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[建议]:有旅游规划的朋友交流一下,请大家参与,共同提高

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发表于 2004-9-1 16:34:34 | 显示全部楼层 |阅读模式

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随着旅游业的不断发展,旅游规划已经越来越显得格外重要,目前我们院做了好几个旅游规划,但在这里还没有发现,能不能大家一起来交流一下,互相有个提高


镜泊湖峡谷风景区规划

一、概况
1、自然概况
    本风景区所处位置为宁安市渤海镇瀑布村东北部红农电站附近的朝鲜族村落,处于镜泊湖峡谷地带,由新生代火山喷发熔岩台地边缘形成的,袒露的玄武岩断斜面自然形成了弧形的江湾。在绝缘断壁的缝隙中,生长着各种野生果树,枝繁叶茂,花团锦簇,芬芳四溢;峡谷中奇岩怪石,形态万千;江水时而潜伏暗流时而奔腾四溅,大自然的鬼斧神工,造就了神话般的境界。
    2、社会概况
本风景区是朝鲜民族聚居地,在民居、服饰、饮食、婚庆礼仪、歌舞、游戏等方面都保留着本民族的特色与风格。目前,风景区内尚有建国前后建造的草木结构的朝鲜民族民居。风景区内原有居民现已全部迁移,经过改造修缮后,现已基本建成特色突出、具有一定影响的镜泊湖瀑布村旅游度假景区之一。
在本景区内,牡丹江的南岸东山上有一处金末东夏国修筑的城子厚山城遗址。遗址坐落在山顶之上,城墙土筑夹以石块,全城只有一瓮门,土碟15座。立于城上,居高临下,俯瞰牡丹江,东北西三面环水,峭壁悬崖尽收眼底。此处曾出土金代官印一枚,1981年,经省政府批准为省级文物保护单位。
2002年,渤海镇人民政府、渤海镇瀑布村民委员会和宁安旅游文化研究促进会在进行《中国镜泊湖瀑布朝鲜民俗村》项目研究基础上,进行了开发建设,经过两年多开发建设已初具规模。
二、现状分析
㈠ 发展优势
    1、区位优势:本风景区位于镜泊湖的核心景区范围内,距镜泊湖著名景点吊水楼瀑布仅有数百米远。此处是通往国家级森林公园——小北湖火山口森林公园的必经之路,是东北地区哈尔滨——亚布力——镜泊湖——火山口森林公园——长白山旅游线上的重要组成部分之一。
2、该项目所在地距牡丹江市100公里,牡丹江市有火车直达北京、天津、大连、长春、齐齐哈尔等大中城市,牡丹江民航航班直飞北京、上海、广州、烟台等城市,并有哈绥、鹤大等高速公路纵贯全境,交通方便快捷。目前,镜泊湖景区已有高等级公路相接,正在修建吉林敦化至宁安市的高等级公路,将打通镜泊湖至长白山的旅游热线;尤其是目前牡丹江大力发展对俄贸易,开发过境旅游,为本景区的发展创造良好的外部环境。
㈡ 制约因素与发展对策
1、知名度不高。风景区虽然在镜泊湖核心景区内,但由于风景区开发较晚,缺乏宣传,所以缺乏对社会和客源市场的足够吸引力。
2、本风景区能否健康发展并形成独具特色的景点,服务配套设施是否能满足游人的各种需求也很关键。但因为风景区容量较小,配套设施设置受到一定的限制,风景区规模的发展因此有一定的局限性。
3、风景区容量小。风景区面积仅有44.4公顷,为了确保风景区的自然环境不被破坏,风景区人工景点和旅游活动设施建设的数量以及景观设计都受到一定的制约。
4、基于以上制约因素,本风景区发展采取相应的对策:总量控制,完善设施,丰富景观,挖掘文化。在满足风景区容量和景区景观要求的前提下,注重挖掘朝鲜民族民俗文化,以自然景观为依托,以人文景观为特色,可以利用周边相临的景区(如瀑布村等)建设与本风景区相关联的配套服务设施,提高本风景区已有的配套设施档次。
㈢ 景源评价
1、景源评价原则:全面评价景源价值,依照景源的结构特点,客观的划分评价层次,逐层评价,打分标准依照风景区各景点的特点而确定。
2、评价方法:主要有景源调查、景源筛选和景源评价。
3、评价分析结果:29个参评景点中,评出二级景点1个,三级景点17个。凡景源评价总分在61分以上者确定为二级景点,景源评价总分在45-60分之间者确定为三级景点,其余参评的11个景点和未参评的景点为四级景点。





景源评价景点汇总表(略)


