[文章]：嘉信大厦施工组织设计

小肥羊

嘉信大厦施工组织设计
   
一、工程概况
本工程是实业公司兴建的嘉信大厦，位于    市市中山路，原影楼旧址，东面毗邻中山公园。该工程为框架结构，八层，建筑面积5480m2，总高度36m。结构横向跨度最大7.5米，纵向跨度最大10.5米；该工程首层层高5.0米，二～三层层高4米，四层以上层高3.2米，天面以上构筑物高度7.0米。建筑物首～三层是商场，四～八层为住宅（部分复式结构）。
〈一〉、各分部工程简况：
    1、基础工程：采用静力液压预制管桩和钻孔桩，管桩Φ400，数量共57支，钻孔桩Φ1000mm共 13支。设计桩长暂定25米，要求桩端进入卵石层不少于800mm。管桩桩身砼C80，钻孔桩桩身砼C20，全部承台砼C20。
    2、主体工程：现浇钢筋混凝土柱、梁、板框架-剪力墙结构，首层～三层柱砼等级C20，四层以上柱砼等级C25，各层梁板砼等级C20。Mu7.5砖、M5水泥石灰砂浆砌筑填充墙。
    3、装饰工程：正面外墙装饰贴仿石砖。内墙面、天花抹水泥石灰砂浆面扫白。
    4、门窗工程：白色铝合金绿色镜面玻璃窗；首层大门为玻璃地弹门，各层内门为杉木夹板门，厕所双扇百叶塑胶门。
    5、楼地面工程：各层楼面铺水泥砂浆找平层（面层施工属二期装饰工程）。
6、天面工程： 1:2水泥砂浆刚性防水层，300×300珍珠岩隔热层。
  〈二〉、施工场地情况：
     拟建场地经清拆后地势平坦，但施工场地狭窄，西、南紧靠建筑物，东、北边临近大街。水源、电源已接至施工场地内。
    二、施工部署：
    １、施工顺序：按照先地下，后地上，先主体，后围护的原则组织施工。整个工程具体施工顺序如下：
桩基础→承台地梁→±0.00层地面→主体框架结构工程→砌筑及内装修(抹灰)工程→铝合金框→外墙装修→楼地面装修→门窗扇安装、油漆→扫尾工程。
主体工程根据本工程特点和劳动力组织方式，每层分为一个施工段，组织木工、铁工、砼工进行流水作业，从下至上逐层完成。
    ２、作业穿插时间：当首层梁板模板拆除后，插入砌筑工程及内装修工程，并逐层推进；待天面梁板拆除、顶层砌体完成后，即要转入外墙装修施工。
    ３、工期控制：
    施工工期拟定3365天，工期控制如下（按占用工期的主要施工工序为计）：施工队于2002年7月2日进场，准备工作时间5天，桩基础工期40天，试桩时间10天，桩顶以上±0.00以下工期30天;主体框架结构工期共150天（含拆除顶层模板），完成砖砌体顺延工期15天；外墙装饰（釉面砖）工期30天；楼地面装修工期20天；拆除脚手架、地面排水、零星及扫尾工程工期30天；总工期330天。可提前35天完成施工任务。
    三、施工进度计划：以施工部署的工期控制为主线，编制整个工程的施工进度计划，详见施工进度计划表。
四、主要施工方案及施工要点：
〈一〉、施工测量方案：
    １、轴线测设：根据本工程用地规划图和施工图，用经纬仪定向、钢尺量距的方法，测设建筑物的主轴线。为确保本工程的施工测量质量，在施工影响区外相应设立可靠的引桩，基础开挖后以此为基准线放线。
２、标高测设：根据设计图纸及平面总规划要求，确定建筑物的±0.00，用水平仪将±0.00标高引设到四周的围墙和邻近的建筑物，做好标记，以便于施工引用。
  〈二〉、桩基础及承台工程
    1、施工方案：
计划组织1台静力液压桩机和提台钻桩机进场，先进行静力液
压桩施工，后进行钻孔桩施工。
    2、施工要点：
  〈1〉、认真做好桩位的定位、保护工作，桩位用长500mmφ14钢筋埋入地下作桩位标记，用素混凝土做好保护，桩机就位时由施工员负责对中，校核桩的垂直度，并检查桩架底座的水平状态及稳固状态。
