[分享]：2004年注册规划师考试实务试题

山山黄叶飞 · 发表于 2005-7-20 11:57:39

试题六：(15分)
图示某房地产开发公司通过土地拍卖，购得一宗商住开发建设用她的土地使用权。总用地面积为7．25公顷。其规划设计条件除按有关规范规定要求外，还提出以下规划要求：
沿城市主干路必须设置20米宽绿化带，且拟建建筑退绿化带应不小于10米；河道西侧规划设置15米宽的绿化带，拟建建筑退绿化带应不小于5米；高层住宅建筑高度不应超过50米：沿公园30米范围内之建筑高度不应超过3层，沿城市主干路应独立设置大型公建设施．
对图示方案进行审核，提出存在的问题．

limedri · 发表于 2005-7-20 14:42:27

好人,请问有第七题吗?

山山黄叶飞 · 发表于 2005-7-20 18:01:04

试题七：(15分)
某市一单位在市中心区有一片多层住宅楼。其中有两栋(每栋各六个单元门)住宅楼是临城市干路的。经市城市规划行政主管部门批准，占用了上述两栋住宅楼之间的空地(两栋楼山墙间距为16米)，建设一栋两层轻体结构的临时建筑，使用期为两年。在建设期间，市规划监督检查科的两名执法人员到现场监督检查时发现：擅自加建了第三层，且结构部分已完成。为此，依法立案查处。随后，经科务会议紧急研究决定：对该违法建设处以数十万元罚款，并决定加建的第三层与临时建筑到期时一并拆除，同时，要求该单位在十五日内到市城市规划行政主管部门缴纳罚款。违法建设行政处罚决定书加盖监督检查科公章后，立即送达违法建设单位。
试就上述审批临建工程和处理违法建设的行政行为，评析哪些是不符合现行有关规定的。

华山曲境 · 发表于 2005-7-21 10:15:39

请楼主快快上传答案啊

zjzxj · 发表于 2005-7-21 11:36:29

谢谢！有答案吗？

limedri · 发表于 2005-7-21 13:06:01

谢谢你!我都下载了,请问好人您有标准答案吗?

starhero · 发表于 2005-7-23 16:37:17

一张是现状，另一张是规划啊。

对不住楼主，我没看清楚，请多原谅。谢谢。

luosyin · 发表于 2005-7-24 19:52:11

好难啊

arlex_zhao · 发表于 2005-7-24 22:11:21

1楼楼主：
您真是第一大好人！
谢谢你!我都下载了
好人您会一生平安的！

mnn · 发表于 2005-7-27 14:44:18

完全下载了.去年俺就栽在这门上,再次看到那次的考试题,激动啊,终于可以知道自己错在哪啦,太感谢啦!

6660 · 发表于 2005-7-29 13:15:54

今天刚看到,非常感谢楼主.去年也是没看书就上阵,结果栽了。现在可以总结一下

lhz1217 · 发表于 2005-8-2 09:02:08

山山黄叶飞大好人！我是新手，有可参考的答案吗？能传上来吗？

shlf9296 · 发表于 2005-8-2 10:47:52

非常感谢！有答案吗？

wwm1792 · 发表于 2005-8-2 16:00:27

谢谢楼主了很好的资料，还有其它科目的吗

zcuplan · 发表于 2005-8-3 16:43:03

多谢去年的试题还是有一定难度

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