㈣ 需求分析与市场定位
根据社会、经济发展需求和镜泊湖旅游发展趋势,以及牡丹江城市发展状况,旅游区的客源市场定位以国内客源市场为主,积极开拓海外市场,尤其是重视对俄旅游市场的拓展。
1、海外市场
近来由于牡丹江市针对俄罗斯市场需求和资源条件,精心打造中俄经贸合作加工基地、商贸中心、物流通道和信息服务等平台,为开拓俄罗斯旅游市场奠定了基础。根据《牡丹江市旅游业发展总体规划》预测:牡丹江市近期重点海外市场为俄罗斯市场,占所有海外市场比例的85%。
2、国内市场
根据《牡丹江市旅游业发展总体规划》预测:镜泊湖近期(2001-2005年)重点国内市场为本市和本省市场;中期(2006-2015)重点市场为本市和本省近程市场、京津地区及环渤海经济圈的城市和地区。
镜泊湖峡谷风景区将成为镜泊湖风景区的重要组成部分,也为镜泊湖风景区填补了民俗文化旅游的空白,客源市场前景良好。

三、规划范围与规划总则
㈠ 规划范围
依据景源特征及其生态环境的完整性,依据历史与社会的延续性及地域单元的相对独立性,规划范围确定为:
1、瀑布村风景区
位于镜泊湖核心景区吊水楼瀑布附近,风景区面积为41.0公顷。
2、镜泊湖峡谷风景区
位于瀑布村东北部,规划面积为44.4公顷。
3、镜泊湖峡谷漂流景区
起始于镜泊峡谷风景区至小朱家村,总长度为15公里,中间设2个中间站,沿江两岸每侧200范围内作为景区控制范围,总面积为750公顷。
㈡ 规划原则
1、景区保护与适度开发相结合原则
坚持资源保护高于一切的原则,在保护中开发,在开发中保护,有度、有序、有节律地运用开发与保护两种措施,实行严格保护,统一管理,合理开发,以确保本风景区的可持续发展之路。
2、容量调节与控制原则
旅游区发展的规模和方向,应以其资源和环境的容量为基础进行调节控制,合理控制游人量和人口密度,以保护良好的自然山水环境。
3、需求与市场导向原则
旅游区的发展目标和开发项目,应坚持以社会需求和客源市场的发展趋势为导向的原则,创造风景优美、设施方便、社会文明、生态环境良好和游赏魅力独特的风景胜地。
4、综合效益原则
坚持经济效益、社会效益、生态效益相结合的原则,以经济效益为动力,以生态效益为基础,以社会效益为目的,三者相辅相成,缺一不可。
㈢ 规划定位
以镜泊湖国家级风景名胜区为依托,以本风景区优越的地理条件和峡谷自然景观为基础,以本风景区朝鲜民族文化为特色,成为镜泊湖核心景区中非常重要的风景区之一,填补了镜泊湖民俗旅游项目的空白。
㈣ 规划性质
以火山熔岩断斜面特殊地貌的自然景观为依托,以朝鲜民族建筑、民俗演艺观赏和民俗竞技活动为特色文化内涵,以山城遗址观光为历史文脉,以河谷观光、峡谷漂流和果园观光为休闲旅游的国家级风景名胜区的核心风景区之一。
㈤ 规划发展目标
以保护培育为前提,在保护生态环境的基础上,合理利用自然资源和人文景观,形成人与自然融合发展的民俗生态风景区,逐步成为镜泊湖风景区内具有高知明度、强吸引力和民俗特色的风景区之一。

