发布房地产广告的规定

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1996年12月30日,国家工商行政管理总局颁布法令。公布的七十一

1998年12月3日,国家工商行政管理总局颁布法令。八十六修订

第一次出版的房地产广告,应当遵守《中华人民共和国广告法律的中华人民共和国”,“城市房地产管理法”,“中华人民共和国土地管理法”和国家有关广告监督管理和房地产管理规定。

第二条房地产广告,发布房地产开发企业,产权、房地产中介服务机构的房地产项目售前、销售、出租、租赁、转让项目和其他房地产项目的广告。

私人和非居民房屋、租赁、病房广告,不适用本规定。

第三。如果一个房地产广告必须真实、合法、科学、准确,符合社会主义精神文明建设的要求,不要欺骗和误导公众。

第四条有下列情形之一的房地产,没有广告:

(一)不依法对国有土地使用权的土地开发建设;

(2)非建设用地征用所有国家的集团;

(三)裁决、司法机关和行政机关依法决定关闭或限制其他形式的产权;

(四)房地产的销售,但没有得到项目预售许可证;

(五)所有权纠纷;

(六)违反国家有关规定建设;

(七)不符合质量标准的项目,失败的经验;

(八)法律禁止的其他情况下,行政法规。

第五的房地产广告,或提供下列相应的真实,合法,有效的文档:

(一)企业营业执照从事房地产开发、房地产所有者,房地产中介服务机构或其他资格证书;

(2)建设行政主管部门颁发的房地产开发企业资质证书;

(三)颁发的土地部门负责项目的土地使用权证书;

(四)项目的竣工验收证书;

(5)发布的房地产项目售前、销售广告,应该证明售前、销售允许地方政府建设行政主管部门颁发的;租赁、转让项目广告,应该有相应的产权证书;

(六)代理发行的机构的房地产广告,应当提供的客户端证书;

(七)证明其他的工商行政管理部门规定。

第六房地产预售、销售广告,必须包含下列事项:

(一)企业的名称;

(2)中介销售代理,指定组织的名称;

(三)预售或销售许可证书没有. .

只有在广告、房地产项目名称不能包含上述事项。

第七房地产广告不应该包含风水、占卜等封建迷信,项目的描述,呈现,而不是对社会的一种良好习惯。

第八房地产广告涉及所有权或使用权,所有或使用的基本单位应该是实际完成生产、生活空间。

第九房地产广告价格表示,应该清楚地表示为实际销售价格,持有明确的价格。

显示十房地产项目的位置,应该基于一个特定的实际距离参考现有的道路从项目来表达,不表达的距离。

房地产广告的原理图在工程项目的位置,应准确、清晰、适当比例。

十一房地产广告涉及交通、商业、文化和教育设施和其他市政条件,如规划或建设,应当显示广告。

十二的涉及区域。如果一个房地产广告,应当载明建筑面积或使用区域。

十三房地产广告与内部结构,装饰,应当真实、准确。

售前,柚子商品房广告,不得涉及装饰内容。

十四。如果一个房地产广告不得使用其他项目的形象,由于这个项目的环境。

地图或模型照片使用建筑设计十五的效果。如果一个房地产广告,在广告中注明。

出现在融资和融资应当十六。如果一个房地产广告,不得包含人民币升值或投资回报的承诺。

十七贷款服务。如果一个房地产广告,应当显示的名称银行提供贷款和贷款金额,。

十八。如果一个房地产广告canshould不包含主要户口、就业、教育和其他事项的入住率的承诺。

内容涉及物业管理19。如果一个房地产广告,应当遵守国家有关规定,内容涉及物业管理尚未实现,应该注意的广告。

涉及的评估20的资产。如果一个房地产广告,应该显示评估单元,估价师和评估的时间,使用其他数据,统计,抽象,报价,真实,准确,这表明出处。

21条违反本法规定,依照有关规定广告,《广告法》的惩罚,“广告法律”没有具体的处罚条款,广告监督管理机关责令停止发布,根据情况通报批评,非法收入的三倍罚款,但最高不超过三万元,没有非法收入,一万元以下的罚款。

第二十二规定颁布后生效。

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