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45个造价工程师案例分析试题



案例1（20分）
（作答时计算结果保留两位小数，美元对人民币汇率按1：8.3计算）
背景材料：某宾馆设计采用进口与国产电梯各一部，其数据分别如下。
（1）        进口电梯：
①每台毛重为3t，离岸价格（FOB）每台60000美元；
②海运费率为6%；
③海运保险费为2.66%；
④关税率为22%；
⑤增值税率为17%；
⑥银行财务费率为4%；
⑦外贸手续费率1.5%；
⑧到货口岸至安装现场300km,运输费为0.60元（t•km），装、卸费均为50元/t；
⑨国内运输保险费率为1‰；
⑩现场保管理费率21‰；
问题　请按表1－1算进口电梯自由口国口岸运至安装现场的预算价格。


表1－1　进口电梯预算价格计算表
费用项目        计算式        金额（人民币）元
1　原价（FOB）               
2　进口设备从属费用               
2.1        海运费
2.2        海运保险费
2.3        关税
2.4        增值税
2.5        银行财务费
2.6        外贸手续费               
3　国内运杂费
3.1        运输及装卸费
3.2        运输保险费               
4　现场保管费               
5　预算价格               

（2）        国产电梯：
①        每台毛重为3.5t；
②        甲地生产仓库交货价格为43万元/台；
③        生产厂仓库至火车站15km为汽车运输；
④        甲地火车站至乙地火车站600km为火车运输；
⑤        乙地火车站季工现场指定地点8km为汽车运输；
⑥        汽车装、卸车费各50元/t；
⑦        汽车运费0.6元（t•km）；
⑧        火车费、卸车费各40元/t；
⑨        火车运费0.03元/（t•km）；
⑩        采购保管费为1％；

问题  请按表1-2计算国产电梯自生产厂出库运至施工现场的预算价格。

           表1-2  国产电梯预算价格计算表

费用项目        单价或费用        计算式        金额（人民币）元
1  设备原价                       
2        生产厂仓库至甲地火车站运费
2.1         装车费
2.2 装车费
2.3卸车费                       
3 甲地火车站至乙地火车站运费
3.1 装卸费
3.2 火车运费
3.3 卸车费                       
4  乙地火车站至施工现场指定地点运费
4.1 装车费
4.2 汽车运输费
4.3 卸车费                       
5 采购保管费                       
6 预算价格                       

案例2  （25分）

拟建某工业建设项目，各项费用估计如下：
（1）        主要生产项目4410万元（其中：建筑工程费2550万元，设备购置费1750万元，安装工程费110万元）。
（2）        辅助生产项目3500万元（其中：建筑工程费1800万元，设备购置费1500万元，安装工程费300万元）。
（3）        公用工程2000万元（其中：建筑工程费1200万元，设备购置费600万元，安装工程费200万元）。
（4）        环境保护工程600万元（其中：建筑工程费300万元，设备购置费200万元，安装工程费100万元）。
（5）        总图运输工程300万元（其中：建筑工程费200万元，设备购置费100万元）。
（6）        服务性工程150万元。
（7）        生活福利工程200万元。
（8）        厂外工程100万元。
（9）        工程建设其他费380万元。
（10）        基本预备费为工程费用与其他工程费用合计的10％。
（11）        建设期内年均投资价格上涨率估计为6％。
（12）        建设期为2年，每年建设投资相等，贷款利率为11％（每半年计息一次）。
问题
（1）        试将以上数据填入投资估算表（表2-1）
（2）        列式计算基本预算费、涨价预备费、投资方向调节税、实际年贷款利率和建设期贷款利息。
（3）        完成建设项目投资估算表。
注：除贷款利率取两位小数外，其余均取整数计算。

       表2-1    建设项目投资估算表         单位：万元

序号        工程费用名称        估算价值        占固定资产投资比例（％）
                建筑工程        设备购置        安装工程        其他费用        合计       
1        工程费用                                               
1.1        主要生产项目                                               
1.2        辅助生 产项目                                               
1.3        公用工程                                               
1.4        环保工程                                               
1.5        总图运输工程                                               
1.6        服务性工程                                               
1.7        生活福利工程                                               
1.8        场外工程                                               
2        其他费用                                               
        第1～2合计                                               
3        预备费                                               
3.1        基本预备费                                               
3.2        涨价预备费                                               
        第1～3合计                                               
        占1～3比例（％）                                               
4        投资方向调节税                                               
        第1～4合计                                               
5        建设期贷款利息                                               
        总计                                               

案例3   （25分）

拟建某工业建设项目，各项数据如下：
（1）主要生产项目7400万元（其中：建筑工程费2800万元，设备购置费3900元，安装工程
700万元）。
（2）辅助生产项目4900万元（其中：建筑工程费1900万元，设备购置费2600元，安装工程费
400万元）。
（3）公用工程2200万元（其中：建筑工程费1320万元，设备购置费660元，安装工程
220万元）。
（4）环境保护工程7400万元（其中：建筑工程费2800万元，设备购置费3900元，安装工程费700万元）。
(5)总图运输工程330万元（其中：建筑工程费220万元，设备购置费110万元）。
（6）服务性工程建筑工程费160万元。
（7）生活福利工程建筑工程费220万元。
（8）厂外工程建筑工程费110万元。
（9）工程建设其他费用400万元。
（10）基本预备费费率为10％。
（11）建设期各年涨价预备费费率为6％。
（12）建设期为2年，每年建设投资相等。建设资金来为：第1年贷款5000万元，第2年贷款4800万元，其余为自有资金。贷款年利率为6％（每半年计息一次）。
（13）        固定资产投资方向调节税税率为5％。

问题
（1）试将以上数据填入表3-1（建设项目固定资产投资估算表）。
（2）列式计算基本预备费、涨价预备费、固定资产投资方向调节税和建设期贷款利息，并将费用名称为相应计算结果填入表3-1中。
（3）完成该建设项目固定资产投资估算表。
注：计算结果为百分数的，取2位小数，其余均取整数。

表3-1  建设项目固定资产投资估算表      单位：万元

序号        工程费用名称        估算价值        占固定资产投资比例（％）
                建筑工程        设备购置        安装工程        其他费用        合计       
1        工程费用                                               
1.1        主要生产项目                                               
1.2        辅助生 产项目                                               
1.3        公用工程                                               
1.4        环保工程                                               
1.5        总图运输工程                                               
1.6        服务性工程                                               
1.7        生活福利工程                                               
1.8        厂外工程                                               
2        工程建设其他费                                               
        1～2小计                                               
3        预备费                                               
3.1        基本预备费                                               
3.2        涨价预备费                                               
4        投资方向调节税                                               
5        建设期贷款利息                                               
        总计                                               

案例4  （20分）

某设备从鞍山运到北京。有关资料如下：
（1）设备重量为5吨/台，设备生产厂家的交货价格为20万元/台。
（2）鞍山至起运站的运输距离为8公里，采用汽车运输。
（3）该设备从鞍山运到北京采用火车运输，运输距离为935公里。鞍山的火车装车费为40元/吨，北京的火车卸车费为42元/吨，火车运费为0.05/元（t•km）。
（4）设备到达北京西直门站。西直门站至施工工地的运输距离为5公里。采用汽车运输，汽车的装卸费各为45元/吨，汽车运费为1元（t•km）.
(5)采购保管费率为2.5％。

问题  按照表4－1计算设备的预算价格

                        表4-1  设备预算价格计算表

费用项目        计算式        金额（元）
1 设备原价               
2 设备生产厂家至火车站运费
2.1 装车费
2.2 汽车运费
2.3 卸车费               
3        鞍山至北京的火车运费
3.1 装车费
3.2 火车运费
3.3 卸车费               
4        西直门至施工工地的运费
4.1 装车费
4.2 汽车运费
4.3 卸车费               
5 采购保管费               
6 预算价格               

案例5  （25分）

某拟建项目生产规模为年产B产品500万吨。根据统计资料，生产规模为年产400万吨同类产品的投资额为3000万元，设备投资的综合调整系统数为1.08，生产能力指数为0.7。该项目年经营成本估算为14000万元，存货资金占用估算为4700万元，全部职工人数为1000人，每人每年工资及福利费估算为9600万元，年其他费用估算为3500万元，年外购原材料、燃料及动力费为15000万元。各项资金的周转天数；应收账款为30天，现金为15天，应付账款为30天。
问题
（1）        估算该拟建项目的投资额。
（2）        估算流动资金额。

