[原创]：金州商贸城施工图，给提点意见

LXB2003_REN

真是县城的吗？这个县城太伟大了！

wellwell

这么大的项目45%才11万？

zshuxing

我们这里收钱就更少了，简直现在没法活了

lij

1。商场规范规定疏散距离不宜大于20米如何执行，还是套建规40米。
2。中厅加防火卷帘，设在中厅的楼梯还能作为疏散楼梯么。
我正在做一个商场，单层面积14000平方米，138x138米，处理起消防问题来，真是够头疼的。
过几天我贴上来，请斑竹指正。

小粉猪

1。本设计满足上述两个规范，如果你不想套商场规范，别写商场，写办公楼，以后经营再改
2。本设计本来就不需要中间的楼梯做疏散梯就满足规范。多加以个楼梯难道却不满足规范不成？

LXB2003_REN

最初由 lij 发布
[B]1。商场规范规定疏散距离不宜大于20米如何执行，还是套建规40米。
2。中厅加防火卷帘，设在中厅的楼梯还能作为疏散楼梯么。
我正在做一个商场，单层面积14000平方米，138x138米，处理起消防问题来，真是够头疼的。... [/B]

大型商场疏散宽度放宽到30米，在论坛中有人贴过帖子，我转贴 ：

我补充一些建设部的补充条文
总建筑面积超过3000平方米的商场、
超市和室内市场消防安全基本要求
　
一、平面布置
1、儿童活动场所设置在商店内时，应设置在建筑物的首层或二、三层，并应设置单独出入口。
2、多层建筑地下商店应符合下列要求：
(1)、不应经营和储存火灾危险性为甲、乙类储存物品属性的商店。
(2)建筑面积大于500m2的地下商店应设火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统。
(3)应设置防烟、排烟设施。
高层建筑地下商店的设置要求：
(1)营业厅不宜设在地下三层及三层以下；
(2)不应经营和储存火灾危险为甲、乙类储存物品属性的商品；
(3)应设火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统。
(4)应设防烟、排烟设施并应符合《高规》的有关规定。
（5）、疏散走道和其他主要疏散路线的地面或靠近地面的墙面上应设置发光疏散指示标志。
3、附设在商店内的消防控制室，应设在商店的底层或地下一层，应采用耐火极限分别不低于3h的隔墙和2h的楼板，并与其他部位隔开和设置直通室外的安全出口。
二、防火、防烟分区
1、一、二级多层商店的每层最大允许建筑面积为2500m2，当设置自动喷水灭火系统时，最大允许建筑面积可增加1倍。当设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统，且采用不燃或难燃材料装修时，地下商店营业厅的每个防火分区的最大允许建筑面积可增加到2000m2。
高层建筑内的商店，当设有火灾自动报警系统和自动灭火系统时，且采用不燃或难燃材料装修时，地上部分防火区的允许最大建筑面积为4000m2，地下部分防火分区的允许最大建筑面积为2000m2。
2、每个防烟分区的建筑面积不宜超过500m2，且防烟分区不得跨越防火分区。
三、安全疏散和消防电梯
1、商住楼中住宅的疏散楼梯应独立设置。
2、商店营业厅每一个防火分区的安全出口数目不应少于2个，营业厅内任何一点至最近安全出口直线距离不宜超过30m。
商店营业厅的出入门、安全门净宽不应小于1.40m，并不应设置门槛。疏散门应朝疏散方向开启。
3、地下或半地下商店与地上层不应共用楼梯间，当必须共用楼梯间时，应在首层与地下、半地下层的出入口处，设置耐火极限不低于2.00h的隔墙和乙级防火门隔开，并应有明显标志。
4、建筑中的安全出口或疏散出口应分开布置，相邻两个安全出口或疏散出口最近边缘之间的水平距离不应小于5.0m，疏散楼梯间在各层的位置不应改变。商店楼梯间的首层应设置直接对外的出口。
多层建筑内商店的疏散楼梯的设置要求。
(1)超过5层的商店的室内疏散楼梯应设置封闭楼梯（包括首层扩大封闭楼梯间）
(2)地下商店，当地下层数为一层或二层且室内地面与室外出入口地坪高差大于10m，均应设置防烟楼梯间；其他的地下商店可设置封闭楼梯间，其楼梯间的门应用乙级防火门。
(3)疏散楼梯宽度不应小于1.1m。
高层建筑内商店疏散楼梯的设置要求：
(1)一类建筑和建筑高度超过32m的二类建筑，应设置防烟楼梯间。
(2)建筑高度不超过32m的二类建筑，应设置封闭楼梯间。
(3)疏散楼梯宽度不应小于1.2m。
5、一类建筑以及高度超过32m的其它二类公共建筑应设消防电梯。
四、消防设施
1、应按规定设置室内外消火栓系统，室内消火栓箱的按钮应能直接启动消防水泵。
