、为实现本公司的质量方针和目标，确保本工程质量目标的实现，使质量管理各项活动规范化、标准化、程序化，以满足要求，建立并保持有效运行的质量体系，提高工程的质量保证能力。
    4、质量体系文件包括质量保证手册、程序文件、质量计划、作业指导书、相关的技术文件和法令、法规。
三、实施全过程质量管理
    1、施工前针对本工程特点，编制技术先进、工期合理、工程质量优良、统筹规划的平面布置和科学的施工组织设计，制定出适合本工程的质量目标计划及质量管理奖惩办法，组织贯彻保证工程质量的各项管理制度。
    2、抓好施工组织设计和施工方案中关于保证工程质量的措施，积极参加设计交底，做好设计图纸会审工作。抓好各分部工程施工前的技术交底工作，并履行交底人与被交底人的签字手续。
    3、明确施工技术规范、标准。严格按照公司的有关技术要求和施工图及验收规范、设备、安装技术要求等有关资料精心施工、调试、记录、检验。
    4、采用专业检查与群众检查相结合的方法，抓好“三检”（自检、互检、交接检），加强对施工过程的检查，把质量问题消灭在施工过程中，充分发挥班组质量员的作用，严格把好每道工序的质量关。本道工序不合格不得交与下道工序施工。
    5、施工现场职工必须严格执行“五不准”制度，即：无设计或无合格证书的设计不准施工；原材料无合格证的不准施工；设备或半成品不合格者不准施工；降低规范要求或检评标准者不准施工；不合格工程不准报竣工工作量、竣工项目。
    6、认真严格对待质量问题，做到“三不放过”，对施工中存在质量问题及时采取相应的技术措施，不断提高工程质量水平。
    7、做好施工技术资料整理工作，资料达到及时、完整、准确、可靠和较好的可追踪性，按控制点对重点部位和资料进行复查，分项工程结束后必须及时做好分项工程的评定工作。工程交工时，及时向建设单位交付工程技术资料，同时对单位工程的质量作出评定，并交付质监站核检。
四、加强材料、设备的质量管理
    1、坚持贯彻执行设备、材料的质量管理和检验制度，严格原材料、设备的检验、把关和控制。
    2、交付现场施工的各类材料及设备必须有出厂合格证或质保单。
    3、进入现场的原材料、外购件、外协件必须进行验收，没有出厂合格证或未盖合格章的不准进入现场使用。
    4、对材料、设备有一定的精密度的物件定货、采购，必须由材料部门会同技术、质量部门的人员共同参与，以保证材料、设备的安装质量。
    5、甲供设备、材料进场作好检测验收工作，妥善保管。
    6、设备、仪表的检验，按有关规定进行，交付安装前，应由设备检验和保管部门提供检验合格证和保管记录，对合格品要妥善存放，重点保管。
    7、工程竣工后，应及时提交与工程有关的材质证明书、材料合格证等。
    8、与各施工班组签订质量责任状，采取奖罚措施，优重奖劣重罚原则，提高施工质量。
五、质量检查与监督
    1、严格按“施工及验收规范”和质量检验评定标准进行检查、监督。
    2、定期对工程的技术资料进行检查、核查，保证施工原始材料的真实、完整、及时。
    3、定期对工程进行质量大检查，针对施工中的薄弱环节和质量通病，制定切实可行的消除通病的措施计划，配合公司职能部门，每年组织二次公司级的质量大检查，项目组织季度质量检查，现场驻点质量员随时进行抽检。
    4、按控制点对重点部位的质量及资料进行监督、检查，即隐蔽工程部位、管道试压等。
    5、对存在工程质量问题，在未解决以前不得继续施工、检查员有权停止进行下道工序的作业，支持质检员行使质量否决权，认真对待质量上的每一个问题，严格工程质量的奖、罚制度。
    6、施工现场自觉接受质量监督部门、建设单位的监督、检查，及时听取用户意见，建立质量的反馈档案。对工程存在的问题及时采取相应的技术措施，不断提高工程质量水平。
六、做好与土建方的配合和协调工作，在整个工程的中间验收和竣工验收时，做好本公司专业部分的衔接工作，保证整幢大楼的质量和使用功能的完整。