四、分区、结构与布局
㈠ 规划结构与规划布局
1、规划结构
根据风景区的景观、空间、用地、职能和经济等方面的分析、比较和调整,确定风景区规划结构为复合型结构,即由风景游赏、民俗活动和演艺、冰雪旅游和旅游设施四方面职能系统复合组成。各职能系统自成体系,有机组成风景区的综合职能结构网络。
2、规划布局
根据风景区各组成要素的分区、结构和地域等整体形态规律,考虑风景区的有序发展及其外围环境关系,规划布局宜采用组团式布局模式,即服务中心为中心组团(包括入口广场区、民俗活动展示中心和中心服务区),峡谷游赏区、水上活动区和冰雪旅游区为自然景观游赏主体组团,瀑布村为风景区的服务基地组团的布局模式。
㈡ 功能分区和景区划分
根据资源属性、景观特征及其存在环境,依据原有的自然地形和人文单元的完整性,同时考虑到未来发展的需要,将旅游区划分为4个功能区和11个景区。功能区分为服务中心、水上活动区、峡谷游览观光区和冰雪活动区。其中,服务中心包括入口广场区、民俗活动展示区和中心服务区三个景区;水上活动区包括儿童活动区、漂流区和游泳区3个景区;峡谷游览观光区包括河谷风光区、山城遗址观光区和果园游览区3个景区;除此之外还有冰雪活动区,包括雪上活动区和冰上活动区2个景区。
㈢ 景区规划
1、服务中心:位于风景区的北侧入口附近的区域,面积为4.6公顷。规划要求:首先,注重保护自然环境,任何建设活动和游览活动都不能破坏自然植被和景观;其次,道路和建筑均要顺应地形布置,不得大面积的堆挖填埋;再次,控制游人容量,一次性游人容量不得超过460人,可通过门票进行控制,使自然景观环境和自然植被不受人为的破坏;最后要求服务中心内各景区分区明确、人流组织有序、服务设施完善、标识性强,满足游人活动便利的要求。
按照不同的内容和要求,将服务中心又划分为入口广场区、民俗活动展示区、中心服务区等三个景区。
⑴ 入口广场区:由于入口处地势较低,使风景区大门识别性不强,但入口建筑与大门自身的造型与建筑尺度都比较好。因此,规划要求近期改造时,保留原有的入口大门和服务用房。在入口前规划要求建设规模适中的人流集散广场,并结合广场在地势较高、视线可达的位置规划建设一个比较醒目的但与原有的建筑和大门和谐统一的构筑物,要求标识性、艺术性、协调性都很强。构筑物体量上要求比现状大门可适当增加、以达到易于识别为标准;色彩上要求与自然环境协调,跳跃性不易太大;造型上要简洁大方,不易繁琐,类似于构架形式最好;材质沿用原来的木质材料;风格采用与朝鲜族建筑风格相协调的形式。大门旁边的广告牌一定拆除。为便于游人出行,入口广场与停车场应分开设置,广场与停车场的出入口分别单设,避免人流和车流发生冲突和相互干扰。入口广场面积不易过大,景观设计要求自然、简洁,避免城市化,注意保护门前景区的自然植被。停车场沿路设置,并要求有适当的绿化围护。
⑵ 民俗活动展示区:
活动项目:文艺演出、篝火晚会、射箭、秋千、跷跷板、摔跤场、拔河、民俗陈列室、展示户、民居建筑展示、书斋、酒吧等娱乐和参观项目。
建筑要求:对现状1、2、3、6、7、8、9号建筑要严格保护,禁止一切可能造成建筑损害的活动,运用一定的技术手段对建筑适当进行加固性的建设。
    广场要求:演艺广场利用原来的舞台和看台,开展演艺活动。地面铺装沿用原来的玄武岩,周边结合地形设计绿篱围合,也可适当以盆景绿化点缀。中心广场地面采用沙土地,可以进行各种竞技活动比赛和篝火晚会等活动。周围可设民俗展示、书斋、酒吧、旅游产品售卖等服务项目,强化广场民俗民风的氛围和特色。
⑶ 服务配套区:根据景区需要,适当设置管理、接待、医疗、住宿等服务项目。规划要求建筑分散布置,在不破坏环境景观、满足环境容量的情况下,适当增加了3栋建筑(31、32、33号建筑),31、33号建筑要求尽量远离水边,体量要适中,以掩映在绿树之中为标准。翻建3栋建筑(22、23、27),要求建筑适当调整朝向,排列错落有致,与景区景观更加协调。
另外,增设3个小餐亭(建筑编号为34号),在品尝特色小吃的同时还可欣赏着自然的风景,别有一番情趣。餐亭设计要求结构简单,造型轻巧,色彩淡雅,材质最好使用天然的木质,与景区环境协调一致。
2、水上活动区:包括所有水域范围,面积为754.4公顷,其中漂流面积为750.0公顷。规划要求:选择适宜的水域范围,设施建设要简单、精巧、面积适中,造型设计要与景区环境相协调。
⑴ 儿童活动区:选择水比较浅、安全较高的地区,设置儿童小水车、涉水区、小浮桥等设施,但所有的设施建设不得破坏景区的自然景观环境。
⑵ 游泳区:露天游泳场规划要求经过人工技术处理,垫沙防止冲走,使游人尽享水中的乐趣。
⑶ 镜泊湖峡谷漂流区:漂流区起始站设在该游览区内,规划要求设置售票亭,售票亭的风格、色彩、建筑材料和景区民居建筑相协调,建筑体量要适度。
3、峡谷游览观光区:在风景区的南部,面积为32.0公顷。规划要求重在保护自然、人文景观,防止城市化、人工化和商业化的倾向,促使景区有度、有序的持续发展。重点保护峡谷自然景点和山城遗址,适度开发果园观光游览项目。
⑴ 自然风光区:峡谷观光以自然景点为主,就地取材选用当地的石材设置步道,将各个景点联系起来。
⑵ 山城遗址区:位于吊水楼瀑布东偏北三公里处,是目前省内发现的唯一的东夏国(相当于宋)遗址。山城三面被牡丹江环绕。山体东西北三面为峭壁,城位于山顶,最大限度地囊括了山顶所有的平地。城垣由土筑并夹有块石,依山而曲折起伏。全城只一瓮门,土堞十五座,城周围长共三公里。城内有中墙一座,城外有三个废井。目前厚重的城垣和丘状土堞犹在。域内平坦,已成为耕地。该城为省级文物保护单位。规划要求禁止搞建设性的工程,重在保护好遗址全貌。
⑶ 果园游览区:在景区东南部,山城遗址的北部发展观光果园,春天观花,夏季观叶,秋季观果,并可在摘果期参与劳作,体验收获的喜悦和情趣。
⑷ 露营区:为了满足家庭旅游市场需求,在露营区内结合自然地形条件,设置8-10个露营帐篷,满足游客返璞归真的心理需求。露营区内现有的28、29、30号建筑,近期可以改造立面,与景区色彩协调一致,在视觉上尽量弱化建筑的形象,远期拆除。使用功能近期可以安排没有噪音、对环境没有污染的娱乐项目,如棋牌室等。

