[讨论]：总体规划与控制性详规

yuewu_15

我朋友要我问一下,总体规划与控制性详规有何区别?收费又有什么不同?请高手指教.

dgghy

城市总体规划   master plan,comprehensive planning
    对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设和综合部署和实施措施。
控制性详细规划   regulatory plan
    以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。
收费各地不同。（参考价：总规2万／平方公里，控详规：1～2千元／公顷）

李宝库

说点直接的吧：总体规划只把土地做到大类就可以了；而控规至少也要做到中类甚至到小类，近年来还有含概城市设计的势头。

cn_ann

楼上的有些错误，城市设计的内容往往体现在修建性详细规划的过程里。

hs_f

楼上二位：城市设计是对城市形态和空间所做的艺术化安排。。。因此只要与城市形象有关均有城市设计的要求。也就是说总规、控规和详规各个阶段均相对应地有不同层次的城市设计。有人将其分宏观、中观、微观三个层次。如宏观的城市轴线、视廊、滨水带、城市中心区、干道、广场和城市地标等等。。。
本人也在学习，没有多少贷可以细说下去了，大家一起努力多学点先，好吧。