〈2〉        、静力液压桩施工：
A、        压桩机安装就位，按额定的总配重配置压重，调整好机架水平、垂直度。
B、        稳桩和压桩：当桩入土至50cm时，再次校正桩的垂直度和平台的水平度，保证桩的纵横双向垂直偏差不得超过0.5%。然后启动压桩油缸，把桩徐徐压下，控制施压速度，一般不宜超过2m/min。
C、        压桩过程中，应经常观测压力表，控制压桩阻力，调节压桩静力同步平衡，避免偏心。当遇地下障碍物，使桩在压入过程中倾斜时，不能用桩机行走的方式强行纠正，而应将桩拔起，待地下障碍物清除后，重新插桩。如地下障碍物无法清除，应会同设计等有关单位进行处理。
D、        接桩：将下节桩沉到桩顶距地面80～100cm处（以施工方便为宜）, 暂停沉桩，对下节桩的预埋铁件表面泥土和油污进行清理，将已经检验符合使用要求的上节桩吊起并令其垂直对准下节桩，如上下桩端头钢板有缝隙，要用薄钢片垫实焊牢，焊接时由两人进行对角分段施焊，以减少焊缝变形引起节点弯曲。焊缝应连续、饱满，接桩处的焊缝应自然冷却10～15min，对外露铁件刷防腐漆后，即可继续沉桩作业。
E、        桩顶不能最后压到设计标高时，必须将桩凿去，严禁用桩机行走的方式，将桩强行推断。
F、        稳压：当压桩力已达到两倍设计荷载或桩端已达持力层时，应随即进行稳压，稳压时宜取2倍设计荷载作为最后稳压力，并稳压不少于3次，每次1min，测定其最后各次稳压时的贯入度。
〈3〉        钻孔桩桩施工：
A、        钻桩施工时，桩架要水平稳固，钻头要符合设计要求，根据不同的土层，钻进速度和泥浆的浓度要及时调整。
B、        控制孔底沉渣厚度不大于50mm，每条桩需经现场双方代表签认后才能灌注砼。
C、        准确掌握每条桩水泥用量，计算是否符合配合比和满足充盈系数，如充盈系数达不到1的，要通知有关人员进行处理。
D、        虚灌高度比设计标高大500MM，以保证桩顶砼的强度。
〈4〉        、桩承台施工：严格控制基础轴线偏移，基础开挖后要进行桩位偏差复核;承台混凝土浇筑前，桩顶浮渣杂物要用水冲洗干净，积水要排走。承台、地梁混凝土浇筑后终凝前，要通线检查各柱位轴线偏移情况，发现偏差马上纠正。
（三）、主体框架结构工程
    模板采用18mm厚防水胶合板，杉木立柱；钢筋加工场制作，现场安装绑扎；混凝土现场搅拌，斗车水平运输，钢井架竖直运输，人工捣制。每层工艺流程：测量放线→柱钢筋绑扎→柱模板安装→柱拉结筋留设→柱混凝土浇筑→拆柱模板→梁、板模板安装→绑扎梁、板钢筋→浇筑梁、板混凝土→养护
1、        模板工程：
   〈1〉、本工程梁跨度梁较大，首层属高支撑模板系统工程施工，施工前要编制专项的技术方案。
   〈2〉、柱模板采用定型钢模板。
   〈3〉、梁高600mm以上，梁底龙骨间距不大于400MM，600以下的，木枋间距不大于500；梁侧板必须钉稳撑牢，梁高在600mm以上的，梁侧模板中间要加穿梁螺丝加固。对外侧板，除设斜撑外，必须拉铁线加固，严防模板胀裂。
   〈4〉、阳台、卫生间部位模板安装，板面标高应比室内板面标高低2～3cm。
2、        钢筋工程：
  〈1〉、按设计要求，柱钢筋的搭接长度必须满足设计要求，梁柱接头部位的柱箍，必须按设计要求绑扎，不得遗漏。
  〈2〉、楼梯钢筋要一次开足料，严禁冷驳。
  〈3〉、混凝土保护层全部使用水泥砂浆垫块，柱钢筋保护层按间距80cm设置，并用扎线绑扎在主筋上；梁、板筋下要垫保护层，间距不大于80cm。
  〈4〉、浇筑混凝土过程中，要派人专职检查钢筋，特别是板的负筋，发现偏差及时纠正。
3、混凝土工程：