镜泊湖峡谷景区功能分区与景区划分
功能区        现状及规划要求        景区        规划内容及要求
服务中心        位置:位于风景区的北侧面积:4.6公顷。 规划要求:1、注重保护自然环境,不能破坏自然植被和景观,重要的民居和环境风貌、劳作场和民俗等实行重点保护;2、道路和建筑均要顺应地形布置,不得大面积的堆挖填埋。        入口广场区        1、入口停车场位置要结合出入口广场设置,方便车辆出入;2、入口由于地势较低的缘故,入口不显著,入口整治要求整体考虑,在不破坏景区环境的前提下,提高 入口的标识性,并与环境相协调;
                民俗活动展示区        1、        文艺演出现场2、        篝火晚会3、民居建筑展示4、射箭场5、秋千6、跷板7、摔跤场8、拔河9、展示户10、民俗陈列室
                服务区        风景区的管理、接待、医疗、小规模住宿、餐饮等建筑布置要求采用分散式布局,有利于环境景观的保护。特色餐饮:以绿色食品为基础,发展朝鲜民族的饮食文化。朝鲜族的饮食主要以米饭为主食,以 汤、酱、咸菜和其他泡菜为副食,还有冷面、打糕、松饼等主食,另外还有狗肉的做法,也具有自己独特的饮食风俗。每当贵客来临或喜庆的日子,朝鲜族都要在家里摆"狗肉宴"。
水上活动区        位置:水域范围面积:4.4公顷漂流面积:750公顷规划要求:选择适宜的水域范围,设施建设要简单、精巧、面积适中、造型设计要与景区环境相协调。        儿童活动区        选择水比较浅、安全较高的地区,设置儿童小水车、涉水区、小浮桥等设施,但所有的设施建设不得破坏景区的自然景观环境。
                镜泊漂流区        漂流区起始站设在该游览区内,规划要求设置售票亭,售票亭的风格、色彩、建筑材料要求和景区民居建筑相协调,建筑体量要适度。
                游泳区        露天游泳场规划要求经过人工技术处理,垫沙防止冲走,使游人尽享水中的乐趣。
峡谷游览观光区        位置:景区的南部面积:32.0公顷规划要求:重在保护自然、人文景观,防止城市化、人工化和商业化的倾向,促使景区有度、有序的持续发展。重点保护峡谷自然景点和山城遗址,适度开发果园观光游览项目。        自然风光区        峡谷观光以自然景点为主,就地取材选用当地的石材设置步道,将各个景点联系起来。
                山城遗址观光区        位于吊水楼瀑布东偏北三公里处,是目前省内发现的唯一的东夏国(相当于宋)遗址。山城三面被牡丹江环绕。山体东西北三面为峭壁,城位于山顶,最大限度地囊括了山顶所有的平地。城垣由土筑并夹有块石,依山而曲折起伏。全城只一瓮门,土堞十五座,城周围长共三公里。城内有中墙一座,城外有三个废井。目前厚重的城垣和丘状土堞犹在。域内平坦,已成为耕地。该城为省级文物保护单位。规划要求禁止搞建设性的工程,重在保护好遗址全貌。
                果园游览区        在景区东南部,山城遗址的北部发展观光果园,春天观花,夏季观叶,秋季观果,并可在摘果期参与劳作,体验收获的喜悦和情趣。
冰雪活动区        位置:风景区东南部面积:3.4公顷规划要求:结合地形地貌,建设环保的、安全的、独特的民俗冰雪项目。        雪上娱乐区        主要项目:滑雪、雪爬犁、雪橇、雪雕、打雪仗等。建设要求:任何项目建设不得破坏自然植被、地形、地貌现状特征,要因势利导,有节律的开发,控制游人量。
                冰上娱乐区        主要项目:冰嘎、滑梯、冰撬、凿冰钓鱼建设要求:利用现有的江面进行冰上活动。

