[日积月累]：小区规划鉴证实录（调研——成图！）

思司

这学期我们进入了人生的第一个规划——小区规划，在这里，我愿将从调研一直到1月中旬的成图过程与大家分享。虽然以前从来没有接触过规划只和建学一起做建筑设计，水平十分有限以致于我许久以来都不敢下定决心发出这个帖子，但是有了前辈们的鼓励，我也就不担心什么了。它将记录我们成长的点点滴滴，每一次哪怕是很小的进步......
从小区调研报告开始——*-*1 *-*1 *-*1

思司

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思司

还有两张死活传不上去，等......

liapeng

还是照片的集合，没有象样的图纸和分析，价值不大！

思司

还没有扫描啊，等下次一定传*-*1 *-*1 *-*1

思司

麻烦请教一下应该怎么处理比较好看一些啊？

dailiang0519

图形太大了啊,缩小一点方便看啊.

xzw603818

希望把剩余的全部发上来，好让大家帮你看看

思司

这样会不会好看一点啊？我改变了图象大小......不知道有没有用*-*1 *-*1 *-*1

思司

顺序好象不对哦，但我不知道改怎么改了：（*-*1 *-*1 *-*1

paullaker

呵呵，照片还是可以，图也看了，还是不错啊
多多努力吧

思司

这是我们的任务书~~~~~~~~*-*1 *-*1 *-*1
面向未来的个性化的城市居住环境规划设计
——西安某居住小区规划设计   
    居住区是构成现代城市居住环境的基本单位。改革开放二十多年来，我国的居住区建设在理论上和实践上都取得了长远的进展，极大地改善了我国城市居住环境的质量。在新世纪初，随着我国城市居民生活水平的逐步提高，居民的生活方式和观念都发生了很大变化，今天，全球已有约50%的人口生活在城市中，未来将会有越来越多的人在城市中居住，如何在各种压力越来越大的城市中构筑人类适宜的居住环境，将是新世纪城市规划所面临的挑战。
·规划设计对象
西安某居住小区规划设计
·规划设计要求
    根据对居住环境原理及理论的学习，结合住宅设计，结合未来住区所面临的问题，确定相应的规划目标，制定针对性的规划任务书，以使你所规划设计的居住环境具有突出的特点，成为富有个性的符合未来的生活需要和社会发展的居住场所，符合“人·居住环境与城市”的主题。
    一、层数控制：层数以多层为主，可适当考虑部分低、中高层。
    二、指标控制：根据《城市居住区规划设计规范（GB50180-93）2002版》及《城市规划原理》附录9-2的有关指标进行规划设计。
容积率：不低于1.3
日照距间：1：1.2~1:1.4
山墙间距（多层）：开窗≥8米，不开窗≥6米；
抗震设防：7度
车位要求：适度考虑汽车停车和自行车停车，建议汽车拥有数：多层住宅为20%，低层住宅为100%，自行车不少于每户1辆。另可根据规划地段在城市中的位置，酌情调整。
绿地率：建议≥30%，应结合每人的规划目标确定；
后退红线控制：沿周边城市道路后退4-6米，另可根据实际情况局部加宽；（以地块的要求为准）
住宅面积标准：80-90m2，不超过总套数40%；100~120 m2，不超过总套数100%；130-160m2不超过总套数20%，高层住宅不大于20%总户数。
三、规划设计要求结构合理，功能完善，生活系统完整，服务设施配套以及和谐优美的居住环境，突出人·环境·城市的协调发展。
四、鼓励在理性规划基础上创新与探索，鼓励采用新技术，展示个人的创造力。
·规划设计内容与程序
一、实例调研、现场踏勘；
二、城市总体规划分析；
三、观念设计；
四、居住区规划结构分析，规划控制指标分析研究；
五、居住小区规划结构研究，规划控制指标研究；
六、居住小区总平面规划设计研究与住宅造型；
七、基本生活单元空间环境规划设计研究；
八、居住小区公共活动中心规划设计；
九、规划设计成果表达。
·规划设计成果
一、居住环境构成要素分析报告；
二、图纸内容
2.1 背景介绍
2.2工作框架（框图）
2.3 观念设计
理念前沿、居住环境认识图解、背景分析、基地分析、规划设计目标、实现途径、解决方法。
2.4规划结构
2.4.1 区域规划结构分析
2.4.2 地段规划系统结构分析
2.4.3 居住小区规划结构：1:5000-1:3000（规划设计对象本身）
居住小区道路结构，居住小区绿化结构，居住小区公共生活结构，居住小区居住生活结构，居住小区景观组织结构。
2.5居住小区总平面图1:1000
附主要技术经济指标
2.6居住小区公共生活中心规划设计1:2000-1:500
2.7 基层生活单元环境规划设计（组团）1:2000-1:500。
2.8 住宅选型1:1000-1:200（不少于三套）
标注面积指标
2.9 主要沿街立面
2.10 小区鸟瞰图
2.11 重点节点透视
2.12 规划设计说明
·规划设计成果表达方式
一、表达方式不限（图纸表达与设计过程结合）
二、图纸规格：1#图纸（594mm×841mm）
三、图纸背面右下角签名。
四、电子文件。




2004年10月

paullaker

你们学校的要求太多了，不过能完整的做好一个设计，还是有很大提高的啊，有时间我也来弄下，呵呵

思司

我们的基地图*-*1 *-*1 *-*1

hm420325

辛苦了，能近距离的看到小区规划的全过程，对想我这样的马上就要毕业的学生来说，是个难得的机会，感谢楼主