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[文章]:心中有数才能遇事不慌 工程预算该如何编制

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发表于 2005-6-23 18:26:21 | 显示全部楼层 |阅读模式

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工程预算是住宅装修合同的重要组成部分。编制预算就是以业主所提出的施工内容、制作要求和所选用的材料、部品件等作为依据,来计算相关费用。  

  由于缺乏统一的规范标准,各家装修公司编制工程预算的做法也各不相同。比如,编制预算的内容、表述的方式往往不同,特别是材料损耗的计算系数和报价口径各异。以地板为例,有的按地板成品面积报总价,有的按地板龙骨、地板、涂料、地板钉、油漆分别计价。再以预算表述项目分类举例,有的按项目部位分,如按客厅、餐厅、主卧室、书房、厨房、卫生间和阳台分别计算所需的材料和人工费;有的则打统账,仅仅计算木材多少、墙地砖多少、油漆多少等等。  

  预算是装修合同履约的重要内容,涉及合同双方的利益,因此不得马虎。我认为,编制预算首先要做到尽量规范。目前行业内比较规范的做法是要求以设计内容为依据,按工程的部位,逐项分别列编材料(含辅料)、人工、部品件的名称、品牌、规格型号、等级、单价、数量(含损耗率)、金额等。人工费要明确工种、单价、工程量、金额等。这样既方便双方洽谈、核对费用,也可以加快个别项目调整的商谈确认速度。  

  其次,消费者在确认预算前,应该做到心中有数。应该在事先对装修市场进行一定的了解,如果消费者无暇细察,则可以选取主要的材料进行了解。
  
  



关键字:工程,预算,编制,装修合同
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发表于 2005-6-24 22:01:51 | 显示全部楼层
我给你回一个/他们都不地道呀!哈哈
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发表于 2005-6-24 22:45:11 | 显示全部楼层
实际中装修预算好象只在大型装修工程中有。
家装只是单位估价法。
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发表于 2005-6-25 08:55:09 | 显示全部楼层
谢谢
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发表于 2005-6-27 11:35:50 | 显示全部楼层
家庭装修一般好像是业主自己买材料,只是包工~~
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发表于 2005-6-28 22:46:50 | 显示全部楼层
又是你在上课,再谢谢!
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