五、风景游赏规划
㈠ 游赏项目、内容、布局
风景区特殊的地理位置、独特的地貌特征和朝鲜民族聚居地决定了游赏项目、内容和布局的特殊性和多样性。
1、自然景源游赏。包括自然地貌、奇石、水潭、小溪、水库、发电厂、牡丹江、植物(孔雀开屏)、果园观光等。
2、人文景源游赏。朝鲜族民居建筑、山城遗址。
3、休养保健。空气浴、森林浴、日光浴、避暑、疗养。
4、科教普及。朝鲜族民俗文化、地质形成原因、植物种类和生长条件、环境保护宣传教育、朝鲜族建筑结构展示、果园种植和防害知识等。
5、体育活动。朝鲜竞技活动(射箭、秋千、跷板、摔跤场、拔河等)水上漂流、游泳、冰雪活动、果园采摘。
6、休闲娱乐。篝火晚会、民俗演艺、水果宴等。其中篝火晚会和民俗演艺项目填补了镜泊湖旅游区的民俗游览和晚间娱乐活动的不足,是该风景区旅游的一大亮点,也是最具有特色的旅游项目之一。
7、特色餐饮。朝鲜民族的饮食文化。朝鲜族的饮食主要以米饭为主食,以 汤、酱、咸菜和其他泡菜为副食,尤其是朝鲜族大酱汤更是大众较喜爱的菜之一。还有冷面、打糕、松饼等主食。另外还有狗肉的做法,非常独特。每当贵客来临或喜庆的日子,朝鲜族都要在家里摆"狗肉宴"。现在还发展了好多美味佳肴如竹筒饭、朝鲜拌饭等。
风景区共分4个功能区和11个景区,通过一条主路和三条环路贯穿起来,使各景区既相对独立又联系紧密,11个景区各具特色,集中了风景区的精华。
㈡ 游赏方式、线路、组织
    1、游赏方式规划:通过步行游览和游人参与性的活动,实现眼见、耳听、手触、脑思、体感等的全方位的体验。
    2、游赏线路及组织规划:整个风景区禁止车行,完全实现步行体系。四个功能分区由一条线状主干道贯穿,宽度规划为3米,黑灰色的玄武岩路面,总长度为1100米。除主干路外另规划了三条环状游览主路,是景区各景点贯穿成线,使游览线更加明确。游览主路宽度规划为1.5~2米,路面采用黑灰色玄武岩路面。除以上游赏线路外,为了便于游览区内部或游览区之间联系还设有游赏小路,规划路面宽度为1米及1米以下的碎玄武岩石材铺砌的小路。
六、环境容量与旅游设施规划
㈠ 环境容量
风景区游人量经过综合分析本地区的生态允许标准、游览心理标准、功能技术标准,并根据《国家风景名胜区规划规范》中的《游憩用地生态容量》标准和游人容量计算指标来确定的。
1、遵循的原则:首先是以保护自然资源为核心,控制和降低人为的负荷,维护原有生物种群、结构及其功能特征,保护典型而有示范性的自然综合体,提高自然环境的复苏能力;其次要满足游客需求的原则,即满足游客的舒适、安全、卫生、方便等旅游需要。
2、测算的方法:
分析本风景区的具体情况,根据不同的景区和景点的疏密状况和景区划界范围内具体游人活动特征,不同景区采用不同的面积法测算,即以每个游人所占平均游览面积来计算。其中:中心服务区按100m2/人计算,水上活动区按200m2/人计算,峡谷游览区按500m2/人计算,镜泊漂流区按2000m2/人计算,冰雪活动区按200m2/人,本景区一次性容量为1933人。



