[讨论]：散水坡渗水通病与防治

东北人

现象与危害   讨论
地下室一层外墙顶部向下洇湿渗水，有的发黑发霉，破坏了室内环境，加大了室内湿度。

原因分析

1)        散水坡与结构主体墙身未断开。

2)        纵横向伸缩缝设置不合理，不能适应升、降而产生裂缝。

3)        散水坡宽度小于挑檐长度，散水坡起不到接水作用。

4)        散水坡低于房区路面标高，雨水排不出去，导致积水。

5)        散水坡结构埋置深度未超过冻结层，受冻后散水坡结构遭受破坏，产生裂缝，导致渗水。

预防措施

1)        散水坡的基础的埋置深度应超过冻结层，基础应采用毛石、砂、炉渣等材料。垫层应用碎石混凝土，结构应密实、牢固。

2)        散水坡应从垫层到找平层和面层与墙身勒脚断开，防止建筑物沉降时破坏散水结构的整体性。要按房屋建筑轴线设置温度缝，防止因温度变化酿成散水坡伸缩而损坏散水坡。

3)        屋面无组织排水房屋的散水坡宽度应宽于挑檐板150～200㎜，使雨水能落在散水坡上。

4)        散水坡的坡向和坡度必须符合设计要求，表面抹水泥砂浆罩面，必须抹压密实，结合牢固。散水坡设置的纵向、横向伸缩缝均采用柔性沥青膏或沥青砂浆嵌填饱满密实。

5)        散水坡的标高必须高于房区路面标高，排水应通畅，严防产生积水而浸泡基础。

散水坡面层要加强养护，防止开裂。

治理方法

1)        散水坡与主体结构之间出现缝隙产生渗漏的维修，可采用无齿锯沿着裂缝锯成深20㎜，宽15㎜的沟槽，清扫干净，内嵌填密封材料封堵严密。

2)        散水坡标度低于房区路面标度的维修，将原散水坡水坡表面凿毛，用清水冲洗干净，铺抹水泥砂浆（或豆石混凝土），其高度一定要超过房区路面20㎜以上。并留出温度缝和沉降缝，按要求内嵌填密封材料，封堵严密。

中共党员

长见识，斑竹应该考虑给你加分。
哈哈，毛主席说的好“为人民服务”

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很好，思虑很严密.

小粉猪

散水坡开裂是常见了,尤其是老建筑,我在房屋安全鉴定所工作的时候也见多了,(基础整体或者局部)沉降造成的开列最为严重,好像没有见楼主写出?
我们曾经作过膨胀土地区整个散水都是和地下室现浇的钢筋混凝土的,