[求助]：阳台单独算面积时是按阳台外轮廓投影线整的面积算还是只算一半？

文影 · 发表于 2006-9-22 22:46:52

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请教诸位高手：
偶现在在做一个项目，院里要求阳台面积单独计算，偶不知是应该算阳台外轮廓投影线整个的面积还是像以前一样只算外轮廓投影线面积的一半，特向诸位高手请教！。。。。不胜感激！

lazyfish · 发表于 2006-9-23 01:00:01

我也很想知道.在哪条规范上可以查到?
哪位大侠可以解答么?

tchdwg · 发表于 2006-9-23 16:52:00

《住宅建筑规范》GB 50096-1999（2003年版）3.5.4条及其条文说明讲的很清楚。

George_A_H · 发表于 2006-10-2 11:53:50

计算套型面积时，阳台以全部面积单列出来，什么地方都不要计算进入，
计算地块总建筑面积，或是计算整个建筑的单幢建筑面积，那阳台按一半计算进建筑面积

cyace · 发表于 2006-10-4 10:20:51

没封的算一半,封阳台算全面积.我们石家庄这里凡是高层都按全面积算,不管封不封.

George_A_H · 发表于 2006-10-4 17:13:49

在计算建筑总面积时，无论是否封闭，都按一半计算，
这是05面积计算规范中规定，
之前所有的地方规定，除非重新出台，否则就作废

wlp999 · 发表于 2006-10-11 18:51:11

对，05年面积计算规范是：在计算建筑总面积时，无论是否封闭，都按一半计算；
但是在计算售楼面积时，反而按全面积。！！！！！
开发商倒底该怎么算，没有明确提出！

qqqsun · 发表于 2006-10-12 15:25:06

统计套型面积的时候只算半面积
阳台单列的时候全面积

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