[讨论]：关于建筑耐久年限的问题

LYNLYN

民用建筑设计通则（JGJ 37-87）对建筑的耐久年限有如下规定：
第1.0.4条 建筑耐久年限
以主体结构确定的建筑耐久年限分下列四级：
一级耐久年限 100以上 适用于重要的建筑和高层建筑。
二级耐久年限 50～100年 适用于一般性建筑。
三级耐久年限 25～50年 适用于次要的建筑。
四级耐久年限 15年以下 适用于临时性建筑。

而咱们结构的耐就年限只有50年吧，民用建筑设计通则（JGJ 37-87）对高层建筑的定义如下：
民用建筑高度与层数的划分
一、住宅建筑按层数划分为：1～3层为低层；4～6层为多层；7～9层为中高层；10层以上为高层。
二、公共建筑及综合性建筑总高度超过24m者为高层（不包括高度超过24m的单层主体建筑）。
三、建筑物高度超过100m时，不论住宅或公共建筑均为超高层。

那难道10层以上的住宅和24米高以上的公建就要做到100年的使用年限吗？

yjkin

那是肯定的
要是几年房子就用不了了
那就会浪费........在说了国外都是100年以上

wyl741220

楼上说的对啊。如果高层50年就不能用了，浪费太大了，

billycao88

《民用建筑设计通则》修订稿 二00三年三月二十四日
3.2 设计使用年限

3.2.1 民用建筑结构的设计使用年限应符合表3.2.1的规定。

表3.2.1 设计使用年限分类
类别  设计使用年限（年）   示 例
1   5   临时性结构
2   25  易于替换的结构构件
3   50  普通房屋和构筑物
4   100  纪念性建筑和特别重要的建筑结构

LYNLYN

谢谢，班主，再加点积分和金币吧

yruifang

做住宅楼的时候一般都是使用年限是50年，那住宅楼的建筑等级按二级还是三级算呢？？？？？？？？？

caoxu

楼上说的是建筑结构的安全等级吧？我认为应是二级, 即破坏后果严重. 老百姓的生命加毕生的积蓄最起码应是个后果严重的一般建筑物吧!

给钱发图

没有道理，高层住宅一般的耐久年限是50年，并不是说只能用50年吗，这在规范中有表达的。
另外，即使我们提高到100年，其他有关设计年限引起结构计算重许多参数也要改变，对整个建筑的造价提高不少

LYCWA

高规2.1.1条规定: 10层及10层以上或房屋高度大于28m的建筑属"高层建筑"