[讨论]：刚作的小区规划(请高手指点)

wing_rain · 发表于 2005-7-20 11:03:58

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这是我才作不旧的一个小区规划请各位高手指点指点.

xufengwww · 发表于 2005-7-20 18:41:47

什么地方的？现在这种围合式的少了。是东北吗？

wing_rain · 发表于 2005-7-21 16:03:00

是贵州的,如果不搞围合式的,老板不干,面积又小,容积率也低.谁来开发呢.这种围合式的便于物业管理啊.

xinping · 发表于 2005-7-22 18:46:46

是甲方不干吗？？这样有些朝向不好怎么卖出去阿

zanshiyiren · 发表于 2005-7-23 11:56:20

中间那两栋太压抑了吧，被围着看
不过从开发商的角度看，容积率才是一切
我们也只能照办咯，有钱就是爷呀

开乐 · 发表于 2005-7-25 15:55:08

现在围合式也多啊？我今年就设计了两个是北京的
一般围合式的原因是地皮空间和物业的便于管理。

潇潇tongying · 发表于 2005-7-25 23:32:38

这块地不好用啊，彩平效果可以表现的再好一些

ziru135543 · 发表于 2005-7-26 09:11:27

用地1.59公顷！容积率1.71！

liuchunju123 · 发表于 2005-8-19 11:01:48

这块的我建议做高层比较好些，视线开阔，容积率也能够满足。多层的话要容积率那肯定是压抑的。

powerhai · 发表于 2005-8-19 11:58:09

朝向确实是个问题，后期的销售压力不小阿！

kanezhl · 发表于 2005-8-23 02:15:29

朝向有问题，另外，我觉得主入口景观处理不好，建议应把会所及活动场地放在中心。而且靠近主入口

zm-0191022 · 发表于 2005-8-24 18:15:38

我认为还是看看规范啊不怎么样一点空间的感觉都没

22169506 · 发表于 2005-8-28 00:41:28

对绿地率３１％表示怀疑

woody0601 · 发表于 2005-8-28 03:15:31

觉得还是调整朝向,沿街做些商业群房! 既能好的方位朝向,也能保证围合的空间形式.

西区一匹狼 · 发表于 2005-8-28 13:24:49

我也是觉得成都的房子没有什么朝向问题，朝那的都有，也好象不讲究什么建筑间距，

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