[求助]：紧急求助：新建地下车库基础与原有建筑基础太近如何处理？

m888

本人设计了一个一万三千平米的地下车库，共400余间车库，结构形式为砖混结构（甲方为了省钱），净高为3.4m，上覆1.2m的种植土，基础标高为—5.300m，该地下车库位于多座已建好的住宅楼之间，已建建筑的基础标高为—1.800m，这样两者的基础高差为3.5m，而两者的基础净距有的地方才2.5m。
根据大学教材《地基与基础》，地下车库与已建建筑的基础净距起码应该大于3.5m，但现在的情况是两者的基础净距只有2.5m，请教各位前辈，这种情况应该如何处理？如果采用加固已建建筑基础的方法，造价是不是太高了？有没有更经济更可靠的方案？

这个车库现在就要挖地槽了，请大家帮我想想办法！

谢谢！

Pard

此种情况只有加固原建筑和改变现有结构形式两种办法，你别无选择。其实选择适当的加固方法比如锚桩等造价不会增加太多的。如果地基好的话现有车库可以做桩基础或墩基础，就不会太影响原建筑了。

hbwh

新旧基础间打一排隔离桩，然后在开挖新基础。

wyh650128

用钢桩(多次使用)临时加固(当然要计算),分段开挖,分段施工基础,用新基础和墙抗土侧力(计算).此方案也许可考虑.

yugongr

建议:
1. 沿车库周围打一排隔离桩或者现浇钢筋混凝土隔离墙;
2. 然后在开挖土方
3. 做车库基础

liuyong

进行基坑维护桩的设计（道理上应由施工单位完成），基坑维护桩的形式有钢板桩，人工挖孔桩，压力旋喷桩等，建议分段施工，及时回填。应特别注意基坑维护桩顶部的锁口梁的设计（采用人工挖孔桩），已多次出现此类的工程事故！