老房子拆了，盖新房子

风中的沙粒 · 发表于 2002-3-16 12:32:34

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老房子用的是爆破桩，又多又密，现在老房子拆了，有该新房子，7层框架，地质报告，还是按照没桩时土的承载力提的地质报告，是不适应当，不管这些土里埋的东西，设计中如果桩真的碰到这些老桩，叫他们把它挖出来，本来我也想果用独立基础，下面加灰土垫层，但场地不允许，而且我想这也不是什么好的方法，能保证沉降均匀吗？

大地 · 发表于 2002-4-5 13:52:52

先进行老房子的桩定位，可以利用原有的桩进行设计。
如不能利用，则应凿险一定长度的老桩（基础影响到的），之后进行换填，再在上面做独立基础。

老妖怪 · 发表于 2002-4-21 10:13:02

既然浅基础能行，那么桩就更行了。建议先检测桩的承载力.桩身质量，再按老桩位布置承台。我原先有一个房子施工放线差了几米，结果按错位的桩布置承台，另外补桩。
如果不能利用，只有大开挖凿桩了。

风色幻想 · 发表于 2002-4-22 10:44:49

对，可以先进行刚度检测，看老桩的承载力如何，补桩也是很好的办法~~

老妖怪 · 发表于 2002-4-30 20:24:42

过去的老房子少有打桩的，但随着城市建设得发展，桩基结构将越来越多，那么新老建筑的矛盾如何解决呢？
我个人的想法是：1。看老桩基的使用年限与新建房子之间有否冲突，再检测老桩基的承载力与桩身质量确定它是否可用；
2。假如不能用，那么尽量将新桩离开老桩布置；假如避不开，那么采用别的基础形式；
3。大百科全书上说国外有拔桩机，国内什么时候能。。。。。。

大地 · 发表于 2002-5-1 10:10:09

我曾在上海遇到过类似的事，但那还是木桩，给工程添了不少麻烦。那个桩是不可能进行利用的，因为那是个高层。后来是请勘测单位进行木桩定位后，用拔桩机拔掉了一部分，拔一根比打一根还贵。好在那个高层是满堂桩，在打桩过程中把桩位七挪八挪的，终于给打下去了，好不容易。那样的事以后最好不要再碰上了。

老妖怪 · 发表于 2002-5-2 03:26:30

木桩拔起来应该很快吧(不是普通6、7米的松木桩吧)？什么时候能推广拔桩机呢？

xagh · 发表于 2005-9-5 09:42:32

确实是个难题，我也没什么好方法，待高手。

鱼头豆腐汤 · 发表于 2005-9-25 10:32:08

碰到这种事好麻烦
先验老桩的质量，然后尽量加以利用

ailn · 发表于 2005-9-26 12:08:43

这种问题以后会越来越多的。
房子旧了就会拆掉。
难啊

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