案例6   （25分）

某企业拟投资兴建一建设项目。预计该项目寿命周期为12年，其中建设期2年，生产期10年。全部投资的现金流量基础数据见表6～1（表中数据均按发生在期末计）。基准动态投资回收期为9年，折现率按当地银行贷款利率（年利率12％，每年两次计息）计算。

                  表6-1   全部投资现金流量表               单位：万元

序号           年份
项目        建设期        生产期
                1        2        3        4        5        6        7        8        9        10        11        12
        生产负荷（％）                                                                                               
1        现金流入                                                                                               
1.1        销售收入                        2100        3000        3000        3000        3000        300        3000        3000        3000        2100
1.2        回收固定资产余值                                                                                               
1.3        回收流动资金                                                                                               
2        现金流出                                                                                               
2.1        固定资产投资        1200        1800                                                                               
2.2        流金资金                        500        200                                                               
2.3        经营成本                        1200        1700        1700        1700        1700        1700        1700        1700        1700        1200
2.4        税金                        165        240        240        240        240        240        240        240        240        165
3        净现金流量                                                                                               
4        累计净现金量                                                                                               
5        折现系数                                                                                               
6        折现净现金流量                                                                                               
7        累计折现净现金流量                                                                                               

问题
（1）请根据已知基础数据将表6-1中的现金流入、现金流出、净现金流量、累计净现金流量各栏数据填写完整。
    （2）计算折现率、折现系数、折现现金流量和累计折现现金流量。
（3）计算静态、动态投资回收期。
    （4）根据上述计算结果对该项目的可行性作出评价。


案例7  (25分)
   某企业拟投资兴建一生产项目。预计该生产系统的项目生命周期为12年，其中建设期为1年，生产期为10年。项目投资的现金流量数据见表7-1。根据国家规定，全部数据均按生在各年的年末计算。项目的折现率按照银行贷款年利率12％计，按季利息。

                          表7-1  企业投资项目基础数据表
  
序号
   年份
项目        建设期        生产期
                1        2        3        4        5        6        7        8        9        10        11        12
1        现金流入                                                                                               
1.1        销售收入                        2600        4000        4000        4000        4000        4000        4000        4000        4000        2600
1.2        回收固定资产余值                                                                                                500
1.3        回收流动资金                                                                                                900
2        现金流出                                                                                               
2.1        固定资产投资        2000        2200                                                                               
2.2        流金资金                        500        400                                                               
2.3        经营成本                        1560        2400        2400        2400        2400        2400        2400        2400        2400        1560
2.4        销售税金及附加                                                                                               
2.5        所得税                                                                                               
3        净现金流量                                                                                               
4        折现系数                                                                                               
5        折现现流量                                                                                               
6        累计折现净现金流量                                                                                               


问题
（1）分别按6％、33％的税率计算运营期内每年的销售税金及附加和所税税（生产期第一年和最后一年的年总成本为2400万元，其余各年总成本均为3600成元）。
（2）计算现金流入量、现金流出量和净现金流量、累计净现金流量。
（3）计算年实际利率、每年折现系数、折现现金流量、累计折现现金流量。
（4）计算该项目的动态投资回收期。
注：仅要求对年实际利率和动态投资回收期列式计算，其余均直接在表中计算。

案例8  （25分）

  拟建某工业项目，建设期2年，生产期10年，基础数据如下：
（1）第一年、第二年固定资产投资分别为2100万元、1200万元。
（2）第三年、第四年流动资金注入分别为550万元、350万元。
（3）预计正常生产年份的年销售收入为3500万元、经营成本为1800万元、税金及附加为260万元、所得税为310万元。
（4）预计投产的当年达产率70％，投产后的第二年开始达产率为100％，投产当年的销售收入、经营成本、税金及附加、所得税均按正常生产年份的70％计。
（5）固定资产余值回收为600万元，流动资金全部回收。
（6）上述数据均假发生在期末。
问题
（1）请在表8-1中填入项目名称和基础数据并进行计算。
（2）假设年折现率采用银行贷款利率（年利率12％，每半年计息一次），试计算实际折现率（要求列出计算式）、折现系数、折现净现金流量值和累计折现净现金流量值（不要求列出计算式，将数值直接填入表8-1中）。
（3）计算动态投资回收期（要求列出计算式）。
注：折现系数取小数点后三位，其余取小数后两位。
表8-1   现金流量表（全部投资）          单位：万元
序号           寿命周期（年）
项目名称        建设期        生产期        合计
                1        2        3        4        5        6        7        8        9        10        11        12       
                                                                                                               
                                                                                                               
                                                                                                               
                                                                                                               
                                                                                                               
                                                                                                               
                                                                                                               
                                                                                                               
                                                                                                               
                                                                                                               
                                                                                                               
                                                                                                               
                                                                                                               
                                                                                                               
案例9   （35分）

   背影材料：拟建某星级宾馆，两年建成交付营业、资金来源为自有，营业期10年，出租率为100％。基本数据如下：
  （1）固定资产投资（人民币）44165元（第一年投入22083万元，第二年投入22082万元）。
（2）第三年注入流动资金7170万元。
  （3）预测年营业收入25900万元。
  （4）预计年销售税金及附加1813万元。
  （5）预计年经营成本13237万元。
  （6）年所得税2196万元。
  （7）回收固定资产余值2208万元。
问题  请按表9-1编制现金流量表，并计量该项目所得税后的投资回收期。

表9-1  现金流量表（全部投资）                   单位：万元

序号                   年份
项目        建设期        营业期        合计
                1        2        3        4        5        6        7        8        9        10        11        12       
1        现金流入                                                                                                       
1.1        营业收入                                                                                                       
1.2        回收固定资产余值                                                                                                       
1.3        回收动资金                                                                                                       
2        现金流出                                                                                                       
2.1        固定资产投资                                                                                                       
2.2        流动资金                                                                                                       
2.3        经营成本                                                                                                       
2.4        销售税金及附加                                                                                                       
2.5        所得税                                                                                                       
3        净现金流量                                                                                                       
4        累计折现净现金流理                                                                                                       
注：计算投资回收期须列出计算式，计算结算保留两位小数。

案例10  （30分）
    某项目建设期为2年，生产期为8年，项目建设投资（含工程费、其他费用、预备费用）3100万元，预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为8年，按平均年限法计算折旧，残值率为5％，在生产期末回收固定资产残值。
建设期第一年投入建设资金的60％，第二年投入40％，其中每年投资的50％为自有资金，50％为银行贷款，贷款年利率为7％，建设期只计息不还款。生产期第一年投入流动资金300万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。
建设单位与银行约定：从生产期开始的6年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年发生的利息。
   预计生产期各年的经营成本相等，均为2600万元；销售收入在计算期的第三年为3800万元，第四年为4320万元，第五年至第十年均为5400万元。假定销售税金及附加的税率为6％，所得税率为33％，行业基准投资加收期（Pc）为8年。

问题
（1）计算期第三年初的累计借款是多少（要求列出计算式）？
（2）编制项目还本付息表（将计算结果填入表10-1）。
  （3）计算固定资产残值及各年固定资产折旧额（要求列出计算式）。
  （4）编制项目现金流量表（将现金流量有关数据填入表10-2）。
  （5）计算投资回收期（要求列出计算式），并评价本项目是否可行？
注：计算结果保留小数点后2位。


表10-1    某项目还本付息表                    单位：万元

序号                年份

项目        1        2        3        4        5        6        7        8        9        10
1        年初累计借款                                                                               
2        本年新增借款                                                                               
3        本年应计利息                                                                               
4        本年应还本金                                                                               
5        本年应还利息                                                                               


表10-2   某项目现金流量表（自有资金）          单位：万元

序号                年份

项目        1        2        3        4        5        6        7        8        9        10
1        现金流入                                                                               
1.1        销售收入                                                                               
1.2        回收固定资产残值                                                                               
1.3        回收流动资金                                                                               
2        现金流出                                                                               
2.1        自有资金                                                                               
2.2        经营成本                                                                               
2.3        偿还借款                                                                               
2.3.1        长期借款本金偿还                                                                               
2.3.2        长期借利息偿还                                                                               
2.4        销售税金及附加                                                                                
2.5        所得税                                                                               
3        净现金流量                                                                               
4        累计净现金流量                                                                               

案例11  （25分）

   某工业建设项目的基础数据如下：
  （1）项目寿命13年，建设期1年，投产期2年，达到设计生产能力的正常生产期10年。
（2）项目固定资产投资（不包括建设期贷款利息）估算600万元，其中自有资金100万元，银行贷款500万元，固定资产投资贷款利率6％。根据贷款协议安排，固定资产投资贷款的当年利息按分年均衡贷款方式计算，项目建设期内不需偿还本息，从项目投产生的第一年起开始偿还贷贷款利息，从项目投产后的第二年起，分四年等额偿还本金，并按期偿还各年应偿还的利息。流动资产投资估算400万元，其中自有资金160万元，银行贷款240万元，流动资金贷款利率8％，根据协议，在生产期内各年按期偿还流动资金利息，本金在寿命期最后一年偿还。项目各年流动资金投资计划筹措表见表11-1。

