[讨论]：上海新天地的改造更新

Rainieliuna · 发表于 2005-4-12 16:15:51

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新天地的改造更新

关键词：保护更新  时代需求

位于上海黄陂南路的新天地,作为房地产的开发项目,又作为老街取保护项目,给现代化的城市增添了新的活力,成为传统街区更新的成功范例,应得了业内人士的普遍赞誉.
上海里弄住宅产生于十九世纪末,到二十世纪二三十年代激增,是上海本土非常珍贵的文化资源,尤其在经济浪潮的冲击下,其蕴含的文化价值就更是无与伦比.因此,新天地作为里弄文化载体就极具魅力和价值.其成功之处有以下几个方面:
空间特征    心理学研究证明,一个已经长期存在并被人们习惯和熟知的物质环境,会令人的心理产生某种程度的依存和平衡关系,给人归属感和放松感,而一旦打破这种平衡关系,则会在一段时间里给人带来紧张感,排斥感.新天地在改造过程中,通过保留原有的街区空间,融会旧街区的空间组织规律,重塑这种物质环境.试图建设易读的,人们熟知的街区意象.它的主干道和外部城市取得联系,其余均以院落的方式把不同的单体建筑组合在一起,在节点上布置小型水池、小型广场，拱形的玻璃通廊。院子或以门洞或以小路与主干道相接。其中的支路与干道的组织方式便是里弄住宅的空间场所特征的总结和提升，使人们记忆中的里弄文化再现。
建筑风貌    对于一个老街取得改造更新，并不能仅凭简单得粉刷和绿化便能解决问题，它涉及到人们在居住过程中逐渐形成的生活习惯、心理认同、经济结构等诸多因素。新天地在改造过程中，为了强化里弄特征，采用了里弄建筑的特征要素：巴罗克风格的卷涡、圆券形的门洞、层层的线脚，券心石上卷草式雕刻清晰可见，青砖的墙面。除此之外，没有任何装饰，它的粗陋、素朴是原来的建筑风貌得以延续，而镶嵌在墙上的透明的玻璃门窗、门上的金属把手、陈列在台上的纤细的金属工艺品，却和古老的墙面形成有机的契合。
消费主义新天地的改造结束了历史上里弄住宅的功能，注入了一种消费模式，塑造某一阶层人群的消费空间。这种消费空间来自市场需求、人们的精神需求。新天地为完成这种消费使命，被打造成休闲娱乐区，其中包括酒吧、咖啡馆、西餐厅、海鲜馆及各种精品店等不同的消费场所。从它的消费主义看，新天地的改造是实质性的、功能性的高度整合，而且它的功能空间和消费功能互为依托，有机共存，实现了文化艺术与经济相结合的一种模式。进化论观点认为：自然界是不断演变进化的。里弄住宅作为城市的一个街区，它也是一个有机体，同样会随着城市的发展，其自身也在不断地发展演变，在这个演变过程中，它自身的独特空间、内部功能组织会随着时代的需求重新塑造。新天地的消费主义便是其演化过程中一个特定的场所需求。因为在任何时代，空间永远是人活动的舞台，这个舞台会随着剧本的不同而发生变化。
新天地的开发利用之所以成功，具体体现在它的空间特征、历史风貌、在某种程度上还包括它的消费主义，但它的最终目的是为了保护历史建筑集群------里弄住宅，以此提高城市的文化品位，让整个城市共享其集群设施，为城市增添新的活力。

mei007 · 发表于 2005-4-12 16:23:24

是个好话题的，早就听说过，可惜还没机会去看看，发些图片来的啊，楼主

Rainieliuna · 发表于 2005-4-12 16:26:58

图片大了点，一个压缩的，压小了20张，先发点吧。
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Rainieliuna · 发表于 2005-4-12 16:28:27

Rainieliuna · 发表于 2005-4-12 16:30:17

Rainieliuna · 发表于 2005-4-12 16:32:50

Rainieliuna · 发表于 2005-4-12 16:34:31

Rainieliuna · 发表于 2005-4-12 16:37:01

Rainieliuna · 发表于 2005-4-12 16:43:32

Rainieliuna · 发表于 2005-4-12 16:44:44

Rainieliuna · 发表于 2005-4-12 16:46:39

Rainieliuna · 发表于 2005-4-12 16:50:33

飘来的灵感 · 发表于 2007-3-25 21:03:05

好地方就是消费不起

fengweihe · 发表于 2007-3-29 18:00:10

新天地我去过

xiaoliu626 · 发表于 2007-3-29 21:53:54

不错，不错，味道好极了！

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