第五章   确保安全生产的技术措施
一、安全技术措施
    严格执行有关文明施工安全标准化现场管理规定，按双标化要求组织施工，牢固树立安全文明施工意识，确保本工程文明施工安全标化现场目标的实现，杜绝发生安全事故。
1、        建立安全生产管理体系



















2、安全生产保证措施
    ⑴严格执行安全生产“六大纪律、十个不准”，以及××市消防安全有关条例，制定安全生产责任制，签订安全生产责任合同，建立安全台帐，施工现场安全标准化管理。
    ⑵设立安全监督责任岗位。
    ⑶健全安全交底制度。各分项工程施工要实行逐级安全、消防技术交底，并不定期地向相关班组长进行交叉作业的安全交底，并履行签字手续。
    ⑷开展班组安全自检和互检活动。工地现场每月召集一次安全检查活动，并实行安全生产奖惩制度。
    ⑸所有施工人员进场，必须进行安全消防三级教育，进入现场必须戴好安全帽，高空作业系好安全带。
    ⑹制定具体安全目标，实行目标管理，强化对工作指令、技术措施、操作规程、人员素质、设备完好、安全检查等方面工作，把安全事故消灭在萌芽状态中，并抓住事故苗头实行“三不放过”的原则。
    ⑺场地管理
    现场道路要畅通，材料、构件应按标化工地标准堆放。
    消除场地积水，操作和上下攀登的地方加设防滑措施。
    夜间施工时，必须要有足够的照明设备。
    施工现场设置各类警告标志牌，做好进出口、预留洞口、楼梯口、井架口的封闭、隔离的防护等措施。
二、消防保卫措施
1、消防器材的申请、保管、检查，一律由保安人员统一负责，并且必须做到及时到位，经常查看和定期检查，发现问题立即解决，并做好书面记录。
2、在制作工场、仓库、宿舍、办公室等处悬挂足量的灭火器。
3、现场动用明火前必须申请动火证，在动用明火时必须在附近备好1只灭火器方可施工作业，并且灭火器必须专人专管，不准随便使用固定点的消防器材。
    4、在外脚手架上动火作业，在动火前必须在脚手架上做好防范隔离措施，并有专人做好监护。
    5、气割作业场所必须消除易燃物品，氧气、乙炔瓶与明火点应保持足够的安全距离。
6、现场临时油漆要密封，不准任何施工人员带火种进仓库取料。
三、施工现场临时用电管理措施
    1、贯彻以“预防为主、安全第一”的方针，认真做好电气安全工作，现场电工必须做到“装得安全、拆得彻底、修得及时、用的正确”，严禁乱拉乱接。
    2、电气线路和设备的安装、维修、检查、保养、拆除，必须由持有上岗证的专业电工上岗操作并有专人监护。
    3、建立定期检查制度，对变配电室、总配电箱、分配电箱、开关箱、接地装置及一切电气线路和电气设备要定期检查，并做好记录。
    4、楼梯及潮湿场所的照明，必须采用安全电压照明。
    5、对移动电具、移动照明灯具、手持电动工具，必须经常检查维修保养，特别是手持电动工具必须由专人保管，进出做好记录，使用必须符合规范。
    6、所有电气设备必须采用一机一闸一漏电保护措施，并有可靠的接地。
    7、断电作业或带电作业时，必须按带电作业有关制度操作。
    8、临时电源线通过脚手架必须架空或穿管保护，不得任意拉线，生产和生活用电必须分开。
    9、各类电气设备要按容量选择熔断器和熔丝，严禁以导线、铅丝替代熔丝。
    10、临时宿舍内严禁使用太阳灯照明取暖或烘烤物品，严禁使用电炉以及其他电加热设备。
    11、特殊工种必须持证上岗，严禁无证上岗。
四、安全管理
    各级施工管理人员对施工现场的安全生产负指导、管理责任，必须认真执行建筑业安全生产工作条例和公司的有关制度，从思想上、组织上、技术上建立一整套安全生产管理制度，确保生产中安全。