                   表11-1  项目流动资金投资计划及筹措表               单位：万元
序号
            年份      
项目        2        3        4
1        流动资金投资        160        120        120
2        流动资筹措        160        120        120
2.1        自有资金                120        120
2.2        银行贷款        160               
   （3）预计项目的固定资产投资中有580万元形成固定资产，固定资产残值率为5％；剩余部分形成递延资产（本项目不考虑无形资产），在项目开始投入生产后的前5年内全部摊销。
   （4）项目在还款期内可用项目的未分配利润、折旧和摊销偿还贷款，但在项目的固定资产投资贷款还款期内，每年的分配利润为150万元，其余各年的税后利润在按规定扣除了所得税和盈余公积金形成后的剩余部分，即可供分配的利润全部用于分配，其中盈余公积金公益金的最高限为240万元，达到此限度后就不再扣除此项。
    （5）项目损益表的格式和部分数据见表11-2。

表11-2  损益表

序号
   年份
项目        投产期        达到设计能力生产期
                2        3        4        5        6        7        8        9        10        11        12        13
        生产负荷（%）        40%        70%        100%        100%        100%        100%        100%        100%        100%        100%        100%        100%
1        产品销售收入        1622.74        2839.80        4056.86        4056.86        4056.86        4056.86        4056.86        4056.86        4056.86        4056.86        4056.86        4056.86
2        销售税金及附加        167.83        293.7        419.57        419.57        419.57        419.57        419.57        419.57        419.57        419.57        419.57        419.57
3        总本成费用        1424.6        2267.82        3063.18        3056.18        3048.54        3048.54        3048.54        3048.54        3048.54        3048.54        3048.54        3048.54
4        利润总额                                                                                               
5        所得税（33%）                                                                                               
6        税后利润                                                                                               
7        盈余公积公益金                                                                                               
8        可供分配的利润                                                                                               
8.1        应付利润                                                                                               
8.2        未分配利润                                                                                               
9        累计未分配利润                                                                                               
      
问题

（1）计算项目的建设期贷款利息和固定资产投资总额。
（2）根据表11-3和表11-4给定的格式分别填写项目的固定资产折旧费估算表和无形及递延资产摊销估算表。
（3）根据题目给定条件将表11-2填写完毕，并计算项目的投资利润率和投资利税率。
（4）按照表11-3给定的格式填写项目的资金来源与运用表（表11-5），可根据需要设置其他短期借款，借款期为一年，按年末借款考虑，年利率10％。（注：该项贷款产生的利息可直接随本金偿还，不需考虑其对利润总额的影响。）

                           表11-3  固定资产折旧估算表           单位：万元
序号        年份

项目        合计        折旧年限        折旧率％        达产期        正产生产期
                                        2        3        4        5        6        7        8        9        10        11        12        13
1        固定资产合计                                                                                                                       
2        原值                                                                                                                       
3        折旧费                12                                                                                                       
4        净值                                                                                                                       

                           表11-4  无形及递延资产摊销估算表        单位：万元
序号        年份
项目       
摊销年限       
原值        达产期        正产生产期
                                2        3        4        5        6        7        8        9        10        11        12        13
1        无形资产                                                                                                               
1.1        摊销                                                                                                               
1.2        净值                                                                                                               
2        递延资产                                                                                                               
2.1        摊销                                                                                                               
2.2        净值                                                                                                               
3        无形及递延资产合计                                                                                                               
3.1        摊销                                                                                                               
        净值                                                                                                               

                   表11-5    资金来源与运用表                                                单位：万元
序号
   年份
项目        建设期        投产期        达到设计能力生产期
                1        2        3        4        5        6        7        8        9        10        11        12        13
        生产负荷（%）                40%        70%        100%        100%        100%        100%        100%        100%        100%        100%        100%        100%
1        资金来源                                                                                                       
1.1        利润总额                                                                                                       
1.2        折旧费                                                                                                       
1.3        摊销费                                                                                                       
1.4        长期借款                                                                                                       
1.5        流动资金借款                                                                                                       
1.6        其他短期借款                                                                                                       
1.7        资本金                                                                                                       
1.8        回收固定资余值                                                                                                       
1.9        回收流动资金                                                                                                       
2        资金运用                                                                                                       
2.1        固定资产投资                                                                                                       
2.2        建设期贷款利息                                                                                                       
2.3        流动资金                                                                                                       
2.4        所得税                                                                                                       
2.5        应付利润                                                                                                       
2.6        长期借款本金偿还                                                                                                       
2.7        流动资金借款本金偿还                                                                                                       
2.8        短期借款本金偿还                                                                                                       
3        盈余资金                                                                                                       
4        累计盈余资金                                                                                                       


案例12  （20分）

   （作答时涉及计算费用的结果保留两位小数，涉及机械设备台数的取整数）
背景材料：由某建筑公司承担基抗土方施工，坑深为-4.0m,土方量为15000m3，运土距离按平均5km计算，工期为7天。公司现有WY50、WY75、WY100液压挖掘机及5t、8t、15t、自卸汽车各若干台。它们的主要参数如下。

挖掘机
型号        WY50        WY75        WY100
斗容量（m3）        0.5        0.75        1.0
台班产量（m3）        480        558        690
台班价格（元/台班）        475        530        705

  自卸汽车
载重能力（t）        5        8        15
运距5km时台班产量（m3）        40        62        103
台班价格（元/台班）        318        388        713

问题
（1）挖掘机与自卸汽车按表中型号只能各取一种，如何组合最经济？
（2）每立方米土方挖、运的直接费为多少？
（3）每天需要几台挖掘机和几台自卸汽车？

案例13  （20分）

   某机械化施工公司承担了某工程的基坑土方施工。土方量为10000m3，平均运土距离为8km，计划工期为10天，每天一班制施工。
   该公司现有WY50、WY75、WY100、挖掘机各2台以及5t、8t、10t自卸汽车各10台，主要参数见表13-1和表13-2。

                       表13-1             挖掘机主要参数
型号        WY50        WY75        WY100
斗容量（m3）        0.5        0.75        1.0
台班产量（m3）        480        558        690
台班价格（元/台班）        618        689        915

                      表13-2              自卸汽车主要参数  
载重能力（t）        5t        8t        10t
运距8km时台班产量（m3/台班）        32        51        81
台班单价（元/台班）        413        505        978

问题
（1）若挖掘机和自卸汽车按表中型号各取一种，如何组合最经济？相应的每立方米土方的挖、运直接费为多小？（计算结果保留2位小数）
（2）根据该公司现有的挖掘机和自卸汽车的数量，完成土方挖运任务，每天应按排几台何种型号的挖掘机和几台何种型号的自卸汽车？
（3）根据所安排的挖掘机和自卸汽车数量，该土方工程可在几天内完成？相应的每立方米土方的挖 、运直接费为多少？（计算结果保留2位小数）

案例14  （20分）

某开发公司造价工程师针对设计院提出的某商住楼的A、B、C三个设计方案进行了技术经济分析和专家调查，得到表14-1所示数据。


                       表14-1       备选方案功能评分表
方案功能        方案功能得分        方案功能重要系数
        A        B        C       
F1
F2
F3
F4
F5        9
8
10
9
8        9
10
7
10
8        8
10
9
9
6        0.25
0.35
0.25
0.10
0.05
单方造价（元/m2）        1325        1118        1226       

问题
    （1）在表14-2中计算各方案成本系数、功能系数和价值系数，计算结果保留小数点后4位（其中功能系数要求列出计算式），并确定最优方案。
（2）请简述介值工程的工作步聚和阶段划分。

                          表14-2      价值系数计算表
方案名称        单方造价（元/m2）        成本系数        功能系数        价值系数        最优方案
A                                       
B                                       
C                                       
合计                                       


案例15  （25分）
  某开发公司的造价工程师在某公寓建设过程中，采用价值工程的方法对该工程的设计方案、评标定和施工方案进行了全面的技术经济评价，取得了良好的经济效益和社会效益。

问题
（1）表15-1为造价工程师针对设计院提出的三个设计方案，在征求各方专家意见后汇总而得到的功能划、功能重要系数、各方案功能满足程度评分和各方案单方造价数据。请根据此表将表15-2填写完整，并选出最佳设计方案。

