[求助]：厨、卫地坪低于楼面50mm，是否是强制性规范？

menglangs

厨、卫地坪低于楼面50mm，是否是强制性规范？？
买的一个房子，开发商把厨房、卫生间地坪做成和卧室、客厅一样高，而图纸中是有高差的。想问是否必须有高差？？具体依据哪里找？
我是搞结构的，谢谢。

achang

没有强制性规范。北京还有厕所高于卧室、客厅的呢

menglangs

痛苦！那么开发商完全可以不改，也不赔钱。

cqc

阳台、厨、卫地坪低于楼面，主要是从排水来考虑的。没有强制性规范。开发商把厨房、卫生间地坪做成和卧室、客厅一样高，你们那里没有监理？设计人员也认可这样？

misdi

卫生间降50mm主要是这样考虑,常规上卫生间比房间地坪建筑降20mm,但考虑到结构还需降30mm,这样加在一起共需降50mm.
你如果没降可以在说明中这样注明出"房间地面的面层做法比卫生间地面的面层做法高20mm,这样做是可以的,无非比结构降浪费了一点,好处是结构省了一点事,审图公司也决不会找你麻烦的.

小粉猪

其实做平也没什么关系，防水嘛，在门口做一道坎就行了，很多酒店装修就是这样的，卫生间和房间之间贴一条花岗岩的门坎12cm-20cm宽，高度就两公分，还可以选颜色刻花纹和磨边，明显高档一级；另外卫生间（包括阳台）下沉2cm可能不是很够，这几天我在装修，发现为卫生间贴瓷砖以后，装饰面层（瓷砖带砂浆）厚度是3cm,如果做复合木地板的话可能只有1cm~2cm，房间可能和卫生间一样平甚至更低，所以做一道花岗岩防水门槛也是不得已的事，此外花岗岩防水门槛还有利于木地板和卫生间之间的收口的防潮。要注意的是装卫生间门的时候把门底高度提高一点，这样有利于装门槛，另外卫生间门没有排气的百叶窗的时候（说的是主卧使用机械排风的时候），门底的缝隙还要用来进行空气交换。
    （这些是我装修的教训，这些天忙着工作，没什么时间去看装修，叫女友去看，她只知道看工人铺砖，还好木地板还没铺。）

misdi

上贴朋友的说法指的是没有做高差是的补救措施,搞建筑设计最好注明高差,置于面层的厚度选用不同材料厚度是不一样的,如大理石一般预留是50mm,而设计人员预留的厚度一般指常规厚度,举例说明:预留两公分指的是房间地面采用细石混凝土面层,卫生间采用水泥砂浆.除非设计时甲方指定了装修材料,如房间铺地毯的做法又不一样了;卫生间用百页门在上海地区基本上是必须的,否则审图公司基本上是通不过的,置于装修时是不是用百页门还是用铝合金或塑钢或玻璃等那时不通过审图公司的做法,现在装修市场毕竟比建筑设计市场不规范的多.现在虽然实行了部分全装修现房,毕竟属试验阶段.
           仅代表一家之言,这个问题我就不接下去了!

achang

卫生间与相邻楼面20的高差是建筑定的，结构则要根据建筑面层做法找出这20来，而非“加上结构30，总高差50”。象我们这里卫生间一般做防水静音楼面，面层75，相邻楼面水泥楼面，面层25，则结构须找出70的高差，才能保证建好后卫生间的20高差。

Xiao-Ze

不是强制规范

shaozz

广州有厨房、卫、阳台、外走道地面低于居室地面15mm的标准要求做法。

王晓凯

第5贴说"卫生间比房间地坪建筑降20mm,但考虑到结构还需降30mm"
其中，，为什么结构还要再降30MM呢？建筑和结构难道不统一？

jackkuang

我们这里卫生间楼板降40CM交房后由客户自行填至比客厅低5CM.主要是考虑客户在卫生间自行安排卫具.

王晓凯

是不是说卫生间楼板比客厅低50后，再填至比客厅低20？

fanjiqing

通常，走道、厨房降低2CM，阳台降3CM。卫生间考虑以后管道维修的方便，通长降35CM

yc314

一般来说，厨房，卫生间的楼面标高要比相应楼层标高抵30mm，便于排水，但也不是绝对的！我就曾经做过卫生间比客厅还高一个台阶的，只要处理的好，基本没什么关系！