第六章   确保文明施工的技术组织措施
一、文明施工管理措施
    文明施工是施工企业情神文明建设的重要内容，是加快工程进度，提高工程质量，保证安全施工的重要措施，因此施工现场必须做好以下几个方面：
    1、现场每个施工作业人员必须由其所在班组长（队长）负责进行文明施工的标化管理的教育，提高思想认识和觉悟。必须做到文明施工，文明操作，互相团结友爱，互相帮助，发扬风格，制止不良习气。
    2、现场标准管理必须严格遵守省颁标准来进行管理，定期对照考核。
    3、场内生活卫生管理同样按省颁考核标准来进行对照，材料堆放必须按场布图严格堆放，严禁乱堆、乱放、混放。
    4、宿舍内严禁私接电源插座或使用大容量电器，后勤消防部门定期进行检查监督。
    5、制订办公室及宿舍卫生管理制度，使施工现场做到整洁卫生。
    6、临建布置整齐，水、电、设施布置管理规范，消防设施齐备，施工人员佩带由项目部统一印制的胸卡，附有本人照片、职务、工种，使每个员工时刻明确文明标化在我心中，并服从土建管理，施工场所三牌制度醒目清晰。
    7、建筑垃圾集中堆放，工完场清，适时外运，生活垃圾实行袋装化，施工现场设公厕，公厕污水处理排放畅通，以营造一个环境整洁、管理有序的施工现场。
8、文明施工的责任：有关文明施工实施的具体细则由土建单位统一布置；项目经理负责组织实施文明施工工作；各专业负责本施工范围内的文明施工；施工班组和作业人员对自己和操作范围内的文明施工负直接责任；公司每月组织对项目的安全生产、文明施工检查，发现问题认真查处，并对项目的文明施工进行综合考评和奖罚，配合其他施工单位争创文明标化工地。








第七章  确保施工工期保证措施
为了确保安装工程质量、缩短安装工期，尽快发挥投资效益，在本工程施工中我们将继续发扬企业精神，遵循的企业宗旨，集中力量，精心组织，精心施工，保质、按期完成施工任务，力争工程提前竣工验收。


