[求助]：200公顷的大型高档别墅区修建性详规的收费问题.

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最近准备接一个200公顷的高档别墅区的修建性详规,业主是个老客户,而且长常发出来的工程设计费都挺低.地形为临江山洼地形.但就收费问题一直拿不准,也找不到相关的收费标准.现求教各位业内人士,该如何收费?另外有没有朋友有相关的资料,谢谢.

肖今

其实可以套用2002年工程勘察设计收费标准第7.3.1项备注6作为依据

建筑总平面布置或者小区规划设计，根据工程的复杂程度，按照每10000~20000元/ha计算费用。

当然，具体情况看你所在地区的经济状况和甲方实际要求的工作量来收费，如果是中西部，200万是不可能的

另：
给你一个参考吧：
地区：郑州
设计名称：某社区修建性详细规划
面积：136公顷
设计要求：
1、根据规范，合理配置住宅楼和公建
2、容积率：1.2左右，当然和你这个项目不同
提交内容：
总平面（含效果图），户型配置，建筑主立面（主要建筑外立面效果图），路网设计，竖向设计，管线综合，控制节点设计（含效果图），估算
时间要求：
一个月
费用60万

不知道对你有用否

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谢谢肖今,你的回复对我当然有很大帮助.
根据你的提示我在2002年版的收费标准上找到了关于10000元~20000元/公顷.
如你所说,工程所在地为西部,费用肯定很低,加上面积有200多顷,较大,相应就可能很便宜,设计内容和你所举例子差不多,时间可能长一点,而且是起伏不平的山洼地区,因为主要是别墅区,可能容积率要小于0.5,我想可能连60万都收不到.如果低于60万的话,请问会不会亏?因为这直接影响到设计的质量.
另外你说的郑州的那个详规,请问有没有详细的图文资料,如果可以提供,当万分感激.
我的邮件地址：sun-weimei@sohu.com
再次表示感谢！

a+u

最初由 肖今 发布
[B]其实可以套用2002年工程勘察设计收费标准第7.3.1项备注6作为依据

建筑总平面布置或者小区规划设计，根据工程的复杂程度，按照每10000~20000元/ha计算费用。

当然，具体情况看你所在地区的经济状况和甲方实际要... [/B]

肖今网友，不知郑州的产值怎么分配，提成奖金的比例是多少，可否告之一二。

johncsq

你自己算算要多少工作日就可以决定作不作和多少钱了。
我看至少要8000元/ha
0.8*200＝160
再让甲方打个7～8折
120万差不多了
竖向到时很难作的，
各配套专业都难可能
土方平衡的工作量很大哦

dg001

请问如果在郑州做设计，设计费高吗？有多少钱/平方

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120万，也就是6000元/ha，好像不大可能，因为据我所知，已有一家单位已报了3000元/ha。要作的话就要更低

LXB2003_REN

郑州的收费标准很底，我毕业后搞了建筑曾经每平方（建筑设计）收了５元，本来签的假合同就多出实际收费１０万元，审图通不过（建委不让恶性竞争）后有签了假合同多出实际收费２５万元，想一想是什么概念！
不过当时没活干，反正闲着也是闲着！

郑州的整体设计水平不是很高，许多项目都是别人作方案当地设计院画施工图！

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前几天我听我们朋友说他接了一个10万平米的小区,设计费才1.5元/平方,除了盖章不包括,其它的包括方案,初设,施工图全套.

肖今

回3、4、6楼
很抱歉，我现在还没法给你详细的资料，因为该设计刚刚签订合同，而且我是甲方，就更不知道这60万他们是怎么分配的了
郑州的设计费一般情况下都比较低，因为城市经济环境就这样
另，谢谢版主给钱钱

漂在城市

看来各地的收费还很不一样啊！OO？？？？？？？？？

htf

别墅区的修规其实比洋房区还要麻烦一点，没有6000/ha的话应该比较亏，我们做至少8000

zeng317

我们设计院基本是按国家规定的标准进行收费！不过要看是对公家还是个人或者集体什么的？对公家那就是基本上按规定的0.9进行收了啊！要是对个人或者集体那就可怜了啊！！没办法啊！！就是这样啊啊！！市场经济！！

hzwx7

看了大家的发言，才知道我们收得太低了，不过也没办法，谁叫甲方穷！

cheungzhe

现在干设计的收费好低啊！跟干苦力一样，还省不了动脑、熬夜。