[分享]：卫生间防水施工经验谈

ytushb

卫生间渗漏水是建筑施工中的一大通病，怎样使卫生间远离渗漏，防治这一通病呢?笔者根据技术人员的防水施工实践总结出以下几项防水技术措施，在住宅建筑施工中收到了较好的效果。
　　住宅楼卫生间地面通常比室内地面低2-3cm，坐便器给排水管均穿过卫生间楼板，考虑到给水管维修方便，须给水管安装套管。
　　基层防水技术措施在施工卫生间现浇板时,根据设计的卫生间墙位置，在板上做一道上返60mm高、宽度60mm的砼止水带，与现浇板同时施工，并预留好各种管洞,避免以后在楼板上凿洞口，留下渗水隐患；楼板混凝土施工时必须振捣密实，特别是管子四周及墙角处，必须平整，避免凹凸不平现象发生，质检员要严把质量关，不合格处必须返工。地面垫层防止渗水的技术措施卫生间地面不渗水是防水根本，造成地面渗水的原因大致为：混凝土基层不密实，墙面及立管四周粘结不紧密，材质问题造成的地面开裂，混凝土养护不好造成的收缩裂缝及坐便器与冲水管连接处出现的缝隙。为保证地面垫层质量，设计上推荐使用1：2.5防水水泥砂浆，并对管道四周及砼翻边处用透明防水剂或弹性防水涂料(液)进行重点处理，以提高结构防水性能，并按设计1%的泄水坡度，坡向地漏管。
　　地面不渗水的技术措施面层施工得好，可进一步帮助基层防渗漏。目前卫生间地面一般要求初装修，即：面层施工由住户自己完成，要求住户不得破坏防水层，要保证地面不积水，镶贴地面砖时砂浆要饱满，保证镶贴密实，没有空鼓现象存在。与管道连接处和坐便器交接处及墙角四周都不得留有缝隙，给水管与套管之间最好采用纸筋水泥石灰嵌缝，这样就能确保地面不渗水。实际上，只要严格按照规范规程施工，层层把关，就能做出高质量的合格工程，让百姓住上放心房，同时为企业创造良好的经济效益和社会效益。

xieweichao

楼主说的太好了
我也来句

三人行，必有吾师！
让我们互相学习、互相交流、互相进步吧！

oldaq

近段时间处理了多家卫生间漏水问题，实在头疼

markey

实际操作中,要求住户不要破坏防水层,这就要求发展商能实实在在为客户着想,能有个住宅使用说明书就免除了很多麻烦

kumi16888

我们这都交毛坯房，防水做了住前装修凿掉了管线处的，好可惜。

笑忘书

其实施工当中防水做得已经比较好了，我们这里一般是在卫生间周围做600高的页岩砖墙，再做卫生间防水措施，一般做油500高，主要在地漏处注意不能有缝隙，一定要用沥青麻丝
但是交房后的装修过程中业主打坏防水层，这是我们后来修补的主要原因
郁闷

fengsehx

不错！不错！

chen78

由于卫生间防水问题反应较多，我们设计时也已考虑：楼板下沉300mm，有利布管并预埋套管，四周现浇200高砼，宽同墙厚，采用1:2.5防水砂浆找坡1%坡向地漏，并要求做1.5厚聚氨酯防水涂料四周上翻200高。

gdwjhfy

要求住户不破坏防水层即可

Last_Song

你说的“一道上返60mm高、宽度60mm的砼止水带”不就是导墙吗？
这个现在一般都归在二结构里

seazar

住宅使用说明书~~恩恩 国外就有

kazafoxen

好像现在大一点的公司做的东西都有住宅设计说明书咯

shary

一个字，好！

ysnaffwaff

现在卫生间防水在施工制作中基本上是没有问题，除非是个别工程例外，但在住户二次装修就不好说。

海纳百川

渗水的关键还是预留孔洞处的防水工程未达标，而造成不达标的关键因素：一是工程质量不合格；二是人为的破坏。其中人为的破坏是很难避免的。因为往往当防水队伍做好防水工程后，就是后续工程进场，为了抢工程，防水层上的保护层还未达到标准强度，后续工程的施工队就进场施工了。所以对防水层的破坏是很难避免的。哪怕防水这一关做的在好，后面一破坏，前面就等于做了无用功。