工期影响因素分析




















1、为保质按期完成施工任务，公司首先在人力、物力和财力方面给予满足。
    2、教育职工明确把建筑产品交付使用的目标是我们施工单位的宗旨。激励职工发奋图强的创业精神，发挥职工的劳动积极性。
    3、本项目实行统一指挥和管理，推行以项目为对象，以核算为依据，以项目经理负责制为基础，以合同工期、工程质量、工程成本、安全生产为目标的项目法施工。成立项目经理部，项目经理代表公司职责、以期实现统一指挥的管理。
    4、要实现建设、安装单位把产品最终交付使用这一共同目标，安装方面应根据土建的合同工期，向建设单位提供进度部位网络计划，随着工程进度，安装方面应及时向甲方提供月、旬施工计划，以保证总进度。
    5、把工期目标按网络控制节点分解到专业施工队的班组，并把进度与奖金挂钩起来，实行部位包干，克服奖金分配的平均主义倾向，充分调动职工的积极性。
    6、加强施工准备，这是保证施工顺利进展的前提。包括技术准备、物资准备、劳力组织准备、以及作业条件的准备等。
    （1）积极熟悉建设施工图，掌握生产工艺流程、设计要求、使用规范、建设工期等。
    （2）研究和会审施工图纸，编制施工方案和施工图预算，材料计划；逐级进行技术交底。
（3）规划总平面布置，设计预制场和生产工艺。
（4）组织材料、半成品、施工机械、工具进场，并进行安装、试。
    7、组织好图纸会审工作，这对保证施工顺利进行有着重要作用。项目负责人接图后，应组织专业工程技术人员、施工员和组长熟悉图纸，领会设计意图，明确质量要求，并核对各专业工种之间、土建、安装之间有无矛盾和差错。在此基础上参与设计院技术交底，并在会审中提出问题，商定解决办法，并形成会议纪要。
    8、施工前由项目技术负责人组织相关人员逐级进行技术交底做好交底记录。对施工组织设计，特别是施工工艺、质量标准、技术安全措施，对新技术、新材料和新的施工方法以及图纸会审中提出的问题及其解决办法向全体有关人员交底。
    9、注重现场管理，是保证工程质量的重要环节，管理标准是保证连续、均衡的施工，严格按图、按标准施工，对现场的人、机、料、方法、环境进行合理有效地调度使用，充分利用时间、空间；建立文明施工程序，完善施工资料积累和传递机制。
    10、形成以项目经理为首的施工调度中心。调度的任务：
    （1）监督检查施工网络计划和合同的执行情况，掌握和控制施工进度，及时进行人力、物力平衡调配，保证施工正常进行。
    （2）及时解决现场的矛盾，协调各单位、各部门之间的工作。
    （3）监督工程质量和安全生产。
（4）检查后续工序的准备情况，布置工序之间的交接。
（5）及时准确地传递公司对施工方面的各项决定，发布调度命令，定期组织调度会,落实调度会的决定。
（6）及时了解天气，发现灾害天气及时通知有关部门做好预防工作。
    11、提高施工机械化水平。本工程将配备一系列吊装、焊接、套丝等机械设备，减少手工操作，提高施工质量和速度。
    12、坚持按施工程序施工，本着先地下，后地上的原则，且符合施工工艺顺序要求，合理交叉，注重经济技术效果。
    13、材料、设备的供货状况、设计变更以及土建进度和气候等方面，是制约工期的一个重要因素，根据以往经验，上述诸多因素由于多方面的原因，都不同程度地给顺利施工带来影响，必须认真对待，具体措施：
    （1）生产指挥者，施工管理人员要深入实际，调查研究，对工程进展能作准确预见，对可能发生的问题要有先见之明，事先采取防护措施，争取主动。工作要有系统性和计划性，抓住关键所在，对即将使用的设备、材料以及其他方面，要预先提出计划，详细落实。
    （2）及时了解供货状况，材料缺口应及早调剂，主动提供信息，善于抓住事物的关键，忌讳眉毛胡子一把抓，并积极帮助解决疑难问题，提出解决问题的建议和方法，直至调整进度安排。
    （3）参加项目建设的建设单位、设计院、土建安装单位等各方应团结一致，密切配合，顾全大局，不忘我们的共同目标和宗旨。
      