游人容量计算一览表
游览用地名称        计算面积(m2)        计算指标(m2/人)        一次性容量(人/次)        备注
中心服务区        4,6000        100        460       
水上活动区        4,4000        200        220       
峡谷游览观光区        35,4000         500        708       
镜泊漂流区        750,0000        2000        3750       
冰雪活动区        3.4        200        170       
合计        119,4000                5308        除漂流外合计1558人/次
㈡ 配套设施规划
1、宾馆:因为风景区容量问题,住宿游客就近定点安排在瀑布村,景区内不得另设宾馆。
2、餐饮:除有一处集餐饮建筑外还设置户外餐饮亭,边欣赏景致,边吃特色餐饮,为游人凭添无限情趣。
3、道路:风景区道路要求采用碎玄武岩铺砌,与景区环境协调一致。
4、垃圾箱:沿路每50米应设置木制垃圾箱一个,要求设计精巧、古朴、自然,创造艺术小品式的垃圾箱,在人流大的地方多设,如广场、中心区、餐饮处等。
5、灯:风景区晚间照明,除中心广场之外,不得用高照明度的灯。照明灯位置不要破坏景区景点的环境。
6、公厕:景区共设三个公厕,公厕设计要求体量小,风格与景区建筑协调。
七、风景区保护培育规划
风景恢复区:是指对风景区内重点恢复、培育、抚育、涵养、保持的对象与地区,即水上漂流区,沿岸500米宽,15公里长的范围内。沿河岸每侧200米范围内,禁止一切破坏性的建设,如挖沙、取石、开矿和大型建筑等,重点保护和培育自然景观和植被。除建设中间漂流站点外,严禁安排与漂流无关的项目和设施,限制游人活动和游人容量。
风景恢复区还包括28、29、30号建筑及其周围环境,现状建筑近期按规划要求进行改造,远期拆除,恢复植被。
瀑布村与本风景区交界处200米范围内,进行建筑整合,严禁新建建筑,原有建筑根据建筑的年限、建筑的造型、建筑的质量限期拆除一半以上的建筑量,保留下来的建筑要求立面改造,色彩、造型、风格要与朝鲜民族建筑和自然环境相协调。
规划本景区为一级保护区,可配备必要的步行游览路,机动交通不得进入,严禁建设与风景无关的设施,严格控制游人量。本景区只许漂流的船只(即对环境没有污染的船只)经过。
史迹保护区:是指各级文物和有价值的历代史迹遗址的周围,应划出一定的范围和空间的地域范围,即城子厚山城遗址。划定史迹保护区范围是根据游览观赏遗址的视觉效果而定,在山城周围200米以内的范围内确定为保护区。在保护区内可以安置必要的步行游览和安全防护设施,控制游人进入,不得安排旅宿床位,严禁增设与其无关的人为设施,严禁机动车进入,严禁任何不利于保护因素进入。规划要求本景区内的城子厚山城遗址为特级保护区,在其周围视觉范围内不得搞任何建筑设施。其它区域为一级保护区,作为景区的缓冲地区,可以适当建设步行游览和安全防护设施。
自然景观游览区:是指对需要严格限制开发行为的特殊天然景源和景观,应划出一定范围与空间的区域,即峡谷游览观光区。在本区域内,可以适当建设必要的步行游览线路和安全防护设施,并控制游人容量,严禁机动设施进入。规划本景区为一级保护区,可配备必要的步行游览路,禁止其他人工设施建设,机动交通不得进入。
人文景观游览区:是指风景区的景物、景点、景群、景区等各级风景结构单元和风景游赏对象集中地,即中心综合服务区。重点保护和保持原有的朝鲜民族的民居特色建筑,展示朝鲜民族的民俗文化和民俗演艺,通过购买门票的形式控制景区、景点游人容量。规划要求本景区为二级保护区,限制机动交通进入,限制与风景无关的建设,控制游人量。
发展控制区:是指在风景区内除上述以外的其它用地和水面,可以允许原有土地利用方式和形态的持续利用,也可以根据风景区未来发展需求,安排同风景区性质与容量相一致的各项旅游设施及基地,安排有序的生产、经营和管理等设施,即瀑布村服务基地为发展控制区。规划要求本景区为二级保护区,可以安排少量的旅宿设施,限制机动交通进入,限制与风景无关的建设,控制游人量。
八、环境保护规划
风景区整体环境良好,风景区的开发建设应控制和降低各项污染程度,其环境质量标准应符合:
1、        质量标准应符合GB 3095中规定的一级标准;
2、        地表水环境质量执行GB 3838中的第一级标准,露天游泳用水水质标准不低于GB 3097中的规定;
3、        室外允许噪声级应低于BG 3096中规定的“特别住宅区”的环境噪声标准值。
九、典型景观规划
㈠ 规划原则
1、保护典型景观本体及其环境;
2、挖掘和利用其景观特征与价值,发挥其应有的作用。
㈡ 规划内容
1、地貌景观规划
镜泊峡谷地貌景观很特殊,它属于火山喷发出来的岩浆流过的边缘地带,因此有两种截然不同的地形、地貌。在开发建设时应符合下列规定:
⑴ 维护原有地貌特征和地景环境,保护地质珍迹、岩石与基岩、土层与地被、水体与水系,严禁炸山采石取土,乱挖乱填盲目整平,剥离及覆盖表土,防止水土流失,土壤退化,污染环境;
⑵ 合理利用地形要素和素材,应随形就势、因高就低地组织地景特色,不得大范围的改变地形或平整土地;
⑶ 可设置展示牌,宣传地质结构特点及形成原因,增加游人的地质知识,提醒人们保护环境。
2、建筑景观规划
风景区中原有建筑具有朝鲜民族独特的建筑风格,是本景区的一大人文景观特色,是本景区具有特殊风景游赏价值的景观。因此建筑景观规划要求:重点保护原汁原味的民居建筑(如景区中的1、2、3号建筑)及其环境,新建和翻建建筑应符合本风景区的建筑风貌和环境特色,服从风景区的整体要求,不得与大自然争高低,使建筑掩映在丛林中。建筑布局与相地立基,均要因地制宜,充分顺应和利用原有地形,尽量减少对原有地物地貌与环境的损伤或改造。风景区内的建筑适宜作展览、售卖旅游产品、纪念品、小酒吧、特色餐饮、2-3人的一天住宿等使用,不宜作大、中、小型的会议、集会、大、中型集体旅游等,集中住宿要安排在瀑布村服务基地内。规划新建建筑均为一层建筑,建筑的规模、体量、体形、高度、色彩和风格与景区原有建筑相当。建筑的平面布置参照规划图纸的位置,建筑室内外标高差在0.1~0.3米。通过本次规划,风景区内的建筑容量基本已经饱和,因此,以后风景区开发建设应向瀑布村方向发展。
3、桥
风景区内因地形较复杂,因而现状沿路建设了6座形态各异的小桥,每个桥都有其自己的名字,成为本风景区的又一种典型人文景观。可以根据桥的名字及其形态,挖掘其内涵,给人以联想。为了保护好桥的现有景观的效果,在桥的旁边200米范围内不得建设任何与桥无关的建筑构架等。
