[求助]：高层住宅电梯的设置

pp121212 · 发表于 2005-9-5 15:43:10

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正在作一种不伦不类的住宅，层高5.2米，共9层，一梯4户，甲方不想设两部电梯，请教各位单电梯是否勉强可行？

cy956 · 发表于 2005-9-6 00:41:21

甲方是猪脑。因电梯维修问题，规范要求12层以上要设双梯或交通联廊，这是基本的使用保障问题，5.2层高的9层楼相当于18层左右，这样的小复式房只配一步电梯，品质全无，越高越卖不出价格，不是猪脑是什么?
你是那儿的，现在这种所谓9层的文字游戏，骗不了消防和规划局，(现在很多地方的住宅消防审批已经是层数与高度双控),而且公摊加大，在一些地方已经行不太通了。

colourshadow · 发表于 2005-9-6 12:53:40

这样还不好界定是高层还是多层
住宅是以层数区分高层还是非高层
只有九层,就完全可以设一部电梯呀!

Acad800 · 发表于 2005-9-6 15:54:00

住宅楼九层层高5。2米甲方肯定有它用，按规范套普规只要一部电梯

jcosset · 发表于 2005-9-6 21:49:54

又是在偷层数,可恶.

candles · 发表于 2005-9-7 11:24:29

顺便再提个问题：
规范上说12层及12层以上的高层住宅，“每栋楼”设置2部以上电梯
可单元式的高层住宅一栋楼三个单元的话，每单元一部三个单元就是三部电梯
这样的话是否符合规范？？
最近给一个单位做集资房，甲方要求省钱，所以每个单元暂时按一部电梯做的
利害关系也和他们说清楚了，可我心里没底，不知道符合规范否？

hotsummerli · 发表于 2005-9-14 23:58:09

到底是按层数还是按高度啊

心月孤风 · 发表于 2005-9-15 17:46:52

住宅按层数计算，但高规和住宅建筑规范有冲突，住宅规范要求两部，高规是指一部普通梯一部消防梯，消防梯和普通梯可以合用，这样说，单元住宅一部也许能行，但还是得当地管理部门说了算。

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