[讨论]：住宅规范疑难

jinzetai · 发表于 2006-7-31 11:20:11

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规范里说:"阳台面积应按结构底板投影净面积单独计算，不计入每套使用面积或建筑面积内。"
但我们实际做的时候都把阳台面积算进去了
不知道大家是怎么算的,
大家知道的都来说说吧!

jsfwww · 发表于 2006-7-31 19:50:02

封闭的阳台算全部，开敞的算一半

cader · 发表于 2006-8-1 09:26:31

我们这儿挑阳台算一半，封闭阳台全算，有柱的开敞阳台按柱投影面积全算

ALU · 发表于 2006-8-1 09:33:15

唉！有些规定不是我不明白，只是这年头规范和政策变得太快，，，！

jinzetai · 发表于 2006-8-2 09:00:59

这种阳台是那么说的封闭阳台吗?

jsfwww · 发表于 2006-8-2 19:24:00

看上去应该是封闭的.

雅南 · 发表于 2006-8-3 06:45:36

是封闭阳台

jinzetai · 发表于 2006-8-3 09:15:26

你们的意思是这样的阳台面积要算全部吗?

George_A_H · 发表于 2006-8-3 11:20:19

在进行地块建筑总建筑面积或单幢建筑面积、容积率时，所有写了阳台的部分，均按阳台面积一半计入总建筑面积及单幢建筑面积。
在进行住宅户型经济技术指数列表时，阳台面积按结构板面积单列，不计入每套使用面积或每套建筑面积内。但需计入单幢建筑面积与地块总建筑面积。

jinzetai · 发表于 2006-8-15 10:00:22

这么复杂吗?
我做设计的时候都是按一半算的啊!

pipi002004 · 发表于 2006-8-16 08:35:57

现在的规范凡是是阳台就算一半

huyong863 · 发表于 2006-9-9 10:15:33

这么复杂？

CC85 · 发表于 2006-9-9 22:04:00

怎么这么复杂, 每个人的说法不一.

叫啥呢 · 发表于 2006-9-28 13:31:13

提高一下水平
谢谢了

建筑灵魂追求者 · 发表于 2006-9-28 13:39:34

不论什么阳台面积全算，只是面积另计。
一个新的设计论坛，希望大家能够支持http://www.zajz.com/bbs/?u=163

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