[原创]：甲方乙方-建筑师的感受

小明明 · 发表于 2005-2-17 11:42:19

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在做了七年的乙方_设计院的设计人员,终于厌烦了图纸和甲方挑剔的嘴脸,我去房地产公司做了甲方;做了甲方之后,明白甲方要求自己的产品表达自己的楼盘内涵,比如说地中海风格,一定要清楚自己需要的是地中海那个国家那个区域的风格,不同区域的建筑风格在建筑细节表达上是不一样的;这一点,甲方在建筑立面上的功夫是很多建筑师是无法企及的;还有是住宅户型部分,甲方更注重户型在销售的买点及市场的接受度,而设计院更多的是技术的可操作性,举个例子,我们要求设计院做三室二厅的户型,面积控制在120平米以内,要求有新意,但设计院做出的户型大多数是很雷同,且面积不很合适;在比如说做商业地产,设计院只会满足规范的前提下,在图纸上表明"商铺"二字,但商业是个很复杂的东西,它的业态分布及里面的标识系统都很重要,在方案阶段,作为乙方的建筑师应该给甲方一定的建议和想法;这也是国内建筑师所普遍无法达到的;
甲方比较关注造价,比如窗的造价和窗的分割,型材的选用有很大直接的关系;
所以,建议还在做乙方的建筑师们,多关注市场,关注甲方的需求,就像一个导演培养欣赏水平高的观众一样,把不懂行的甲方培养成好的可以理解建筑师尊重建筑师的甲方,这是需要我们所有建筑师努力的!

心碎黑咖啡 · 发表于 2005-2-17 17:44:10

所起来那么容易哦，甲方只需要一句话，不知道做建筑师的要花多少精力才能做到哦

hfm1999 · 发表于 2005-2-17 20:58:33

很多问题归结在设计周期不允许呀，设计周期短的原因大部分在市场。
目前中国的房子能满足使用这一基本物质功能就可以，使用者没有更多的要求（有房子用就可以了），建筑师也顾得上那么多了（免得画蛇添足久之就懒惰了）。
使用者有房子住就满足了，开发商开发出来就赚钱，设计者图纸出去就有钱。这就是大环境吧。

小明明 · 发表于 2005-2-18 09:17:23

二位说的很对,所以我认为要培养懂建筑的,有点人味的甲方是整个行业需要共同努力的一件事情.

wangqing_2535 · 发表于 2005-2-18 23:39:25

那有时间去考虑啊
甲方一说要图，就不管设计人员死活
过年过节加班好象就是你应该做的一样

dxgbang · 发表于 2005-2-19 11:33:02

甲方是大爷呀！！！！

zj007lj · 发表于 2005-2-19 21:09:19

我认为楼主说的有些道理，一个优秀的建筑是靠一个优秀的建筑师和一个优秀的开发商共同完成的，这一点两方面都要努力，达成共识才行！

魔魔 · 发表于 2005-2-24 10:21:47

现在的设计师也就是甲方的一描图员～！

keepermao · 发表于 2005-2-24 11:25:17

恩恩
偶今年过年就加班了..555

dewey · 发表于 2005-2-24 21:51:30

现在甲方盲目提出设计要求，设计师盲从甲方要求，太功利性了，同时，设计周期太段。

520zhao · 发表于 2005-3-2 14:13:09

建筑市场化趋势,对建筑师来说,辛苦呀

zhangcanto · 发表于 2005-3-18 08:32:03

市场经济下，业主的需要是第一位，设计院和施工单位，监理公司都是为业主服务的，现在我感觉很多服务型单位，他们的观念还是没有改变过来，还是国有企业的观念，全方位为业主服务才是企业生存的关键，有了好的服务，积累了好的信誉，企业才会发展壮大，员工才会一起跟着收益。

qqsmile · 发表于 2005-3-19 22:01:22

中国太需要素质高的甲方了,这种素质直接影响到了建筑作品的最后成果.

B白乌鸦 · 发表于 2005-3-20 12:55:34

无奈的承受吧！兄弟们！
做建筑永远存在着一个改动的问题，一个和别人商讨的问题！
你在心里骂，但表面还是很开心的嘛！

archlyz · 发表于 2005-4-5 13:30:13

中国的环境不允许,首先是设计周期
然后是速度,再就是人员素质
好的作品需要时间,人,资金,
一个好的作品只需要好的甲方+好的设计师+资金

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