4、自然游览景观规划
在峡谷游览观光区内的所有自然景点周围100米范围内不得有任何人工建设痕迹,本景区不得建设任何建筑,以保护自然景观的完整性。
5、植物景观规划
由于地质条件,本景区生长的植被较为单一,以灌木和亚乔木为主,植被破坏后很难再恢复,因此,植物保护显得更加重要。规划要求:严格保护和保持风景区内的所有自然生长的植被,防止乱砍乱伐,在中心服务区内,适当恢复植被,尽量采用本风景区内的植被,达到与自然环境相协调的效果,突出风景区的地方和个性特色。为了景区的景观效果需要,可以适当引进少量的植物作为景区植物景观的补充。
十、近期建设规划
㈠ 风景区道路:近期建设中心区内的主要道路。从入口大门到山城遗址,从竞技活动区到风雨桥的景观道路,按规划要求,路面材质采用当地的黑灰色玄武岩,与景区环境相协调。在风景区入口处已建成的白色路面要求在近期内改建成玄武岩路面。近期建设道路总长度为1520米,总建设面积约为3930平方米。
㈡ 宾馆:由于风景区受到环境容量限制和环境保护要求,风景区内禁止设置大、中、小型宾馆,可以适当少量设置民俗家居式的游客住宿。为了满足风景区游人的方便和需要,将瀑布村作为本风景区的服务基地,将游客住宿设置在瀑布村。
㈢ 中心区建筑整合:
1、2、3号建筑是原有的民居建筑,建筑形态、建筑环境都具有典型的朝鲜民居特色,具有一定的历史意义和朝鲜民族建筑文化展示作用。在风景区景源评价中,它们在观赏价值、科学价值、历史价值、游憩价值以及可利用价值方面的分数都很高。因此,1、2、3号建筑在所有建筑中应属于重点保护建筑。为了建筑的安全和保护,可以对建筑做适当的加固性的建设。在保护和加固的建设过程中,必须做到保持建筑原有的风貌特色,包括建筑材料、建筑颜色、尺度、建筑结构和内部原有的设施等。为了能更好的保护建筑不被破坏,并延长建筑的使用寿命,1、2、3号建筑在利用时,不可作为住宿或店铺等使用,在不会破坏建筑内部和外部的情况下,可作为参观、展览之用。
6、7、8、9号建筑因建成时间比较久远,考虑到安全性和建筑的寿命等实际情况,虽然建筑有一定的保留价值,但目前也有翻新整合的必要。本次规划要求,在利用一定技术手段对6-9号建筑进行加固的情况下,也不能达到可利用的效果时,可以进行翻建。在建筑翻建时必须坚持:新建建筑风格要延续原来的建筑风格,翻建时要统一改造,整体建筑空间、组织、建筑材料要统一考虑,建筑体量不得超过原有的建筑,根据需要可适当增加面积,但不得超过原有面积的10%。
22、23、27、14号建筑近期可以翻建,但建筑的面积、体量、风格、材料都要与原来的建筑大体相当,其中22、23、27号建筑的位置可根据实际情况适当向北移,但不可移动过大。
根据旅游服务和景区景观需要,在水潭边新建31、32、33号建筑,每栋建筑面积不得超过30~40平方米,尽量远离水边。在建设时注意环境保护,尽量减少对自然植被和自然景观的破坏。
在特色餐饮区规划建设了3个餐饮亭,要求餐亭结构简单,造型轻巧,色彩淡雅,材质最好使用天然的木质,与景区环境协调一致。
28号建筑的外立面改造要符合景区环境要求,现状红色屋顶与景区环境反差太大,与建筑本身的色彩也不协调。规划要求将屋顶颜色改为深灰色,门窗洞口为白色。
其他建筑要求重点在保护建筑外立面,完善内部设施。
㈣ 民俗文化挖掘
1、特色活动:挖掘具有朝鲜民族特色的体育运动,如射箭、秋千、跷跷板、摔跤、拔河等,可以采取比赛的形式,让游人主动参与,在竞技活动中感受朝鲜民族风情。
2、特色餐饮:以绿色食品为基础,根据朝鲜民族的饮食文化,开发朝鲜族特色餐饮。朝鲜族的饮食主要以米饭为主食,还有冷面、打糕、松饼等;以汤、酱、咸菜和其他泡菜为副食,另外还有狗肉的做法,也具有自己独特的饮食风俗。每当贵客来临或喜庆的日子,朝鲜族都要在家里摆"狗肉宴"。朝鲜米酒也是别有风味特色。适当可以开展游客参与、学习、自做、自餐的朝鲜风味特色餐。
3、民俗演艺:在民族活动区利用现有的舞台和看台,安排朝鲜文艺演出,展示朝鲜民族歌曲、舞蹈、服装、乐器等。在竞技活动广场上,晚间安排篝火晚会,让游人参与活动。在广场上还设有民族风物展示、休闲、餐饮、娱乐和购物等项目,使游人更能亲身体验朝鲜民族的风土人情。
4、民族风物:展示朝鲜民族的节假庆典,民族礼仪,神话传说,民间工艺,地方物产,村落历史,生活习惯等。可以在展览馆以文字、图片、实物、幻灯、模型和多媒体等形式展示。
㈤ 入口广场:
由于入口处地势较低,使风景区大门识别性不强,但入口建筑与大门自身的造型与建筑尺度都比较好。因此,规划要求近期改造时,保留原有的入口大门和服务用房。在入口前规划要求建设规模适中的人流集散广场,并结合广场在地势较高、视线可达的位置规划建设一个比较醒目的但与原有的建筑和大门和谐统一的构筑物,要求标识性、艺术性、协调性都很强。构筑物体量上要求比现状大门可适当增加、以达到易于识别为标准;色彩上要求与自然环境协调,跳跃性不易太大;造型上要简洁大方,不易繁琐,类似于构架形式最好;材质沿用原来的木质材料;风格采用与朝鲜族建筑风格相协调的形式。大门旁边的广告牌一定拆除。为便于游人出行,入口广场与停车场应分开设置,广场与停车场的出入口分别单设,避免人流和车流发生冲突和相互干扰。入口广场面积不易过大,景观设计要求自然、简洁,避免城市化,注意保护门前景区的自然植被。停车场沿路设置,并要求有适当的绿化围护。
㈥ 镜泊湖峡谷漂流:镜泊湖峡谷漂流起始点设在镜泊峡谷风景区东侧的电站的大坝附近,终点设在小朱家村,总长度为15公里,中间设有两个中间站。在漂流区沿江两岸每侧200米范围内,为风景恢复区,禁止一切破坏性的建设,如挖沙、取石、开矿和大型建筑等,重点保护和培育自然景观和植被。除建设中间漂流站点外,严禁安排与漂流无关的项目和设施,限制游人活动和游人容量。中间站只可建设简单的与漂流有关的服务性的旅游设施。
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发表于 2004-9-1 17:21:23 | 显示全部楼层
文字内容不错,但缺少相应图纸,使人不能够一目了然。
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发表于 2004-9-1 21:19:49 | 显示全部楼层
说明文字写得很不错的,我学规划,但现在在做的只是村镇规划了
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 楼主| 发表于 2004-9-2 13:39:44 | 显示全部楼层