表15-1       备选方案功能评分表
评价因素        功能满足分数
功能        重要系数        方案1        方案2        方案3
F1
F2
F3
F4
F5
F6        0.3964
0.2262
0.0703
0.2051
0.0603
0.0417        10
9
6
8
5
9        8
10
7
6
9
10        9
8
10
8
7
9
方案单方造价（元/m2）        880        905        890

表15-2      备选方案价值系数计算表
方案名称        功能总分        方案成本        成本系数        价值系数        最优方案
方案1
方案2
方案3                                       
∑                                       

（3）        施工招标评标的主要指标有哪些？

案例16  （20分）

造价工程师在某开发公司的某幢公寓建设工程中，采用价值工程的方法对该工程的设计方案和编制的施工方案进行了全面的技术经济评价，取得了良好的经济效益和社会效益。有四个设计方案A、B、C、D，经有关专家对上述方案根据评价指标F1~F5进行技术经济分析和论证，得出如下资料（见表16-1和表16-2）。

                        表16-1      功能重要性评分表
方案功能        F1        F2        F3        F4        F5
F1                4        2        3        1
F2        0                1        0        2
F3        2        3                3        3
F4        1        4        1                1
F5        3        7        1        3       

                       表16-2        方案功能评分及单方造价
方案功能        方案功能得分
        A        B        C        D
F1        9        10        9        8
F2        10        10        8        9
F3        9        9        10        9
F4        8        8        8        7
F5        9        7        9        6
单方造价（元/m2）        1420        1230        1150        1360

问题
   （1）计算功能重要性系数。
   （2）计算功能系数、成本系数、价值系数并选择最优设计方案。
案例17  （20分）

某开发商拟开发一幢商住楼，有如下三种可行设计方案。
方案A：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用单框双玻璃钢塑窗，面积利用系数为93％，单方造价为1437.58元/m2。
方案B：结构方案同A墙体，采用内浇外砌、窗户采用单框双玻璃空腹钢窗，面积利用系数87％，单方造价1108元/ m2。
方案C：结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力板，墙体材料采用标准粘土砖。窗户采用玻璃空腹钢窗，面积利用系数70.69％，单方造价1081.8元/ m2。
方案功能得分及重要系数见表17-1。


                          表17-1    方案功能得分及重要系数表
方案功能        方案功能得分        方案功能重要系数
        A        B        C       
结构体系F1        10        10        8        0.25
模板类型F2        10        10        9        0.05
墙体材料F3        8        9        7        0.25
面积系数F4        9        8        7        0.35
窗户类型F5        9        7        8        0.10

问题

   （1）试应用价值工程方法选择最优设计方案。
   （2）为控制工程造价和进一步降低费用，拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分，以工程材料费为对象开展价值工程分析。将土建工程划人灵4个功能项目，各功能项目评分值及其目前成本见表17-2。按限额设计要求目标成本额应控制为12170万元。
表17-2  基础资料表
序号        功能项目        功能评分        目前成本（万元）
1
2
3
4        A.        桩基围护工程
B.        地下室工程
C.        主体结构工程
D.        装饰工程        11
10
35
38        1520
1482
4705
5105
合计        94        12812

试分析各功能项目的目标成本及成本可能降低的幅度，并确定出功能改进顺序。

案例18  （25分）
某工程计划进度与实际进度如表18-1所示。表中实线表示计划进度（计划进度线上方的数据为每周计划投资 ），虚线表示实际进度（实际进度线上方的数据为每周实际投资）。各分项工程每周计划完成和实际完成的工程量相符。

问题
（1）        计算投资数据，并将结果填入表18-2。

表18-2             投资数据表              单位：万元
项目
        投  资  数  据
        1        2        3        4        5        6        7        8        9        10        11        12
每周拟完工程计划投资                                                                                               
拟完工程计划投资累计                                                                                               
每周已完工程实际投资                                                                                               
已完工程实际投资累计                                                                                               
每周已完工程计划投资                                                                                               
已完工程计划投资累计                                                                                               

  （2）试在图18-1中绘制该工程三种投资曲线，即拟完工程计划投资曲线、已完工程实际投资曲线和已完工程计划投资曲线。
┈┈┈┈拟定工程计划投资曲线
────已完工程实际投资曲线
─•─•─•已完工程计划投资曲线

              图18-1    工程投资曲线图
（2）        分析第6周末和第10周末的投资偏差和进度偏差（以投资额表示）。
案例19  （25分）
某工程计划进度与实际进度如表19-1所示。表中实线表示计划进度（进度线上方的数据为每周计划投资），虚线表示实际进度（进度线上方的数据为每周实际投资），资金单方为万元。
            表19-1  某工程计划进度与实际进度表

问题
（1）        计算每周投资数据，并将结果填入表19-2。

表19-2             投资数据表              单位：万元
项目
        投  资  数  据
        1        2        3        4        5        6        7        8        9        10        11        12
拟完工程计划投资                                                                                               
拟完工程计划投资累计                                                                                               
已完工程实际投资                                                                                               
已完工程实际投资累计                                                                                               
已完工程计划投资                                                                                               
已完工程计划投资累计                                                                                               

（2）试绘制该工程三种投资曲线，即拟完工程计划投资曲线、已完工程实际投资曲线和已完工程计划投资曲线。
（3）分析第6周末和第10周末的投资偏差和进度偏差。

案例20  （20分）

根据业主的使用要求，某工程项目设计人员提出了三个设计方案。有关专家决定从五个方面（分别以F1～F5表示）对不同方案的功能进行评价，并对各项功能的重要性分如下：F1相对于F4很重要，F3相对于F1较重要，F3和F5同样重要，F4和F5同样重要。各方案单位面积造价及专家对三个方案满足程度的评分结果见表20-1。




                      表20-1    备选方案功能评分表
                    方案
    得分
功能        A        B        C
F1        9        8        9
F2        8        7        8
F3        8        10        10
F4        7        6        8
F5        10        9        8
单位面积造价（元/m2）        1680        1720        1590

问题
（1）试用0～4评分法计算各功能的权重（填入表20-3）。
（2）用功能指数法选择最佳设计方案（要求列出计算式）。
（3）在确定某一设计方案后，设计人员按限额设计要求确定建筑安装工程目标成本额为14000万元。然后以主要分部工程为对象进一步开展价值工程分析，各分部工程评分值及目前成本见表20-2。试分析各功能项目的功能指数、目标成本（要求分别列出计算式）及应降低额，并确定功能改进顺序（填入表20-4）。
   注：计算结果保留小数点后3位。

表20-2         分部工程功能评分及成本
功能项目        功能得分        目前成本（万元）
A.±0.000以下工程        21        3854
B.主体结构工程        35        4633
C.装饰工程        28        4364
D.水电安装工程        32        3219

                   表20-3          功能权重计算表

功能        F1        F2        F3        F4        F5        得分        权重
F1        —                                               
F2                —                                       
F3                        —                               
F4                                —                       
F5                                        —               
合计               

                   表20-4          分部工程目标成本及功能改进顺序
功能项目        功能指数        目前成本（万元）        目标成本（万元）        应降低额（万元）        功能改进顺序
A.±0.000以下工程                                       
B.主体结构工程                                       
C.装饰工程                                       
D.水电安装工程                                       

案例21  （15分）

    某汽车发动机项目，在选址定点时有两个不同方案，甲方案在浙江某工业区，乙方案在山东某地。
问题  根据项目方案评分值计算表（表21-1），运用“多因素评分优选法”对两个方案进行评比。

                   表21-1        项目方案评分值计算表
序号        指标        比重（Wi）        不同方案的指标评分（Si）        不同方案的加权后评分（Si×Wi）值
                        甲方案        乙方案        合计        甲方案        乙方案        合计
                1        2        3        4        5        6        7
1        厂址位置                                                       
2        可利用土地面积                                                       
3        可利用固定资产原值                                                       
4        可利用原有生产设施                                                       
5        交通运输条件                                                       
6        土建工程量                                                       
7        需要投资额                                                       
8        消化引进技术条件                                                       
        合计                                                       

案例22  （20分）

某工程项目合同工期为18个月，施工合同签订以后，施工单位编制了一份初始网络计划，如图22-1。
由于该工程施工工艺的要求，计划中作C、工作H和工作J需共用一台起重施工机械，为此需要对初始网络计划作调整。


