[求助]：[求助]：下面建筑是商住楼还是小高层住宅

lanmaojingzhang · 发表于 2006-5-30 11:30:04

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建筑高度大于32米,局部与商业有交接,详见附件,看看该建筑为商住楼还是小高层住宅

lanmaojingzhang · 发表于 2006-5-30 11:34:10

二层平面

lanmaojingzhang · 发表于 2006-5-30 11:34:44

三层平面

lanmaojingzhang · 发表于 2006-5-30 11:35:35

屋顶平面
示意图发完,请大家讨论

lanmaojingzhang · 发表于 2006-5-30 15:17:08

不知为啥没有人给以指点,是不是表达的不清楚,我把原图发上来

lanmaojingzhang · 发表于 2006-5-30 15:18:14

二层

lanmaojingzhang · 发表于 2006-5-30 15:19:01

标准层

lanmaojingzhang · 发表于 2006-5-30 15:19:35

屋顶
请大家评判,,着急呀,咋没人说话呀

George_A_H · 发表于 2006-6-3 11:20:29

05高规关于商业服务网点的解释仔细看一下，满足，为住宅，
不满足，为商住

lanmaojingzhang · 发表于 2006-6-8 08:36:53

谢谢,我看了,但还是不知道咋确定,还请高手指教

liusrkss · 发表于 2006-6-8 10:45:05

是商住楼，而且二层宴会厅设一部楼梯不够

小兴 · 发表于 2006-7-6 15:22:43

如果右边的商业用房一二层面积之和大于300平米，就为公建商住楼（且应单独设楼梯间）。否则建议商业用房一二层分成小间，使每间面积之和小于300平米就可套11层小高层住宅了。

kgpings · 发表于 2006-7-6 21:13:02

12楼说的对，你应该按300平方米这个框框来改，建议是小于300每个分割，这样必要做剪刀梯的麻烦

johnszjh · 发表于 2006-8-22 22:50:52

兄弟，你那是地地道道的商住楼，根本套不上住宅（地层商业网点的住宅）

tchdwg · 发表于 2006-9-11 21:37:47

该建筑就是综合楼

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