[求助]：关于计算建筑面积

herohao · 发表于 2003-11-26 19:07:50

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初学有点问题
1）二层是封闭式阳台下部是带台阶的一层平台，没有围护结构，是否按其面积的一半计算建筑面积？
2）临街底层门面房对街，有台阶，其上层有一点五米的悬挑封闭式阳台，此平台是否是按其面积的一半计算建筑面积？
3）顶层坡屋面，顶尖最高外为二点七米，最低外为0，此如何计算建筑面积？
4）楼顶层设计有室内进入的上人平台非悬挑，有栏板无顶盖，是否能够计入建筑面积？
5）三皮砖内的腰线不做计算，这是不是也对多孔砖（例如的240*115*90）有效
谢谢！

wbs · 发表于 2003-12-3 14:19:20

根据建筑面积计算的规定，以上几条均不应计算建筑面积。

herohao · 发表于 2003-12-8 18:37:11

3）顶层坡屋面，顶尖最高外为二点七米，最低外为0，此如何计算建筑面积？
这个也不计算吗

tanglupeng · 发表于 2005-9-1 15:14:48

多学习，多交流，多进步！！

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
－－－－－－－－－－－－－－－－－
生命在于学习，学习才能进步！

anyuanhebin · 发表于 2005-9-3 11:52:17

阳台全封闭就可以计算建筑面积！

moqhua · 发表于 2005-9-4 08:20:54

我认为不计算~~

wjwj1007 · 发表于 2005-9-4 09:19:46

初次登陆，请多指教

CXSJZ · 发表于 2005-9-4 12:38:58

看你是用在什么地方,预算按定额说明,报建按建筑面积计算规范,销售按房产测绘规范及当地主管理部门的补充文件执行.这之间是否统一,有谁知道?

tanglupeng · 发表于 2005-9-8 10:56:56

产权面积有产权面积的计算规定，依据也是建筑面积计积规则，产权要计算分摊、套内面积、分摊系数！

shua · 发表于 2005-9-16 14:27:03

我认为不计算~~

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