            图22-1   某项目网络计划图
问题
（1）绘出调整后的网络进度计划图（在原图上作答即可）。
（2）如果各项工作均按最早开始时间安排，起重机械在现场闲置多长时间？为减少机械闲置，工作C应如何安装？
（3）该计划执行3个月后，施工单位接到业主的设计变更，要求增加一项新工作D，安排在工作A完成之后开始，在工作E开始之前完成。因而造成了个别施工机械的闲置和某些工种的窝工，为此施工单位向业主提出如下索赔：①施工机械停滞费；②机上操作人员工费；③某些工种的人工窝工费。请分别说明以上补偿要求是否合理？为什么？
（4）工作G完成后，由于业主变更施工图纸，使作工I停工待图0.5个月，如果业主要求按合同工期完成，施工单位可向业主索赔赶工费多少（已知工作I赶工费每月12.5万元）？为什么？


案例23  （25分）

     某承包商（乙方）于某年3月6日与某业主（甲方）签订一项施工合同。在合同中规定，甲方于3月14日提供施工现场。工程开工日期为3月16日，竣工日期为4月12日，合同日历工期为38天。工期每提前1天奖励3000元，每拖后1天罚款5000元。乙方按时提义了施工方案和施工网络进度计划（图23-1），并得到甲方代表的批准。

图23-1  某工程施工网络进度计划（单位：天）
实际施工过程中发生了如下几项事件：
事件：1：因部分原有设备搬迁拖延，甲方于3月17日才提供出全部场地影响了工作A、B的正常作业时间，使该两项工作的作业时间均延长了2天，并使这两项工作分别窝工6、8个工日，工作C为此受到影响。
事件：2：乙方与租赁商原约定，工作D使用的某种机械于3月27日进场，但因运输问题推迟到3月30日才进场，造成工作D实际作业时间增加1天，多用人工7个工日。
事件3：在工作E施工时，因设计变更，造成施工时间增加2天，多用人工14个工日，其他费用增加1.5万元。
事件4：工作F是一项隐蔽工程，在其施工完毕后，乙方及时向甲方代表提出检查验收要求。但因甲方代表未能在规定时间到现场检查验收，承包商自行检查后进行了覆盖。事后甲方代表认为该项工作很重要，要求乙方在两个主要部门（部位a和部位b，这两个部位处于同一检查单元。）进行剥离检查。检查结果为：部位a完全合格，部位b的偏差超出了规范允许范围，乙方根据甲方代表的要求扩大剥离检查范围并进行返工处理，合格后甲方代表予以签字验收。部位a的剥离和覆盖用工为6个工日，其他费用1000元；部位b的剥离、返工及覆盖用工20个工日，其他费用为1.2万元。因工作F的重新检验和返工处理影响了工作H的正常作业，使工作的H的作业时间延长2天，多用人工10个工日。
其余各项工作的实际作业时间和费用情况均与原计划相符。
  问题
（1）在上述事件中，乙方可以就哪些事件向甲方提出工期补偿和费用补偿要求？试简述理由。
（2）该工程的实施工天数为多少天？可得到的工期补偿为多少天？工期奖罚天数为多少天？
（3）假设工程所在地人工费标准为30元/工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费补偿标准为18元/工日，施工管理费、利润等均不予补偿。在该工程中，乙方可得到的合理的经济补偿有哪几项？经济补偿额为多少？

案例24  （25分）
   某工程建设项目，业主与施工单位签订了施工合同。其中规定，在施工过程中，如因业主原因造成窝工，则人工窝工费和机械的停工费可按工日费和台班费的60％结算支付。工程按照图24-1所示网络计划进行。

                  图24-1  某工程网络计划图
  关键线路A-E-H-I-J。在计划执行过程中，出现了影响下列工作而暂时停工的情况（同一工作由不同原因引起的停工时间，都不在同一时间）：
  （1）因业主不能及时供应材料使E延误3天、G延误2天、H延误3天。
  （2）因机械发生故障检修使E延误2天、G延误2天。
  （3）因业主主要设计变更使F延误3天。
  （4）因公网停电使F延误1天、I延误1天。
   施工单位及时各造价工程师提交了一份索赔申请报告，并附有有关资料、证据和下列要求；
  （1）工期顺延；E停工5天 ,F停工4天，G停工4天，H停工3天，I停工1天，总计要求工期顺延17天。
  （2）经济损失索赔。
①        机械设备窝工费包括：
E工序吊车：（3+2）台班×240元/台班＝1200（元）
J工序搅拌机：（3+1）台班×70台班＝280（元）
G工序小机械：（2+2）台班×55元/台班＝220（元）
   H工序搅拌机：3台班×70元/台班＝210（元）
合计机械类费用索赔1910元。
②        人工窝工费包括：
E工序：5天×30人×28元/工日＝4200（元）
   F工序：4天×35人×28元/工日＝3920（元）
   G工序：4天×15人×258元/工日＝1680（元）
   H工序：3天×35人×28元/工日＝2940（元）
   I工序：1天×20人×28元/工日＝560（元）
  合计人工费索赔13300元。
③        间接费增加：（1910+13300）×16％＝2433.6（元）
④        利润损失：（1910+13300+2433.6）×5％＝882.18（元）
总计经济索赔额：1910+13300+2433.6+882.18＝18525.78（元）
索赔申请书提出的工序顺延时间、停工人数、机械台班数和单价的数据等，经审查后均真实。
问题
（1）审查施工单位所提工期索赔要求是否合理？造价工程师应批准工期顺延多少天？为什么？
（2）        审查施工单位所提费用索赔要求是否合理？造价工程理由应批准费用索赔额为多少？为什么？

案例25  （25分）

   经当地主管理部门批准后，某综合楼工程项目的施工由建设单位自行组织施工公开招标，招标工作主要内容确定为：
  （1）成立招标工作小组；
（2）发布招标公告；
  （3）编制招标文件；
（4）编制标底；
（5）发放招标文件；
（6）组织现场踏勘和招标答疑；
    （7）招标单位资格审查；
  （8）接收投标文件；
  （9）开标；
  （10）确定中标单位；
  （11）评价；
（12）签定承发包合同；
（13）发出中标通知书。
现有A、B、C、D共4家经济格审查合格的施工企业参加该工程投标，与评指标标有关的数据见表25-1.
                  表25-1   各投资单位的报价和工期
投标单位        A        B        C        D
报价（万元）        3420        528        3600        3636
工期（天）        460        455        460        450

经招标工作小组确定的评价指标及评分方法为：
①报价以标底价（3600万元）的±3％以内为有效标，评分方法是：报价-3％为100分，在报价-3％的基础上，每上升1％扣5分；
②定额工期为500天，评分方法是：工期提前10％为100分，在此基础上每拖后5天扣2分。
③企业信誉和施工经验均已在资格审查时评定；
（企业信誉得分：C单位为100分，A、B、D单位均为95分；施工经验得分：A、B单位为100分，C、
D单位为95分。）
④上述四项评标指标的总权重分别为：投标报价45％，投标工期25％，企业信誉和施工经验均为15％。
问题
（1）如果将上述招标工作内容的顺序作为招标工作先后顺序是否妥当？如果不妥，请确定合理的顺序。
（2）试在表25-2中填制每个投标单位各项指标得分及总得分，其中报价得分要求列出计算式，请根据总得分列出名次并确定中标单位。

                      表25-2    各项指标得分及总得分表
      投标单位
项目        A        B        C        D        总权重
投标报价（万元）                                       
报价得分（分）                                       
投标工期（天）                                       
工期得分（天）                                       
企业信誉得分（分）                                       
施工经验得分（分）                                       
总得分                                       
名次                                       
案例26  （20分）
    某沟槽长335.1m，底宽为3m，室外地坪设计标高-0.3m，槽底标高为-3m，无地下水，放坡系数为1：0.67，沟槽两端不放坡，采用挖斗容量为0.5m3的反铲挖掘机挖土，载重量为5t的自卸汽车将开挖土方量的60％运走，运距为3km，其余土方量就地堆放。经现场测试的有关数据如下：
  （1）土的松散系数为1.2，松散状态容量1.65t/m3；
（2）挖掘机的铲斗充盈系数为1.0，每循环1次时间为2分钟，机械时间利用系数为0.85；
（3）自卸汽车每一次装卸往返需24分钟，时间利用系数为0.80。
    注：“时间利用系数“仅限于计算台班产量时使用。
问题
   （1）该沟槽土方工程开挖量为多少？
   （2）所选挖掘机、自卸汽车的台班产量是多少？
  （3）所需挖掘机、自卸汽车各多少个台班？
  （4）如果要求在11天内将土方工程完成，至少需要多少台班挖掘机和自卸汽车？

