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kog298888 · 发表于 2005-8-15 15:19:36

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本人大三刚毕业,现在在规划处暑期实习,收到个农居点规划的课题,做了个,请大家PP,做的不好请见谅= =

占地总面积 33232平方米
建筑面积 17060 平方米
民宅面积 15590 平方米
公建面积 1470 平方米
容积率 0.51
绿地率 42%
建筑密度 23.5%
总户数 74户

肖今 · 发表于 2005-8-16 14:52:35

加油，偶来批批，个人意见
结构布局虽然没有什么新意，但基本功能还是能够满足要求的，比喻道路的畅通性，建筑间距等，既然批批，只说缺点：
1、道路密度过大，四通八达是好的，但投资也上去了，既不经济，也不利于组团内部的交流与沟通（基本上看不出组团结构）；
2、出入口问题，只有74户，三个出入口是不是有点多呀，而且两端的出入口占地设计也太过宏伟了，不象一个村子了；
3、绿化率挺高，但绿化分布零散，能不能集中组织一部分，可以作为新村的活动场所，也是整个规划的亮点所在；
4、公共建筑没有看出来在哪里；
5、总体感觉经济指标不是很合理，容积率好小啊！

liuliuhu · 发表于 2005-8-16 20:46:04

道路布局不合理，道路开口太多，中间那条路是步行街还是车行道？

今儿个真高兴 · 发表于 2005-8-22 09:22:53

每户都临路，动静不能分开，谁愿住在这样的小区呢

liuchunju123 · 发表于 2005-8-23 09:56:41

有点八十年代居住区规划的感觉，配套设施不明显，是否做了。几十户人的小区开三个出口。多了。道路网密度过高。

lucra · 发表于 2005-9-9 18:33:49

1.建筑密度挺低的，但是绿地率却不高，把大量良好的用地都浪费在道路广场上了，一般道路占到12％左右是比较合适的，上下浮动不超过2％的！路网比较生硬，入口广场太多而且放在两端不合适！
2.起码应该给一个公共活动的空间吧！
3.一个单元的住宅不经济，造价很大，并且每户都有山墙！

fallinblue · 发表于 2005-9-10 09:36:14

应该把周边道路和环境、设施等等画出来
小区规划还是应该把它放到更大的空间范围来考虑问题可能比较全面一点
而不止是关注规划范围本身

seekworld · 发表于 2005-9-10 11:25:36

农村住宅应注重邻里空间，交往场所的营造！

h_fairy77 · 发表于 2005-9-18 15:11:56

学生作品，缺少细节和经济因素的考虑

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