第八章  施工和技术管理要点
一、施工和技术管理要点
    本工程为大型民用工程项目，安装设备先进，使用功能齐全，施工技术管理比较复杂。施工管理的重点是土建、装饰、安装单位和安装单位内部各专业工种之间的配合，需要有一个统一的网络计划和一个强有力的施工协调班子。安装工程技术管理的关键是要有一整套切实可行的确保工程质量的技术措施，顺利通过试压、试水、通水、通电、通气、调试和运行的质量检验关。民用工程有其特有施工特点，对使用功能、施工质量和使用效果有特殊的要求，如使用功能齐全，安装设备要先进，消防设施要可靠，建筑装修要美观，消音减震效果好，使用环境要洁净等，要达到这些要求，必须从施工全过程抓起。
二、冬、雨季施工措施
   （1）进入现场的设备、材料，必须避免放在低洼处，要将设备垫高，设备露天存放应加蓬布盖好，以防雨淋日晒，料场周围应有畅通的排水沟，以防积水。
   （2）施工机具有防雨罩或置于遮雨棚内，电气设备的电源线要悬挂固定，不得拖拉在地，下班后要拉闸断电。
   （3）设备预留孔洞应做好防雨措施，地下室一层设备，在雨季时要采取措施，防止设备受潮，防止设备被水淹泡。
   （4）夏季炎热天气，施工人员高层作业时，有关部门要做好防署降温措施。
   （5）冬季施工应做好五防“防火、防滑、防冻、防风、防煤气中毒”，生活区用水不得随意乱泼，防止冻裂设备和管道，冬季无采暖措施不能进行管道试压，冬季放电缆要采取相应的加温措施。
   （6）遇有6级以上（含6级）大风时，禁止吊装作业。
   （7）室外工程应在冬、雨季前安装，尽量避免在不利条件下施工。
三、成品及设备部件保护措施
    （1）施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意爱护建筑物内的装修、成品、设备、家具以及设施。
    （2）设备开箱点件后对于易丢、易损部件应指定专人负责，入库妥善保管，各类小型仪表元件及进口零部件，在安装前不要拆包装，设备搬运时，明露在外的表面应防止碰撞。
    （3）空调机组等设备吊装，必要时编写吊装及运输方案，在吊装时按产品吊装点吊装，由专业公司和施工项目指派有关人员参加。
    （4）配合土建的预埋，电管及管口要封好，以免掉进杂物。
    （5）对成品有意损坏的要给予处罚。
    （6）对管道、通风保温成品要加以保护，不得随意拆、碰、压、防止损坏。
    （7）对于贵重易损、易碎的仪表、零部件尽量在调试之前再进行安装，必须提前安装的要采取妥善的保护措施，以防丢失、损坏。
    （8）对机房、变电室等重要部位在不具备安装条件时，不得进行设备安装，当设备安装好后门要加锁，并设专人看管。
四、现场材料供应和管理措施
    （1）现场应有与工程量相适应的场地、库房，以利主料，附料及加工件的堆放储备。
    （2）现场的设备、材料、加工件派专人负责，按生产进度，计划编制进行收、管、发的工作。
    （3）库内、场内的各种材料分规格、型号码放整齐，符合上级要求。
    （4）加强对施工班组料具的管理，防止材料和零部件的丢失，废料下脚料及时回收。
五、管道系统的试压、试水管理措施
    冷热水管道、消防管道、空调管道、排水管道在安装完成后，均需进行水压和灌水试验，因系统中接口较多，且阀门配件较多，稍有不慎就有漏水、跑水的可能，轻者浇湿地面、墙壁，重者损坏装修、淹没设备，造成严重后果，为顺利完成管道系统的试压、试水工作，必须采取以下措施：
    （1）安装过程中重视质量，严格按施工及验收技术规范组织施工。
    （2）编制试压和灌水方案，向参加试压的人员交底，落实责任制。灌水和加压前对管道系统进行全面检查，有没有敝口的地方，有没有安装不到位的漏碰头的地方，阀门的开、闭是否正确等，这些隐患消除后，才能进行灌水、试压操作。
    （3）试验压力必须达到规范或图纸要求，由建设单位、监理公司驻现场代表验收合格，并作好试压记录。
六、质量通病的防治
项目部必须从思想上、组织上、技术上、管理上采取综合治理，突破这个难点。一般工程存在一些如管道堵塞、风机噪音、安装细节处理粗糙、装饰性器件观感欠好等不尽人意之处。虽然这些问题的原因归属不同，但教训却是共同的。就是因为质量通病或质量缺陷损害了建筑的形象，给使用者造成烦扰，给业主带来负担，也更给施工者留下耻辱，成为我们心中永久难以抚平的伤痛。知耻近乎勇，知难方能拼，我们将总结经验教训，宣传发动，层层把关，发现问题马上处理好。共同预防和消除质量通病，使之成为真正的全优无通病工程和当之无愧的精品工程。
七、降低成本的技术措施
    （1）施工人员必须充分熟悉工程的特点、施工范围、工艺流程、复核建筑坐标尺寸、设备位置等，充分做好施工准备，在保证质量的前提下努力降低成本，增加效益。
    （2）合理安排施工进度和作业计划，均衡安排劳动力，防止窝工现象和非生产用工，尽量减少严寒酷署的室外作业，提高劳动效率。
    （3）合理安装施工顺序，有关工种搞好协调关系，避免不必要的返工浪费，严格把住质量关，精心操作，合理用料，降低废品率，提高材料的利用率，做到省时、省力、省材料。
    （4）加强现场材料管理，按计划分期进料，防止积压。材料、设备的采购要综合比较，择优进货，节约采购费用，批量材料争取由生产厂家直供，以减少中间流通环节，降低材料采购和供应成本，进场材料和设备要避免或减少露天堆放时间，防止自然损耗和丢失，在施工中做到限额领料，合理用料，降低材料损耗量。
    （5）对进料的验收工作，从数量、质量、规格、型号要把关，防止不符合标准的材料进场造成浪费，施工员对进料和材料消耗做到心中有数，合理使用大型机具设备，用完及时退回，节约台班费。
    （6）施工机具配备要合理，选用效率高的施工机械，提高生产率和机械化水平。
    （7）在施工过程中积极推行“四新”，推广新工艺、新材料、新机具、新技术。“四新”的推广，不但有利于提高施工效率，而且对提高工程质量和降低工程成本有着重要的意义。
    （8）班组应做到文明运输和施工，卸货点件认真，避免磕碰损坏，造成二次加工。
    （9）加强劳动力的调度和管理工作，按工期进度的需要配备劳动力，对施工班组采取比较彻底的承包责任制，工资分配同完成工程量和工程质量挂钩。
    （10）注意工程的收尾和及时交付使用，保证及早发挥投资效益。在施工过程中，对工程设计变更资料做到及时签证和费用结算。工程完工后，应尽快拿出全部工程结算、资料，做好工完，场清、帐清，使企业的效益及时做到体现，保证资金的回笼和正常运转。