   〈1〉、严格控制混凝土的质量，搅拌机手要专人负责，混凝土用水量用机械控制，严禁人工随意加减用水量。根据每槽混凝土配合比，砂石配料要称量。离析、水灰比过大的砼严禁倒入仓面。
   〈2〉、浇筑楼面砼前，在伸出楼面的预留墙、柱筋上，标出各层楼面的标高，以此控制楼面的水平和楼板的厚度。
   〈3〉、梁柱接头、四层以上柱截面小，钢筋密，很容易产生蜂窝、孔洞等质量通病，这些构件的底下0.3～0.8米，用同等级的细石（1～2cm）混凝土浇筑，以保证混凝土的质量。
   〈4〉、四层以上柱砼等级与楼面梁板砼等级不同，浇筑楼面砼时，梁柱接头砼要用柱砼等级，斗车运输砼时必须要做好记号，严防低等级砼倒入柱头内。
   〈5〉、梁板砼要同时浇筑，中间不留施工缝。如因特殊情况要留设施工缝，必须经现场主管施工员同意，按规范要求留置。
   （四）、砌筑工程及内装修工程:
    1、施工方案：
     砌筑工程及内抹灰装修采用移动式里脚手架施工，由底层至顶层逐层完成，工艺流程如下：墙体砌筑→基层处理→通线吊直、找规矩→打墩→打栏→做护角→抹底层灰→罩面
    2、施工要点：
    <1>、为保护门框免受斗车运输时碰撞损坏，砌体施工时暂不安装门框，在门洞口两侧每隔500mm预埋木砖。
    <2>、梁底塞最后一皮砖时，应等下面砖缝砂浆沉缩稳定后（间隙时间三～四天）才施工，施工时，用强度等级Ｍ7.5水泥砂浆，从墙体两端开始，用竖砖呈倒“八”字逐渐向中部砌筑，然后中间用砖头锲紧，空隙部位用砂浆填塞密实,确保砌体与梁底交接部位不产生裂缝.
    <3>、所有门窗必须设钢筋砖过梁或钢筋砼过梁,柱边的门窗洞口要在过梁的位置预先在柱中埋设钢筋。
    <4>严格按设计图纸和规范要求留设构造柱和拉结筋。纵横墙要同时砌筑，留斜搓，不得留直搓。
    <5>、天花抹灰时，必须先用水泥石灰砂浆打底，然后罩纸筋灰。为控制好板底的水平度，在板下10cm处四周弹出水平线，以此为依据控制板底抹灰水平。
    <6>、砌筑、抹灰用的砂浆，按配合比要求用机械拌制，砂浆随拌随用，严禁使用隔夜砂浆。
   （五）、外墙装修：
    １、施工方案：外墙装饰材料全部在各层楼面运输，施工时必须保护好已完成的产品，及时清理运输、操作场地。外墙装饰由顶层开始，向下逐层完成，具体的施工顺序：清洁墙面→吊大角→通横、竖线→凿除墙面突出部位→打墩→打栏→墙面抹底子灰→抹平压实、表面粗磨→底子灰检查合格→水平、竖直弹出分格控制线→镶贴釉面砖→清洁墙面
    ２、施工要点：
    <1>、窗眉线、压顶线、装饰线等突出墙面的部位，必须从顶层至底层吊线通顺，线条以整砖为宜。
    <2>、窗顶、窗台抹底子灰时，要做成里高外低，防止雨水倒流回窗内，外挑檐和窗台下要做好滴水线，不得遗漏。
   （六）、屋面工程
    1、施工方案：天面附属工程主体结构已拆模、女儿墙砌筑后，进行屋面刚性防水水泥砂施工；完成后，做屋面隔热层。屋面刚性防水水泥砂工艺流程：基层清洁→刷素水泥浆→摊铺防水水泥砂→抹平压实→压光→养护（14天）   
２、施工要点：
   <1>、水泥砂浆施工前，屋面要先浸水试验，发现渗水部位，要凿开处理。
    <2>、素水泥浆应拌和成糊状（水灰比为0.35～0.4），摊铺后用扫把纵横扫匀。水泥砂必须用机械搅拌，防水粉要专人控制用量。
    <3>、与女儿墙交接部位处，防水砂浆要搭接上女儿墙不少于25cm，转角处做成r=25cm园角；天面水泥砂按要求每36平方米设置一道伸缩缝，用沥青灌缝。
<4>、天面隔热层距离女儿墙要留25～30cm，女儿墙压顶要做成外高里低，坡度6％。
   〈5〉、屋面落水口半径250mm范围坡度10％。
   （七）、楼地面工程：
