[讨论]：屋面墙面防水问题

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背景：我单位为国营大型企业，因准备合资，因此领导决定在职工住宅区花1000多万搞一些维修、加固、防水的项目。本人为设计部门，现单位另一主管维修的部门对项目进行委托设计，该部门的一个土建高工提出了一些方法，本人觉得不妥，但不知如何处理？这个高工还是我们职称评定的成员，得罪不起，实在苦恼，因此请朋友们帮帮忙。
下面为老高工提出的加固方法，本人觉得有点问题，但又不知如何采取更好的方法进行处理，请各位同行指教帮忙，对他的一些提法和处理方法以及所用材料进行讨论，感激不尽！以下为方法原文：
  关于屋面墙面防水施工技术要求
一、屋面防水
1.拆除架空隔热层后，将屋面打扫干净，原有PM108防水层保留。
2.按100X100间距绑Ф5钢筋网，整体浇筑50mm厚C20混凝土（屋脊60，檐口40），混凝土内掺水泥用量1%的XYPEX浓缩掺合剂。混凝土要求用平板振捣器振实，表面压实压平抹光，喷雾养护10天，自然养护10天，恢复隔热层。
3.考虑到这层混凝土热胀冷缩，纵墙大体按6米间距均分几块（最好选在承重墙上），将原有防水层和抹灰层150mm宽切割拆除铲平，先刷两道：水=5：2（体积比）灰浆。浇筑混凝土时，在此处支模留20mm宽伸缩缝。在恢复隔热层之前，将伸缩缝清理干净，在干燥情况下，刷一道PM108防水涂料，填塞满PMI09嵌缝膏。
4.对于女儿墙与屋面接口处以及屋面排水沟的裂纹，先用切割机将边界切割开，然后将旧砂浆层铲除，将基层清理干净，用水湿润，刷两道YPEX（赛柏斯）浓缩剂：水=5：2（体积比）灰浆，喷雾养护3天后抹1：3水泥砂浆压光压平，砂浆内掺水泥用量0.5%XYPEX（赛柏斯）浓缩剂。
5.女儿墙和屋面排水沟不漏水的地方，整体做一布三油环氧煤沥青防水层（厚度>1.5mm）。
二、墙面防水
1.用手持电动除锈机整体打磨一道，清除墙面污物。
2.对于住户提出漏雨的地方，尤其是漏雨窗户的四周，将裂纹和空鼓的部位查找出来，用切割机切25mm宽20mm深的口，用水清理干净，在无明水的情况下，刷两道YPEX（赛柏斯）浓缩剂：水=5：2（体积比）灰浆，喷雾养护3天后抹1：3水泥砂浆压光压平，砂浆内掺水泥用量0.5%XYPEX（赛柏斯）浓缩剂。
3.        整体刷一道乳白色有机硅丙烯酸外墙涂料底漆，两道乳黄色有机硅丙烯酸外墙防晒防霉防污涂料面漆。

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保温隔热层最好采用挤塑型聚苯乙烯保温板，重量轻、保温效果好。

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隔热我们这一直用架空隔热层。