第九章  与业主、监理、土建、设计等单位配合措施
一、过程配合
1、预留预埋阶段
在本阶段安装专业主要是搞好与土建配合工作，服从土建进度，及时做好各类管道、设备、附件的预留孔洞、预埋铁件工作，预留孔洞尺寸较大，在混凝土墙板部件的预留工作由土建负责，但要及时做好尺寸、位置的复核、校对工作，以确保预留预埋的准确性，各类套管、铁件根据图纸事先预制完毕，专人及时施工。
2、主体施工阶段
在此阶段，土建、安装的工作量都比较大，安装正处于全面铺开的时期，此时，要及时与土建及其它单位做好质量、进度的协调，定期召开工程协调会议，在土建单位的统一指挥下，采取立体交叉作业、流水作业等方式，严格按计划落实各节点部位。
3、装饰、收尾阶段
在本阶段，安装、装饰的工作量较大，特别要与装饰单位搞好配合、协调工作，各类风口在安装前要绘出平面位置图，与装饰施工单位进行会审，并经建设单位确认后实施；安装时应密切注意与墙、吊顶的接缝和周边，同时保护好种类施工产品，保护产品的美观。
二、与业主的协调配合
1、本工程如蒙中标，开工前，项目部将积极与业主单位沟通，建立联系人制度，生产、技术、质量、安全等方面事宜均落实到个人，使业主的要求得到切实的执行。
2、在工程协调会上，总结上阶段施工情况，明确后阶段的施工安排，分析及协调解决施工中发生的实际问题。
3、每月制定工程简报，向业主通报现场进度、质量、安全等方面的情况。
4、涉及设计更改、功能调整的问题及时拟好联系单送业主签证。
5、配合业主搞好竣工验收。
三、与土建协调配合
1、在施工管理的各个主要方面，与土建方保持一致，统一到土建方的总体部署。
工期目标和主要进度控制节点统一，综合网络进度计划统一；
质量目标统一；
施工平面的规划和管理统一；
安全和文明施工管理统一；
对产品保护的要求和措施统一。
2、摆正位置，进入角色。
土建主体施工阶段，以土建为主导，一切服从土建进度安排，甘当配角，紧跟土建，做好配合；土建粗装修阶段，交叉配合，平等协商，互相创造条件，总体上仍以土建为主导；土建细装修阶段，在总体计划的约束下，施工以安装为主导，积极为土建创造条件。
项目经理参加土建项目部活动。参与土建对施工的统筹管理和协调，按商定的制度和程序，符合资格的有关人员按时参加土建主持召开的现场协调会，贯彻协调会决定。
作业计划制订坚持双方受益原则。计划制订前，主动征求对方意见，充分考虑对方的条件和复兴。计划草案双方交互认可。计划批准后，双方交换计划文件的副本，计划有重大调整时，提前通知对方，并说明理由。施工需要必须变动施工平面布置，占用或阻断道路、停水、停电，事先通知对方。对现场设施、机具、周转材料，如对方需要支援、借用时，积极提供方便。
四、对设计的协调配合
1、坚持按设计施工，对设计理解不清主动请都设计。无合法的设计变更手续，施工不准擅自改变设计。
2、对经常性的设计变更或设计深度不够，表达不明和某些失误疏漏，要给予理解和宽容。但对图纸与现场情况不符及差错疏漏要以负责的态度及时向监理或设计代表提出。
3、凡由设计单位或其现场代表签发的手续完备且业主签证认可的设计变更，我们按要求立即无条件实施。并将实施结果反馈设计单位。
4、设计深度不够，我们安排细化，并请设计代表审核认可。