    外墙完成后，进行楼地面工程施工。拟组织两个施工组，各班组分层同时施工，室内全部完成后，最后做楼梯面装修。施工要点如下：
    １、各层楼面水泥砂施工时，要严格按规范和工艺标准要求进行施工，认真清理基层，防止面层空鼓。
    ２、严格按照施工程序施工，大便器安装后要进行通水试验，不合格的不能覆盖。
    ３、阳台、卫生间地面标高比室内标高低2～3cm，地面做好泛水。
    ４、外地台与建筑物交接处，要留2cm伸缩缝，灌沥青封口。
   （八）、门窗工程
    １、施工方案：门、窗由加工场制作，现场安装。门窗框安装采用后塞口施工方法。
    ２、施工要点：
    <1>、铝合金窗框与墙体接触部位，涂沥青作防腐处理，窗框四周用水泥砂浆填塞密实，窗框外侧与釉面砖交接处应注止水胶，防止雨水渗入。
    <2>、安装门框前，要先测量洞口的尺寸，不能满足要求的要修正，门框要用铁钉与预埋木砖钉牢，门扇安装时，要双面开槽。
   （九）、给、排水工程：
    １、给、排水管道的预留洞口，要严格按照设计要求留设，严禁后凿。
２、各层落水口要及时加盖隔栅，防止杂物堵塞下水管；天面落水口除设固定隔栅外，还要设活动钢筋拦栅。
3、        按规范要求排水管要设检查口。
   〈十〉、外墙脚手架搭设方案：
    外墙脚手架的平桥只作外墙施工操作平桥使用，不作运输通道。脚手架材料要使用钢管，双排栅从首层开始同时搭设，首层平桥、以上每隔二层（楼层）的平桥及内排栅与墙体空隙部位全部密铺，其余各层平桥可疏铺。建筑物四面挂密目式安全网封闭施工。进入外墙装饰前，先对外墙脚手架进行检查加固，无安全隐患后才转入外墙装饰施工。
五、施工机具及设备：
施工机具及设备详见附表一。
六、劳动力组织：
劳动力组织采用混合队作业，统一指挥调度。劳动力主要配备如下：木工1组共15人，钢筋工1组16人，混凝土工1组15人，水工1组18人，架子工1组12人，外墙装修工1组15人，进入装饰工程收尾阶段楼地面施工时，增加1组水工10人，详细劳动力组织见附表二。
七、施工总平面布置图：
    本工程施工场地狭窄，首层楼面拆除模板后，首层作为材料堆放和搅拌砼场地使用，同时，必须搞好现场卫生设施，保证文明施工。施工总平面布置图详见下图。
    八、质量保证措施
    指标：要求主体工程、装饰工程优良，分部工程优良率达到50％以上。全部工程符合施工验收规范，工程质量等级争取达到优良工程标准，争创肇庆市优良样板工程，为此，本工程从下面三个方面实行质量控制。
   （一）、施工准备阶段的质量控制：
    １、由公司与项目经理签订质量目标责任制，对工程实行目标管理。
２、成立施工现场管理机构，配备项目经理1人，具备工程师资格技术负责人1人，施工员2人，质量员、安全员各1人。
３、由技术负责人召集有关部门技术人员进行图纸会审和技术交底工作。
    ４、优化施工方案，科学安排进度，合理调配劳动力，对总体计划进行周全、细致的安排，对施工中碰到的技术难题要有具体的针对性措施。
    5、进场材料必须有出厂合格证明，使用前先送试样到试验室进行材料复核试验，复检合格后才能使用。
    6、对本工程使用的各种强度等级的混凝土、砂浆、按规定送砂、石子、水泥等材料到试验室进行试配试验，并按照试验室下达配合比施工。
   （二）、施工过程中的质量控制
    １、以四会市建筑工程质量监督站的“建设工程质量通病治理措施”为依据，对本工程全面治理各种质量通病。重点整治砖砌体、钢筋混凝土及外墙、天面、卫生间、厨房渗漏等质量通病。
    ２、认真细致地做好测量放线工作，柱、梁等主要构件偏差要控制在规范允许的范围内。
    ３、根据公司技术交底要求，由主管施工员向班组进行各分部分项工程的书面技术交底。