案例27  （20分）

某建设项目的一期工程基坑土方开挖任务委托给某机械化工施工公司。该场地自然地坪标高0.60m，基坑底标高-3.10m，无地下水，基坑底面尺寸为20×40（m2）。经甲方代表认可的施工方案为：基坑边坡1：m＝1：0.67（Ⅲ类土），挖出土方量在现场附近堆放。挖土采用挖斗容量为0.75m3的反铲挖土机，75kW液压推土机配合推土（平均推运距离30m）。为防止超挖和扰动地基土，挖开挖总土方量的20％作为人工清底、修边坡土方量。施工单位提交的预算书中的土方开挖工程量为2530m3，预算单价为5850.00元/100m3，即该项土方开挖直接费为2.53×5750.00＝14800.50元。，
问题
（1）请审核预算书中的土方开挖工程量是否准确？
（2）甲方代表认为预算书中采用的预算单方价与实际情况不符。经协商决定通过现场实测的工日、机械台班消耗数据和当地综合人工日工资标准（19.50元）及机械台班预算单价（反铲挖土机每台班789.2元，推土机每台班473.40元）确定每1000m3土方开挖的预算单价。
实测数据如下：
①        反铲挖土机纯工作1小时的生产率为56m3,机械时间利用系数为0.80，机械幅度差系数为25％；
②        推土机纯工作1小时的生率为92m3，机械时间利用系数为0.85，机械幅度差系数为20％；
③        人工连续作业挖1m3土方需基本工作时间为90分钟，辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免中断时间、休息时间分别占工作延续时间的2％、2％、1.5％、20.5％，人工幅度差系数为10％。
④        在挖土机推土机作业时，需人工配合工日按平均每台班1个工日计。试计算出该工程的预算单位。
（3）该基坑土方开挖预算直接费为多少？
案例28  （20分）
    某现浇框架建筑的二支层高为4.0米，各方向的柱距均为6.6米，且各柱梁断面亦统一，柱为450×450，梁为400×600，混凝土为C25，采用出料容积为400L的混凝土搅拌机现场搅拌。框架间为空心砌块墙。
有测试资料如下：
（1）上述搅拌机每一次搅拌循环：①装50秒；②运行180秒；③卸料40秒；④中断20秒。机械利用系数为0.9。定额混凝土损耗率为1.5％。
（2）砌筑空心砌砖墙，辅助工作时间占作业时间的7％，准备与结束工作时间占作业时间的5％，不可避免的中断时间占作业时间的2％，休息时间占3％。完成1平方米砌块墙要消耗基本工作时间40分钟，每1平方米砌块墙用砌块54块。
问题
（1）第二层1跨框架梁的工程一、混凝土用量、需混凝土搅拌机多少台班？
（2）第二层1跨框架填充砌块墙（无洞口）砌筑需多少工作日？
案例29  （25分）
某工业架空热力管道工程，由型钢支架工程和管道工程两项工程内容组成。由于现行预定定额中没有适用的定额子目，需要根据现场实测数据，结合工程所在地的人工、材料、机械台班价班，编制每10吨型钢支架和每10m管道工程单价。
问题
（1）简述现行建筑安装工程费用由哪几分部组成。
（2）简述分部分项工程单价由哪几部分费用组成。试写出每一部分费用的计算表达式。
请在下面型钢支架工程与管道工程中选择一项，求解问题（3）、（4）、（5）；两项均选者，按第I项计分（计算结果保留2位小数），
I型钢支架工程问题
问题
（3）若测得每焊接1吨型钢支架需要基本工作时间5.4小时，辅助工作间、准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作延续时间的3％、2％、2％、18％。试计算每焊接1吨型钢支架的人工时间定额和产量定额。
（4）除焊接外，若测算出的每吨型钢支架安装、防腐、油漆等作业人工时间定额为12工日，各项作业人工幅度差取10％，试计算每吨型钢支架工程的定额人工消耗量。
（5）若工程据地综合人工日工资标准为22.50元，每吨型钢支架工程消耗的各种型钢1.06吨（每吨型钢综合单价3600元），消耗安装材料费380元，消耗各种机械台班费490元，试计算每10吨型钢支架工程单价。
Ⅱ管理工程
问题
（3）若测得完成每米管道保温需要基本工作时间5.2小时，辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作延续时间的2％、2％、2％、16％。试计算每米管道保温的人工时间定额和产量定额。
（4）除保温外，若每米管道工程安装、防腐、包铝箔等作业的人工时间定额为8个工日，各项作业人工幅度差取12％。试计算每米管道工程的定额人工消耗量。
（5）若工程所在综合人工日资标为23.00无。每米管理工程消耗325普通碳素钢管56kg（每吨钢管价3100元）、保温材料0.085m3（每立方米保温材料综合单价290元），消耗其他材料费230元，消耗各种机械台班费360元。试计算每10m管道工程的单价。
案例30  （25分）

某市政工程需砌筑一段毛石护坡，部面尺寸如图30-1所示，拟采用M5.0水泥砂浆砌筑。根据甲乙双方商定，工程单价的确定方法是，首先现场测定每10m3砌体人工工日、材料、机械台班消耗指标，并将其乘以相应的当地价格确定。各项测定能数如下：
（1）砌筑1 m3毛石砌体需工时参数为：基本工作时间为12.6小时（折算为一人工作）；辅助工作时间为
工作延续时间为工作延续时间的2％休息时间为工作延续时间的18％，人工幅度差系数为10。
（2）砂筑1 m3毛石砌体需各种材料净用量为：毛石0.72 m3，M5.0水泥砂浆028 m3 ，水75m3。毛石和砂浆的损耗率分别为20％、8％。

（3）砌筑1 m3毛石砌体需200L砂浆搅拌机0.5台班，机械幅度差为15％。
         
图30-1  毛石护坡剖面图

问题
（1）试确定该砌体工程的人工时间定额和产量定额。
（2）假设当地人工日工资标准为20.50元/工日，毛石单价为55.60元/ m3；M5.0水泥砂浆单价为105.80元；水单位为0.60元/ m3；其他材料费为毛石、水泥砂浆和水费用2%。200L砂浆搅拌机台班费为39.50元/台班。试确定每10m3砌体的单价。
（3）计算该工程每100延长米的砌筑工程量及其直接费。

案例31  （30分）
   经当地主管部门批准，某建设单位自行组织某项商业设项目的施工公开招标工作。确定的招投标程序如下：①成立该项目施工招标工作小组；②编制招标文件；③发布招标邀请书；④对报名参加投标者进行资格预审，并将结果通知各申请投标者；⑤向合格的投标者发招标文件及设计图纸、技术资料等；⑥建立评标组织，制定评标、定标办法；⑦公开开标会议，审查投标书；⑧组织评标，决定中标单位；⑨发出中标通知；⑩设计单位与中标单位签订承发包合同。
问题
（1）请问上述招标程序有无不采、不完善之处？若有请指正。
（2）投标须知是招标文件中的重要内容之一，请简述投标须知应包括哪些内容？
（3）在该工程中，有一种设备须从国外进口。招标文件中规定投标者以必须对其做出详细报价。某资审合格的施工单位，对该设备的报价资料作了充分调醒，所得数据为：该设备重1000吨；在某国的装运港船上交货价为100万美元；海洋运费为300美元/吨；运输保险费率为2‰，银行财务费率为5‰，外贸手续费率为1.5％，关税税率为20％；增值税税率为17％；设备运杂费率2.5％。请根据上述资料计算出详细报价（以1美元＝8.30人民币计）。

案例32  （25分）

     某施工公司欲在A、B两项公开招标中中选择一项进行投标，对某项工程又可采取投高标或投低标两种策略。根据以往经验与统计资料，若投高标，中标的概率为0.3；若投低标，中标的概率为0.5。各方案可能出现的损益值及其概率估计如表32-1。不中标的费用损失为5000元。




                  表32-1   投标方案风险决策数据
方案        承包效果        可能的损益性（万元）        概率
A高        好
一般
差        55
12
-23        0.3
0.5
0.2
A低        好
一般
差        42
11
-30        0.2
0.6
0.2
B高        好
一般
差        60
20
-30        0.3
0.5
0.2
B低        好
一般
差        50
12
-15        0.3
0.6
0.1
问题
（1）试采用决策树法作出投标决策。
（2）在B工程开标大会上，除到会的投标单位的有关人员外，招标办请来了市公证处法律顾问参加大会。开标前公证处提出对投标单位的资质进行审查。在审查中，对A施工公司提出疑部，这个公司所提交的资质材料种类与份数齐全，有单位盖的公章，有项目负责人的签字，可是法律顾问认为A公司投标书无效。试问上述招标程序是否正确？为什么？A施工公司的投标书是否有效？为什么？