5、设计不明及设计有可商榷之处，我们提出建议和解决办法。有必要时，提出两种以上可选方案，供设计参考。
6、设计代表到现场调查、测绘和处理问题，我们主动配合，提供工具、仪器方便，设计代表如必须进入危险性较大场所，我们主动提醒和交待安全注意事项，必要时采取专门安全防护措施，或指派人员引导、护卫，保证设计代表人身安全。
五、对监理代表的协调配合
1、尊重监理，无条件服从监理代表在施工全过程的监督管理。
2、及时向监理提供企业有关的资料；为监理代表提供需要监督检查的工程实体和文件资料。
3、重要质量点的检验、隐蔽工程覆盖前检验，提前一天通知监理。
4、各分部、分项工程完成后，均要由监理检查认可后才能进行下道工序的施工，未经监理同意不得进行擅自施工。
5、配合监理代表现场的监督检查活动，提供各种方便。
6、对监理代表提出的监检意见，要及时落实整改。
7、按月向监理代表报送进度、质量报表及其他规定的报表。
六、对设备、材料供应商的协调配合
1、充分协商，签订公平合理、权利和明淅、内容严密完整的购销合同，并提供必要的技术文件做为合同附件，确保供应商提供的货物满足符合性要求。
2、坚持专款专用，按照拨付应付的货款，为供应商履约创造条件。
3、与供应商在平等互惠的基础上，双方共建适应工程进度轻重缓急需要的工厂生产、监制、检验、包装、交货、运输、现场检验、售后服务一条龙联合作业体制，以保证产品质量和提高工作效率。
4、以适当的经济补偿，换取供应商对现场应急用货的实时供给，已供货物的规格串换，因设计变更而导致的货物调换、订货取消或追加等事项的承诺和保证。
5、建立联合服务体制，把安装保修和货物售后服务统一起来，在安装保修中，主动地连带处理供应商提供货物本身固有的缺陷和问题，并对供应商现场服务活动提供方便，给予配合和支持。
七、对其他分包单位的协调配合
根据招标文件精神，本项目的给拓水、电气、电梯设备等的安装由其他安装施工单位施工，但均属整个建筑设备安装的范围，招标文件也明确纳入工程的统一管理和配合。如果上述安装工程今后由其他专业安装单位施工，我们将切实做好与各专业安装单位的协调配合工作。
1、开工后将及时与各专业安装单位进行综合图纸会审及技术交底工作，努力将各工种之间的图纸矛盾在事先解决。
2、土建的总体部署下，我们将与其他专业分包单位共同编制进度合理、节点详细的安装各工种进度计划。平时不定期检查，并在土建、监理的主持下每周召开协调会，对前一段的各安装单位进行考核、协调，综合布置下一阶段的施工内容和时间安排。
3、在施工过程中密切与各方的配合，在管廊、吊顶等安装工作密集部位，事先与其他安装单位共同绘制综合大样图，合理安排和布置各类管道及装置。在施工工序安排上也将充分考虑各专业的需要，协调采取交叉作业等方式，确保整个安装工程的顺利实施。
4、在调试、竣工阶段，我们也将切实做好配合工作。与其他专业安装单位共同制定调试方案，在时间、人员、物资等方面给予充分配合，保证安装工程的各系统调试顺利进行。

netman_lam

很全面，楼主辛苦了，支持～～～

玛瑙葡萄

是否考虑加上防止质量通病的措施？

appile

辛苦拉，谢谢…………

fallenmote

嘿嘿，真的不错呢~~辛苦呀。谢谢！

shangbiao111

可以做模板用了

xymyhome

好东西，大家的东西都共享多好啊