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[求助]:居住小区中的商业设施需考虑日照吗?

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发表于 2004-8-3 09:46:15 | 显示全部楼层 |阅读模式

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请教各位大虾,居住小区中的商业服务设施是否可认定为公共建筑,并不考虑日照间距,只需考虑相应消防法规等需求的最小距离吗?
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发表于 2004-8-3 13:34:18 | 显示全部楼层
我认为是这样的。
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发表于 2004-8-4 00:01:45 | 显示全部楼层
理论上不考虑日照间距
但会有道义上的需要和要求考虑一定日照间距
因服务设施性质和地方某些特性相关

需要特别考虑在一定情况下适度保证有相当的采光

相关规范可以查阅居住区公共设施规划规范
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 楼主| 发表于 2004-8-4 08:33:35 | 显示全部楼层
谢谢!那我有个宿舍(居住区)案子内加一个员工餐厅,先不考虑日照间距了。我找到一本江苏省的地方规划技术要求,也有有关非居住建筑位于居住建筑北侧,可不考虑日照间距的条文。
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发表于 2004-8-4 17:31:28 | 显示全部楼层
我认为居住小区中的为住户服务的商业设施是公共建筑,考虑满足消防最小间距即可。今年的一道建筑场地设计一级注册考试题涉及到这个内容。
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发表于 2004-8-5 00:51:15 | 显示全部楼层
宿舍可要考虑日照
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发表于 2004-8-5 09:16:19 | 显示全部楼层
理论上可以不考虑,道义上需考虑  哈哈!!
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发表于 2004-8-10 11:24:32 | 显示全部楼层
一般不考虑啊~
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发表于 2004-8-11 10:36:28 | 显示全部楼层
如果是单纯的商业建筑,可不考虑,但小区内的商业一般都和其它性质的分建配建在一个建筑内,应根据具体情况具体分析
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发表于 2004-8-11 17:00:46 | 显示全部楼层
我个人认为当然需要了阿1,你可以在做详细规划的时候可以看出阿!当一个地块最北的一排建筑,假设他是沿街的,那么我们再算其后一排的间距的时候就必须从后排建筑的底层开始算啊!我觉得这个是很简单的问题阿!不好意思,不知道你们那是不是这样的,但至少我这里是这样的阿!
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发表于 2004-8-13 17:26:58 | 显示全部楼层
能考虑到那自然是最好,考虑不到也没有什么大碍的。商店而已
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发表于 2004-8-14 18:38:17 | 显示全部楼层
浙江这里大多都是商住楼,下面做店面,上面居住。楼上的几位说的对,这样的话得考虑日照间距。
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发表于 2004-8-16 10:12:28 | 显示全部楼层
一般都会考虑吧,反正我以前做的都考虑到了采光的问题。我查了下规范好象没有说到,只说了大的商场要注意的事项,那位找到了规范的请回复!
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发表于 2004-8-18 09:29:31 | 显示全部楼层
我一直没有注意这个问题,以前都是托网点的住宅,网点都不考虑日照
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发表于 2004-8-18 10:36:23 | 显示全部楼层
我们在审批方案时一般都不考虑,但消防等必须要考虑。
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