    ４、严格质量检查验收，各班组在自检、互检基础上进行交检，并由质量员进行复核，上道工序不合格决不允许下道工序施工。将工程质量和班组利益挂钩，对产品质量实行奖优罚劣。
    ５、隐蔽工程验收，先由班组和施工队进行自检，再由公司有关人员进行复检，然后由监理、设计和质监部门进行终检。
    6、实行样板制，内、外墙装修、楼地面、油漆等分项工程先做样板墙或样板间，经验收合格后，才能进行大面积施工。
    7、做好建筑物的沉降观测，首层柱拆模后，即要设立沉降观测点并首次测设标高，随着建筑物荷重的增加，沉降观测不少于6次。
   （三）、建筑物使用过程的质量管理
    １、及时回访。工程交付使用后，公司组织有关人员到建设单位调查访问，听取用户对工程的质量意见，了解工程的实际使用效果。
    ２、实行保修。对由于施工造成的质量问题提供无偿保修，并分析原因，为进一部改进施工质量提供依据。
    九、安全、消防措施
    指标：实现“五无”（即无死亡、无重伤、无倒塌、无火灾、无中毒），三级以下安全事故力争降低到最低限度，严格按JGJ59-99建筑施工安全检查标准组织施工，具体措施如下：
    １、从项目经理到工人，建立各级安全生产责任制，做到分级负责、分片负责，事事有人负责，时时有人关心，把安全生产方针贯彻到日常生产的各个环节中去，把安全与生产真正结合起来。
    ２、完善安全生产教育，凡新工人，必须对其进行有关的安全生产政策、法规教育，让其了解所负责工种的安全操作规程。
    ３、各分部分项工程施工前，由安全员向各班组进行安全技术交底，各班组长根据交底要求组织有关人员参加学习，并贯彻到实际施工中。
    ４、严格按市建委安监站的安监手册有关规定进行安全施工，施工用电、施工机具、钢井架、外墙脚手架等项目，经施工队、公司和安监站三级验收后，方可投入使用。
    ５、认真执行安监站在图纸会审中提出有关安全施工的意见和建议。
    ６、公司经常组织有关人员对工地安全生产进行检查，发现问题及时纠正，把安全事故隐患消灭在萌芽之中。
    ７、施工用电实行四个一，即一机一闸一箱一漏电开关；机电设备，必须设接地保护，实行专人操作，特种作业要持证上岗。
８、本工程东、北面临大街，人流密集，西、南面临民居，必须进行严密防护，建筑物四周挂挂密目式安全网实施封闭施工，并在二层、五层、七层搭设安全斜挡板，南面人行通道搭设防护棚。
    ９、各层卸料平台，要从底层搭设顶架至顶层支撑平台，严禁将平台的横担直接绑扎在钢井架上。
    10、消防措施
   〈1〉、严格执行“中华人民共和国消防条例”和公安部关于建筑工地防火的基本措施。
   〈2〉、在施工区域内，禁止擅自动明火，确需动明火时，必须向项目经理申请，征得同意后方可动用。
   〈3〉、使用电焊时，要派人负责看火，并要求将周围易燃物移至安全距离外。
   〈4〉、禁止用电灯烘衣服或取暖，夜晚施工，灯具不能靠在模板支顶上，下班后由电工切断全部电源。
   〈5〉、晚间停电需用蜡烛照明时，必须有人照看，人离火要灭！
   〈6〉、办公室、仓库、生活用房设灭火器，施工现场设消防水龙头。
十、文明施工：
1、        实行封闭施工，临街一侧在离排栅外排50cm砌筑临时围
墙，围墙内外抹灰面扫白。
2、        砂、石、砖、灰油等材料定点堆放，中间用砖墙分隔。拆
除的模板支顶及时清理出场。
3、        在建筑物首层西北角设公共厕所，以上每隔二层设立一个
临时小便处。
4、        大门口处挂五牌一图，设宣传、读报栏。
     5、保持施工场所清洁卫生，做到杂物不乱仍乱丢，工完场清。

redeat999

写的一般，欠缺锻炼。以后需要多练习