案例33  （25）
   有一招标工程，经研究考察确定邀请五家具备资质等级的施工企业参加投标。各投标企业按技术、经济标分别装订报送。经招标领导小组研究评标原则为：
（1）技术标总分的30％
  （2）经济标占分总的70％（其中报价占30％，工期占20％，企业信誉占10％，施工经验占10％）。
（3）各单项评分满分均为100分，计算中小数点后取一位。
  （4）报价评分原则是：以标底的±3％为有效标，超过认为废标，计分是-3％为100分，标价每上升1％扣10分。
  （5）工期评分原则是：以定额工期为准，提前15％为100分，每延后5％加10分，超过规定工期为废标。
（6）企业信誉评分原则是：以企业近三年工程优良率为准，100％为满分。如有国家级获奖工程，每项加20分，如有省市奖优良工程每项加10分；项目班子施工经验评分原则是以近三年来承建类似工程与承建总工程百分比计算100％为100分。下面是五家投标单位投标报表情况：
①        技术方案标：经专家对各家所报方案，针对总平面布置，施工组织，施工技术方法及工期、质量、安全、文明施工措施，机具设备配置，新技术、新工艺、新材料推广应用等项综合评定打分为：A单位95；B单位87分；C单位93分；D单位85分；E单位95分。
②经济标各项投标见表33-1。






                  表33-1     经济标汇总表
项目投标单位        报价（万元）        工期（月）        企业信誉近三年优良工程率及获奖工程        项目班子施工经验（承建类似工程百分比）
A        5970        36        50％，获省优工程一项        30％
B        5880        37        40％        30％
C        5850        34        55％，获鲁班奖工程一项        40％
D        6150        38        40％        50％
E        6090        35        50％        20％
标底        6000        40               
问题
  试对各投标单位按评标原则进行评分，以最高分为中标单位，确定中标单位。
案例34  （20分）

某工业项目生产工艺较为复杂，且安装工程投资约占项目总投资的70％。该项目业主对承包方式有倾向性意见，在招标文件中对技术标的评标标准特投“承包方式”一项指标，并规定：若由安装专业公司和土建专业公司组成联合体投标，得10分；若由安装专业公司作总包，土建专业公司作分包，得7分；若由安装公司独立投标，且全部工程均自己施工，得4分。
某安装公司决定参与该项目投标。经分析，其他条件（如报价、工期等）相同的情况下，上述评标标准得3种承包方式中的中标概率分别为0.6、0.5、0.4、；另经分析，3种承包方式的承包效果、概率和盈利情况见表34-1。

                表34-1    各种承包方式的效果、概率及盈利情况表
承包方式        效果        概率        盈利（万元）
联合体承包        好        0.3        150
        中        0.4        100
        差        0.3        50
总分包        好        0.5        200
        中        0.3        150
        差        0.2        100
独立承包        好        0.2        300
        中        0.5        150
        差        0.3        -50

问题
  （1）投标人应当具备哪些条件？
（2）请运用决策树方法决定采用何种承包方式投标。
注：各机会点的期望值应列式计算，计算结果取整数。

案例35分  （20分）
某工程项目业主邀请了三家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价如表35-1，施工进度计划安排如表35-2，若以工程开工日期为折现点，贷款月利率为1％，并假设各分部工程每月完成的工作量相等，并且能按月计时收到工程款。
                          
                    表35-1    各单位投标报价                单位：万元

          项目
       报价
投标单位        基础工程        主体工程        装饰工程        总报价
甲
乙
丙        270
210
210        950
840
840        900
1080
1080        2120
2130
2130

                     表35-2  各投标单位施工计划进度        


问题
  （1）就甲、乙两家投标单位而言，若不考虑资金的时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位？
  （2）就乙 、丙两家投标单位而言，若考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位？（注：现值系数见表35-4）
  （3）评标委员会对甲、乙、丙三家投标单位的技术标评审结果如表35-3。评标办法规定各投标单位报价比标底价每下降1％，扣1分，最多加10分；报价比标底价每增加1％，扣2分，扣分不保底。报价与标底价差额在1％以内时可按比例平均扣减。评标时不考虑资金时间价值，设标底价为2125万元，根据得分最高者中标原则，试确定中标单位。

表35-3    各投标单位投标评审表

项目        权重        评审分
                甲        乙        丙
业绩、信誉管理水平、施工组织设计        0.4        98.7        98.85        98.8
投标报价        0.6                       


表35-4     现值系数表
N        2        3        4        5        6        7        8
(P/A,1%,n)        1.9704        2.9410        3.9020        4.8534        5.7955        6.7282        7.6517
(P/F,1%,n)        0.9803        0.9706        0.9610        0.9515        0.9420        0.9327        0.9235
(注：计算结果保留小数点后2位)
案例36  （25分）
某建筑公司（乙方）于某年4月20日与某厂（甲方）签订了修建建筑面积为3000m2工业厂房（带地下室）的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑开挖土方量为4500m3，假设直接费单价为4.2元/m3，综合费率为直接费的20％，该基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为1m3的反铲挖掘机施工（租赁费450元/台班）。甲、乙双方合同约定5月11日开工，5月20日完工。在实际施工中发生了如下几项事件：
事件1:因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工10个工日。
事件2:施工过程中，因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日。
事件3:5月19日接到监理工程师于5月20日复工令，同时提出基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900m3。
事件4:5月23日用30个工日修复冲坏的永久性道路；5月24日恢复挖掘工作，最终基坑于5月
30日开挖完毕。
事件5:月23日用30个工日修复冲坏的永久性道路；5月24日恢复挖掘工作，最终基坑于5月30日开挖完毕。
问题
（1）上述哪些事件建筑公司可以向厂方要求索赔，哪些事件不可以要求索赔，并说明原因。
（2）每项事件工期索赔是多少天？总计工期索赔多少天？
（3）假设人工费单价为23元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的30％，则合理的费用索赔总额是多少？
（4）建筑公司应向厂方提供的索赔文件有哪些？

案例37  （25分）

    某建设单位（甲方）与某施工单位（乙方）订立了某工程项目的施工合同。合同规定：采用单从合同，每一分项工程的工程量增减风险系数为10％，合同工期25天，工期每提前1天奖励3000元，每拖后1天罚款5000元。乙方在开工前及时提交了施工网络计划如图37-1所示，并得到甲方代表的批准。         
图37-1  某工程施工网络进度计划（单位：天）
   工程施工中发生如下几项事件。
   事件1：因甲方提供的电源出故障造成施工现场停电。使工作A和工作B的工效降低，作业时间分别拖延2天和1天；多用人工8个和10个工日。工作A租赁的施工机械租赁费率为560元/天，工作B的自有机械每天折旧费280元。
  事件2：为保证施工质量，乙方在施工中将工作C原设计尺寸扩大，增加工程量16m3，该工作综合单位为87元/m3，作业时间增加2天。
  事件3：因设计变更，工作E工程量由300m3增至360m2，该工作原综合单价为65元/m3，经协商调整单价为58元/m3。
  事件4：鉴于该工程工期较紧，经甲方代表同意，乙方在工人G和工作I作业过程采取了加快施工的技术组织措施，使这两项工作作业时间均缩短了2天，该两项加快施工的技术组织措施费分别为2000元和2500元。
  其余各项工作实际作业时间和费用均与原计划相符。
问题
  （1）上述哪些事件乙方可以提出工期和费有费用补偿要求？哪些事伯不能提出工期和费用补偿要求？说明其原因。
  （2）每项事件的工期补偿是多少？总工期补偿多少天？
  （3）假设人工工日单价为25元/工日，应由甲方补偿的人工窝工和降效费12元/工日，管理费、利润等不予补偿。试计算甲方应给予乙方的追加工程款为多少。

案例38  （30分）

    背景材料：某工程基坑开挖后发现有城市供水管道横跨基坑，须将供水管道改线并对地基进行处来。为此，业主以书面形式通知施工单位停工10天，并同意合同工期顺延10天。为确保断续施工，要求工人、施工机械等不要撤离施工现场，但在通知中未涉及由此造成施工单位停工损失如何处理。施工单位认为对其损失过大，意欲索赔。
问题
（1）索赔能否成立，索赔证据是什么？
（2）由此引起的损失费用项目有哪些？
（3）如果提出索赔要求，应向业主提供哪些索赔文件？

案例39  （25分）
某建筑公司（乙方）于某年4月20日与某厂（甲方）签订了修建建筑面积为3000m3工业厂房（带地下室）的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑开挖土方量为4500m3,假设直接费单价为4.2元/m3，综合费率为直接费的20％。该基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为1m3的铲挖掘机施工（租赁费450元/台班）。甲、乙双方合同约定5月11日开工，5月20日完工。在实际施工中发生了如下几项事件：

