[讨论]：建筑占地计算规划

我要做黄金长老 · 发表于 2004-8-6 10:14:18

基底面积

ws925002 · 发表于 2004-8-6 17:25:25

我一般都是按基底算面积

蔚蓝 · 发表于 2004-8-8 23:22:36

突出建筑主体的露天楼梯和露台，上无顶盖；应该算吧（不肯定）
突出建筑主体的门厅，地上有基础地梁应该算，上有外挑雨蓬不应该算；
商业住宅小区底下二层全部为商业用房，上为住宅。底层全部都设有内嵌的走廊，肯定应该算

snyishili · 发表于 2004-8-10 11:13:32

每次算的没这么细~：（

ranicd · 发表于 2004-8-11 17:18:36

强烈建议制定建筑占地面积计算规则，建筑面积计算规则也有用地面积计算规则有，规划角度去考虑这些指标到底应该是怎样的计算规则，一定得出个框框出来，不然不行啊，随间性太大了。

diachen · 发表于 2004-8-13 10:38:56

答复：
1：如果突出主体的楼梯及楼台落地了，哪怕在一层只是柱子落地，就要算占地面积，否则不算，建筑面积是无顶盖算一半。
2：门厅的占地面积算支撑雨蓬的柱（非独立柱）外围水平面积。
3：同1，走廊落地算占地面积，建筑面积是不论是否内嵌，封闭全算。

LUOHW · 发表于 2004-8-13 10:46:01

没什么说的，算投影

nysjy · 发表于 2004-8-13 15:07:13

如果按建筑投影算建筑面积，那出飘的阳台也要算建筑占地面积了？算基地占地面积?还是按基地面积。

一针 · 发表于 2004-8-13 17:26:03

我们这内庭也被算做建筑面积了,算占地还差不多,困惑!

chenye_123 · 发表于 2004-8-15 21:54:22

要算建筑密度

大漠客 · 发表于 2004-8-20 12:03:12

我也想知道一商业住宅小区底下二层全部为商业用房，上为住宅。底层全部都设有内嵌的走廊，在规划中考虑是否计算建筑占地。作为建筑密度的计算依据。这个问题找到了颁布颁布。

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