[转贴]：亚洲智能建筑现状及其发展

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亚洲智能建筑现状及其发展
　　　　　　　　　　陆伟良　南京工业大学建筑智能化研究所

　　在世界智能建筑发展大潮推动下，亚洲智能建筑发展迅速。中国大陆及港台地区、日本、韩国、新加坡、印度等智能建筑也应运而生，成为当今世界智能建筑业发展的一股主要力量。
　　智能化建筑起源于80年代初期的美国，当时跨国公司为提高国际竞争力，适应信息时代的要求，纷纷改造或兴建以高科技装备的高科技大楼（Hi-Building）。同时，高科技公司为了增强自身的竞争和应变能力，对办公和科研环境进行积极改进，以提高工作效率。1984年1月美国Connecticut州Hartford市建成了世界上第一座智能大厦，它是由一座旧金融大厦改建而成，被定名?quot;都市大厦（City　place　Building）。这座38层高，总建筑面积达10万多m2建筑，使客户不必自己添置设备，便可获得语言通讯、文字处理、电子邮件、市场行情信息、科学计算和情报资料检索等服务。此外，大厦实现了自动化综合管理，楼内的空调、供水、防火、防盗供配电系统等均由电脑控制，使客户真正感到舒适、方便和安全。由此，引起各国的重视和仿效，发达国家和某些发展中国家纷纷开始智能建筑。进入90年代，美国开始实施信息高速公路计划，作为其结点的智能建筑更受到重视。在智能建筑领域，美国始终保持技术领先的势头。据不完全统计，美国改建和新建的办公楼约70%为智能建筑，计上万座。
　　关于智能建筑，国际上尚无统一的定义。人们普遍认同美国"智能建筑学会"（AIBI）的定义，即智能建筑是建筑、装备、服务和经营四要素各自优化、相互联系、全面综合并达到最佳组合，以获得高效率、高功能与高舒适的建筑物。智能建筑的构成至少必须具备三大系统：即设备管理自动化系统（BMS）、通讯网络系统（CNS）、及办公自动化系统（OAS）。这就是通称的"3S"大厦。
1　亚洲智能建筑现状
　　中国智能建筑建设始于1990年，随后便在全国各地迅速发展。北京的发展大厦可谓是我国智能建筑的雏形，随后建成了上海金贸大厦（88F）、深圳地王大厦（81F）、广州中信大厦（80F）、南京金鹰国际商城（58F）等一批较高程度智能大厦。据不完全统计，至2001年底，国内已建成的智能建筑约有2300幢。按国际标准设计、施工与管理。目前在建的智能建筑大厦已转向大型公共建筑，如会展中心、图书馆、体育场馆、文化艺术中心、博物馆等。其投入不菲，如深圳图书馆和艺术中心，总投入约16亿元，智能系统占1亿元左右。外刊预测，21世纪世界一半以上智能化建筑将兴建在中国。
　　中国台湾的智能大楼起步较早，1989年竣工最多，1991年已建成约1300栋，其中有233栋具有较高智能化，以台北市密度最高。1992年制定《智慧型建筑指标与基准》，对智慧型办公大楼用"安全防火、办公通信、环境基准、电源管道及省人管理"等五项因素作为评估标准，分为"高智慧型、OACA缺乏型、BA导向型及低智慧型"四类，显示了特有的作用和经营管理理念。
　　中国香港智能办公大楼兴建也较早，八十年代建成汇丰银行大厦之后有立法大厦、中银大厦等一大批智能建筑，以香港岛皇后大道密度最高。香港人以精明的商业眼光开发营建智能大厦，以鹰君中心开发的花园道万国保通广场为例，从1989年投入到策划，商业性考虑及建筑美学考虑，市场因素及技术因素，实际应用与设计概念全方面策划，十分成功。　
　　日本从1985年始建智能大厦，并制定了从智能设备、智能家庭到智能建筑、智能城市的发展计划，成立了"建设省国家智能建筑专业委员会"和"日本智能建筑研究会"（JIBI），预计到本世纪末将有65%的建筑实现智能化。新加坡政府为推广智能建筑，拨巨资进行专项研究，计划将新加坡建成"智能城市花园"。韩国准备将其半岛建成"智能岛"。印度于1995年起在加尔哥达的盐湖开始建设"智能城"。
　　下面介绍亚洲地区九大典型智能建筑：
　　BNI　Building位于印度尼西亚的雅加达的商业中心，它竣工于1989年。建筑面积共73000m2，共32层，楼层面积1554m2。采用单层着色玻璃和VAV变风量调节。楼层高3.75m，并采用中心BA系统。每9m2设一个音频和一个数字输出端口。