[求助]：求教关于二类高层（底部网点）消防给排水设计的问题

rc_sxl

我现在正在设计一个二类高层的给排水和消防，因为新手，故有诸多问题不明白，在此诚心求教，望各位不吝赐教。
建筑物概况：共十二层，底部二层为网点房（每个网点房的面积在均小于200平方米），网点层高4.2，住宅层高3.0，每层十二户。
问题
1、底部网点需不需要设闭式自动喷淋系统？（因为高规上有：二类高层建筑中的商业营业厅、展览厅等公共活动用房和建筑面积超过200平方米的可燃物品房应设自动喷淋）
2、网点的室内消火栓应如何设置（是不是要在每间网点房中均需要设置两个消火栓，才能保证有2股水柱的要求）
3、封闭阳台是不是要预留给水和排水管？

海豚

你这个建筑是否二类高层还需要商讨，因为你有两层商业层，不能属于住宅楼或商住楼，只能归入综合楼，而综合楼的分类除了50米的限制，还要考虑每层是否超过1000平方米。另外网点的说法是在住宅楼里面才有的，只首层为商业网点的住宅，对网点面积的理解，规范并不明确，各地消防审批部分有不同的理解。有些指每间的面积不超过300平方米，有些是总商业面积不超过300平方米，后者居多。所以：
1、我认为需要设置喷淋系统。
2、如果是小间隔，那么一般在室外墙体上暗（明）装，对于北方有防冻要求的，我不太了解，需要咨询当地的消防部门。
3、封闭阳台是否预留给排水管，规范没有严格的规定，需要考虑开发商的意见，但是如果预留给水点，就一定要留排水。

rc_sxl

那如果消火栓放在室外墙体的话，对建筑的外观影响不好，建筑不同意怎么办？
有的网点是复式的，那我是在上下两层分别设消火栓呢？还是在他们家的内楼梯上设置，如果设置在楼梯上的话，一层着火了，取用不方便吧？

海豚

也没有不同意的，消防出问题你负责还是他负责。
我上次也碰过这种情况，但那个是军区的，他们根本不按规范，我在门口设置消火栓，按能够到二楼计算（距离比较密），消防通过了，但甲方没有施工。
这种情况你最好去咨询当地的消防局的建审科，而且不要逃避问题，直接在图中说明你这样做法的原因，让消防部门去批，而且交图前给甲方说明情况，如果消防局不同意就只能修改。

tomsu

我很认同海豚的观点。

dsqdy

你那种情况没得必要设置喷淋系统，，消火栓的设置你的按照要求来设置，，但是我觉得要是小开间设置灭火器还毕竟节约，，，不知道你们那儿有什么规定