这里应各位楼主要求附几张图

选几张必要的图纸-现状图
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 楼主| 发表于 2004-9-2 13:56:22 | 显示全部楼层

规划总平面

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 楼主| 发表于 2004-9-2 13:59:01 | 显示全部楼层

功能分区

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 楼主| 发表于 2004-9-2 14:04:26 | 显示全部楼层

保育规划

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 楼主| 发表于 2004-9-2 14:06:58 | 显示全部楼层

近期建设

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 楼主| 发表于 2004-9-7 08:40:10 | 显示全部楼层

节点

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发表于 2004-9-7 11:25:42 | 显示全部楼层
楼主可以打包下载,方便大家.;还可以收爱心币.这样资料也可以全些.
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 楼主| 发表于 2004-9-17 08:28:40 | 显示全部楼层
哦,如果有人需要的话,我会做的
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发表于 2004-9-21 01:33:11 | 显示全部楼层
什么是爱心币啊,要讲爱心啊
不要动不动就收钱
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 楼主| 发表于 2004-9-26 12:01:40 | 显示全部楼层
楼主心疼爱心币了,那多传点东西上来不就行了吗?
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发表于 2004-9-26 17:43:33 | 显示全部楼层
帮忙打一下包,应该还有其它的图,能否上传呢
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发表于 2004-9-26 17:44:58 | 显示全部楼层
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