   事件1：因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工10个工日。
   事件2：施工过程中，因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日。
   事件3：5月19日接到监理工程师于5月20日复工令，同时提出基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900m3。
  事件4：5月20日～5月22日，因下大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日。
  事件5：5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路，5月24日恢复挖掘工作，最终基坑于5月30日挖坑完毕。
问题
  （1）上述哪些事件建筑公司可以向厂方要求索赔？哪些事伯不可以要求索赔？并说明原因。
  （2）每项事件工期索赔各是多少天？总计工期索赔是多少天？
（3）假设人工费单价为23元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的33％，则合理的费用索赔总额是多少？
（4）建筑公司应向厂方提供的索赔文件有哪些？
案例40  （25分）
    某施工单位（乙方）与某建设单位（甲方）订了建造无线电发射试验基地施工合同。合同工期为38天。由于该项目急于投入使用，在合同中规定，工期每提前（或拖后）1天奖（罚）5000元。乙方按时提交了施工方案和施工网络进度计划（图40-1），并得到甲方代表的同意。

图40-1    发射塔试验基地工程施工网络进度计划（单位：天）

实际施工过程中发生了如下几项事件：
事件1：在房屋基槽开挖后，发现局部有软弱下卧层。甲方代表指示乙方配合地质复查配合用工为10个工日。地质复查后，根据经甲方代表批准的地基处理方案，增加工程费用4万元，因地基复查和处理使房屋基础施工延长3天，人工窝工15个工日。
  事件2：在发射塔基础施工时，因发射塔坐落位置的设计尺寸不当，甲方代表要求修改设计，拆除已施工的基础，重新定位施工。由此造成工程费用增加15万元，发射塔基础施工延长2天。
   事件3：在房屋主体施工中，因施工机械故障，造成窝工8个工日，房屋主体施工延长2天。
事件4:在敷设电缆时，因乙方购买的电缆质量不合格，甲方代表令乙方重新购买合格电缆。由此造成敷设电缆施工延长4天，材料损失费1.2万元。
事伯5：鉴于该工程工期较紧，乙方在房屋装修过程中采取了加快施工的技术措施，使房屋装修施工缩短3天，该项技术措施费为0.9万元。其余各项工作持续时间和费用均与原计划相符。
问题
  （1）在上述事件中，乙方可以就哪些事件向甲方提出工期补偿和（或）费用补偿要求？为什么？
  （2）该工程的实际工期为多少天？可得到的工期补偿为多少天？
  （3）假设工程所在地人工费标准为30元/工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费补偿标准为18元/工日，间接费、利润等均不予补偿。则在该工程中，乙方可得到的合理的费用补偿有哪几项？费用补偿额为多少元？

案例41 （25分）
某施工单位承包某内资工程项目，甲、乙双方签订关于工程价款的合同内容有：
（1）建筑安装工程造价600万元，主要材料费占施工产值的比重为60％；
（2）预付备料款为建筑安装工程造价的2％；
（3）工程进度款逐月计算；
（4）工程保险金为建筑安装工程造价的5％，保修期半年；
（5）材料价差调整按规定进行（按在规定上半年材料价差上调10％，在6月份一次调增）。
  工程各月实际完成产值如表41-1。

                   表41-1    某工程各月实际完成产值              单位：万元
月份        2        3        4        5        6
完成产值        55        110        165        220        110


问题
（1）通常工程竣工结算的前提是什么？
（2）该工程的预付备款、起扣点为多少？
（3）该工程1月至5月，每月拨付工程款为多少？累计工程款为多少？
（4）6月份办理工程竣工结算，该工程结算总造价为多少？甲方应付工程尾款为多少？
（5）该工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，虽后甲方另请施工单位修理，修理费1.5万元，该项费用如何处理

案例42  （20分）
某工程项目施工合同价为560万元，合同工期为6个月，施工合同中规定：
（1）开工前业主向施工单位支付合同价20％的预付款。
（2）业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10％的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5％。
（3）预付款在最后两个月扣除，每月加50％。
（4）工程进度款按月结算，不考虑调价。
（5）业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。
（6）若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90％时，业主可按实际完成产值的8％的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。

                表42-1     某工程各月计划与实际完成产值         单位：万元
时间（月）        1        2        3        4        5        6
计算完成产值        70        90        110        110        100        80
实际完成产值        70        80        120                       
业主供料价款        8        12        15                       

该工程施工进入第4个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用补偿要求：
（1）施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计50万元。
    （2）因设备撤回基地发生的费用10万元。
（3）人员遣返费用8万元。
问题
   （1）该工程的工程预付款是多少万元？应扣留的保留金为多少万元？
    （2）第1个月到第3个月造价工程师各月签证的工程款是多少？应签发的付款凭证金额是多少？
    （3）合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元？
    （4）合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理？业主应补偿多少万元？
    （5）合同终止后业主向施工单位支付多少万元的工程款？

案例43  （35分）
    （作答时需列出计算过程及结果，计算结果保留两位小数）
    背景材料：某宾馆工程竣工交付营业后，经审计实际总投资为51.514万元。其中：
   （1）建筑安装工程费27000万元；
   （2）家具有具购置费（均为使用期限1年以内，单位价值2000元以下）5650万元；
   （3）土地使用权出让金3200万元；
   （4）建设单位管理费2710万元；
   （5）投资方向调节税5784万元。
   （6）流动资金7170万元。
   交付营业后预计年营业部收入为28200万元。
   预计年总成本为17433万元。
   年销售税金及附加为1813万元。
问题
   （1）请按资产性质分别计算其中固定资产、无形资产、递延资产各多少？
   （2）试计算年投资利润率

案例44  （20分）
    某建筑公司于某年3月10日与某建设单位签订一工程施工合同。合同中有关工程价款及其交付的条款摘要如下：
   （1）合同总价为600万元，其中工程主要材料和结构件总值占合同总价的60％。
   （2）预付备料款为合同总价的25％，于3月20日前拨付给乙方。
   （3）工程进度款由乙方逐月（每月末）申报，经审核后于下月5日前支付。
   （4）工程竣工并交付竣工结算报告后30日内，支付工程总价款的95％，留5％作为工程保修金，保修期（半年）满后全部结清。合同中有关工程工期的规定为：4月1日开工，9月20日工。工程款逾期支付，按每日3‰的利率计息。逾期竣工，按每日1000元罚款。根据经甲方代表批准的施工进度，各月计划完成产值（合同价）如表44-1所示。

                    表44-1     某工程各月计划完成产值          单位：万元

月份        4        5        6        7        8        9
完成产值        80        100        120        110        100        80

    在工程施工至8月16日，因施工设备出现故障停工两天，造成窝工50工日（每工日工资19.5元），8月份实际完成产值比原计划少3万元；工程施工至9月6日，因甲方提供的某种室外饰面板材质量不合格，粘贴后效果差，甲方决定更换板材，造成拆除用工60工日（每日工资23.5元），机械多闲置3个台班（每台班按400元计），预算外材料费损失2万元，其他费用损失1万元，重新粘贴预算价10万元，因拆除、重新粘贴使工期延长6天。最终工程于9月29日竣工。
   问题
   （1）请按原施工进度计划，为甲方提供一份完整的逐月拨款计划。
   （2）乙方分别于8月20日和9月20日提出延长工期2天，索赔费1092元和延长工期6天，索赔费162070.00元。请问该两项索赔能否成立？应批准的工期延长为几天？索赔费为多少万元？
   （3）8月份和9月份乙方应申报的工程结算款分别为多少？

案例45（  20分）
     某项工程业主与承包商签订了工程承包合同，合同中含有两个子项工程，估算工程量甲项为2300m3，乙项为3200 m3。经协商甲项单价为180元/ m3，乙项单价为160/元m3。承包合同规定：
   （1） 开工前业主应向承包商支付合同20％的预付款。
   （2）业主自第1个月起，从承包商的工程款中按5％的比例扣留滞留金；
（3）当子项工程实际工程量超过估算工程一的10％时，可进行调价，调价系数为0.9；
   （4）造价工程师每月签发付款最低金额为25万元；
   （5）预付款在最后两个月平均扣除。
     承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如表45-1所示。
        
                     表45-1   每月实际完成工程量                           单位：m3
        1        2        3        4
甲项        500        800        800        600
乙项        700        900        800        600

   问题
  （1）预付款是多少？
  （2）每月工程量价款是多少？造价工程师应签证的工程款是多少？实际签发的付款凭证金额是多少？