2、每层面积超过3000m2的多层商店，应设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统。总建筑面积超过9000m2的多层商店，也应设置自动喷水灭火系统。
高层建筑内的商店应设置自动喷水系统；一类建筑以及面积大于500m2的二类建筑内商店应设置火灾自动报警系统。
3、消防给水系统应设置备用消防水泵，且应设备用动力。
4、每层面积超过3000m2或室外消防用水量超过25L/S的多层商店，其消防用电设备应按二级负荷供电。
一类高层建筑的消防用电设备应按一级负荷要求供电，二类高层建筑应按二级负荷要求供电。
5、商店应按规定设置事故应急照明和疏散指示标志。
6、应配置A、B、C类灭火器（磷酸铵盐干粉灭火器）
五、电气防火
1、闷顶内有可燃物时，其配电线路应采取穿金属管保护。
2、开关、插座和照明器靠近可燃物时，应采取隔热散热等保护措施。
3、超过60W的白炽灯、卤钨灯、荧光高压汞灯（包括镇流器）等不应直接安装在可燃装修或可燃构件上。
六、室内装修
1、多层建筑内商店每层建筑面积1000—3000m2或总建筑面积3000-9000m2的商店，其顶棚应为A级材料，墙面、地面、隔断应为不低于B1级材料；每层建筑面积大于3000m2或总建筑面积大于9000m2的商店，其顶棚、地面、隔断应为A级材料，墙面应为不低于B1级材料。
当装有自动灭火系统时，除顶棚外，其内部装修材料的燃烧性能等级可降低一级，当同时装有火灾自动报警系统和自动灭火系统时，顶棚装修材料可降低一级，其他不限。
2、一类建筑内商店的顶棚应为A级不燃材料，墙面、地面、隔断为不低于B1级材料，二类建筑内商店的顶棚、墙面应为不低于B1级材料。
当设有火灾自动报警装置和自动灭火系统时，除顶棚外，其他可降低一级。
3、地下商店的顶棚、墙面、地面、售货柜台、货架应采用A级不燃装修材料，隔断应采用不低于B1级难燃材料。
七、自动消防系统检查要求
1、火灾自动报警系统的检查要求：
(1)抽查10只以上的火灾探测器、火灾报警控制器均能正常报警，并能显示火灾报警部位。
(2)消防控制室应能直接控制和显示消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防设备的启停。
(3)消防控制室应能选层进行火灾警报和应急广播。
2、自动喷水灭火系统的检查要求：
打开末端试水阀，水流指示器、压力开关，水力警铃均能动作，喷淋泵能自动启动，消防控制室应能显示消防水泵，水流指示器、压力开关、报警阀的工作状态。
八、处理措施
1、有下列违反消防法律、法规行为之一的，应当责令当场改正：
(1)违反禁令，吸烟、使用明火的；
(2)营业时将安全出口锁住，疏散通道不畅通的；
(3)消火栓、灭火器材被遮挡或被挪作他用的；
(4)常闭式防火门经常处于开启状态；防火卷帘下堆放物品，影响使用的；
(5)违章关闭消防设施的；
(6)消防设施管理人员和消防安全巡逻人员脱岗的；
(7)储存、销售易燃易燃危险物品的；
(8)其他应当当场改正的行为的；
2、有下列违反消防法律、法规行为的，应当责令限期改正的：
(1)未经消防安全检查或者经检查不合格的，擅自使用或者开业的；
(2)防火分区面积超过规定面积，违章改变防火分区，防火门、防火卷帘、防火阀等防火分区设施缺少，损坏或者故障的；
(3)儿童游乐场所设置在四层及四层以上或地下、半地下建筑内；
(4)建筑内安全出口、楼梯、疏散通道的设置不符合要求或被封堵、占用的；
(5)应急照明、疏散指示标志缺少、损坏或者标识错误,影响人员安全疏散的。
(6)消防水源、消火栓、灭火器材不足或损坏的；
(7)火灾自动报警系统、自动灭火系统或者防烟排烟设施等自动系统发生故障、缺损不能正常运行的；
(8)室外消防设施被埋压、圈占、损坏，影响使用的；
(9)电器产品的安装，线路的敷设不符合安全技术规定，危及消防安全的；
(10)室内装修材料不符合消防安全规定的；
(11)消防安全责任人不明确，消防安全制度不健全，防火检查不落实的；
(12)电工、焊接工等具有火灾危险的作业人员和自动消防系统的操作人员未经培训考核持证上岗的；
(13)单位职工缺少消防安全基本知识，本岗位消防安全职责不落实的；
(14)消防安全重点单位不履行法律规定的消防安全职责的；
(15)其他应当责令限期改正的行为。
3、对应当当场改正的违法行为，要责令其当场改正。对应当限期改正的，要责令限期改正；逾期不改的，必须依法以重处罚。
对建筑耐火等级或疏散楼梯数量不符合现行的规范要求，确因客观原因不能整改，随时都有可能发生火灾造成群死群伤的，要上报当地政府采取果断措施，该停的停，该改变使用性质的，改变使用性质。


