因“不能接受”国内地价 中国房企“入侵”世界

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今年2月，万科宣布以1.75亿美元与美国铁狮门公司合作开发旧金山一个豪华公寓项目(万科还投资新加坡等地的项目)；6月，以张欣家族为首的SOHO中国联手巴西财团以7亿美元的价格购得了美国通用大楼40%的股权……与此同时，还未跨出国门的保利、富力等大型房企也正在为进军海外做功课。

值得注意的是，美国成为了中国房企海外投资的首选。此外，澳大利亚、加拿大、新西兰也是它们热衷的投资市场。

中国房企纷纷选择“出海”，与当前国内的政策形势不无关系。过去30多年来，房地产是中国最为暴利的一个行业，但这种好日子可能已经迎来拐点，尤其是从去年开始，国内土地交易市场频频出现“地王”。“如今的土地价格到了大家不能接受的地步，必须得考虑新出路了。”一位房地产行业人士透露，这或许是催生中国房企“出海”的主因。

今年2月，万科宣布以1.75亿美元与美国铁狮门公司合作开发旧金山一个豪华公寓项目(万科还投资新加坡等地的项目)；6月，以张欣家族为首的SOHO中国联手巴西财团以7亿美元的价格购得了美国通用大楼40%的股权……与此同时，还未跨出国门的保利、富力等大型房企也正在为进军海外做功课。

值得注意的是，美国成为了中国房企海外投资的首选。此外，澳大利亚、加拿大、新西兰也是它们热衷的投资市场。

中国房企纷纷选择“出海”，与当前国内的政策形势不无关系。过去30多年来，房地产是中国最为暴利的一个行业，但这种好日子可能已经迎来拐点，尤其是从去年开始，国内土地交易市场频频出现“地王”。“如今的土地价格到了大家不能接受的地步，必须得考虑新出路了。”一位房地产行业人士透露，这或许是催生中国房企“出海”的主因。