[弹指神通]：中国35城市房价一季度涨10.5%

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　　（北京综合讯）中国国家发改委和国家统计局发布消息，一季度中国大中城市商品房继续涨价，35个大中城市房价第一季度上涨10.5%，上海房价涨幅最高。

　　一季度，中国35个大中城市房地产市场中，房屋销售价格上涨9.8%，商品住宅价格上涨10.5%。

　　房价与土地价格基本保持一致的增长态势，土地交易价格上涨7.8%，其中，住宅用地价格上涨9.6%，也接近一成。

　　中国35个大中城市的房价涨幅，比去年同期上升2.1个百分点，比去年四季度上涨2.7%。在35个大中城市中，有8个城市房屋销售价格同比涨幅超过10%。其中，上海房价涨幅最高，达到19.1%，房价增长接近两成。

　　涨幅同比超过10%的其他7个城市分别是，杭州13.8%，成都12.5%，厦门12.4%，青岛11.7%，宁波11.6%，南京11.6%，武汉11.2%。与去年一季度相比，房屋销售价格除长沙有所下降外，其他城市均有不同幅度的上涨。其中，北京房价增幅达到6.5%。

　　高档商品住宅是拉动商品房价格上涨的最主要动力。一季度，35个大中城市商品房价格比去年同季上涨9.6%，比去年四季度上涨2.6%。住宅价格比去年同季上涨10.5%，比去年四季度上涨2.8%。其中，高档住宅价格比去年同季上涨12.9%，而经济适用房、普通住宅分别上涨3.4%和9.7%。

　　另据报道，香港首富李嘉诚旗下的和记黄埔实业已正式准入在长沙“跑马圈地”，该公司将投资5000万美元（8250万新元）在长沙望城县开发房地产项目。

　　这是长沙市商务局局长杨懿文日前向媒体透露的。目前，香港和记黄埔公司正在进行相关的手

续注册，所有手续有望在20个工作日内完成。和记黄埔的进入，也将成为进驻湖南的第33家世界500强企业。

　　房产价格在中国省会城市中明显偏低的长沙，房地产投资上升空间大，近年来已逐渐成为境外地产豪强角力的一个新舞台。在此之前，香港国中、浙江绿城、北京阳光100、广东碧桂园等强势地产品牌均已进入长沙房地产业。

　　业内人士分析，和记黄埔的进入将带动长沙房地产业进入一个新的发展时期。同时，随着泛珠三角（简称九加二）经贸关系的进一步拓展，将会有更多的港资大地产商到长沙“淘金”。

　　据了解，望城房产项目仅是李嘉诚在长沙的“投石问路”，其仍在寻找更大的合作契机。