很想看看你的设计，我想如果真是商场的话无论你怎么努力都满足不了规范，甚至是强条！如果你想满足规范你必得分区，或者说分成几部分！

zhouxj

都什么呀

zhjy

最初由 小粉猪 发布
[B]金州商贸城施工图，原来是设计给桂平的粮油市场，不过由于甲方在设计中间经营观念的一改再改，和招商的进程变化。方案改了很多稿，我后面接手施工图，春节都搭上，现在还要改。几乎重新设计了，烦死了，发原图上来给... [/B]

改图是常事真烦,总的不错,有空的好好学习

zhouxj

我们这里审图的只认20米
  第4.2.1条 商店营业厅的每一防火分区安全出口数目不应少于两个；营业厅内任何一点至最近安全出口直线距离不宜超过20m。
不知你的补充条文那里可以找到
另外，粉猪兄
你们那里审图的的确能够理解我辈的疾苦
我最近也作了两个商场，有一个我实在无条件做1：12，作了1：10（和你一样，甲方为了不交人防费，修改设计所致），我们这里审图的老兄提出了，只有在实在无条件的改造建筑才可做1：10，更别说1：8了，当然你的8%符合要求。见无障碍设计规范7.2.6条（2001版，2002版记得不是，但也有）

pengyonglei

文件损坏！快补上

bsweiyc

最初由 中共党员 发布
[B]小粉猪，你们那里还有审图公司，什么性质单位？属于规划局？ [/B]

我门这里的审图公司是第三方的，不过和建规委关系好微妙。

mylion

审图公司是到处都有的呀，上回听粉猪兄说话的口气，我还以为你们不用审图呢！
听说上海审图又要改革了，不再做为施工的必备条件了，也要取消审图收费了！

赖莫

比我的图好多了，不过图好不好还要看出钱的喜不喜欢？

华山曲境

精神可佳

selfreliance

楼上你的图以被损坏,望快快重新补上!